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宁夏水稻代表性种质及后代抗稻瘟病基因型分析
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作者 李耀栋 银霞 +5 位作者 李金吉 振海 田蕾 杨淑琴 李培富 《植物遗传资源学报》 CAS CSCD 北大核心 2019年第2期321-334,共14页
以96份宁夏水稻代表性种质资源和47份杂交后代为试验材料,采用宁夏稻瘟病菌生理小种人工接种和自然诱发相结合的方法对其进行稻瘟病抗性的大田鉴定和病圃鉴定,评价了每个材料的稻瘟病抗性;同时采用8个主效抗稻瘟病基因的功能标记对上述... 以96份宁夏水稻代表性种质资源和47份杂交后代为试验材料,采用宁夏稻瘟病菌生理小种人工接种和自然诱发相结合的方法对其进行稻瘟病抗性的大田鉴定和病圃鉴定,评价了每个材料的稻瘟病抗性;同时采用8个主效抗稻瘟病基因的功能标记对上述材料进行抗病基因的分子检测,得到了28个不同的抗稻瘟病基因型,将不同基因型的稻瘟病抗性评价进行了差异显著性分析。结果表明,同时含有Pita、Pib、Pikm、Pikh、Pi9和Pi5共6个抗病基因组成的基因型的水稻材料对稻瘟病的抗性极显著高于其他基因型的抗性。Pita基因单独与Pikm、Pikh、Pi2、Pi5基因聚合时均表现出正向聚合效应,其中Pita与Pikh基因的聚合效应最强。当Pib与Pita+Pikh聚合时,表现出负向聚合效应。这为宁夏地区通过基因聚合方法选育广谱持久抗稻瘟病水稻新品种提供了重要的参考依据。 展开更多
关键词 水稻 稻瘟病 抗性基因 基因型
乌司他丁联合生长抑素治疗急诊重症急性胰腺炎临床疗效观察 预览
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作者 振海 庞颖颖 邱兆磊 《泰山医学院学报》 CAS 2019年第3期207-210,共4页
目的研究乌司他丁联合生长抑素治疗急诊重症急性胰腺炎的临床疗效。方法选取2015年7月至2018年7月在我院接受治疗急诊重症急性胰腺炎患者88例,随机分为两组:两组均给予常规治疗,在此基础上,对照组44例给予生长抑素治疗,观察组44例给予... 目的研究乌司他丁联合生长抑素治疗急诊重症急性胰腺炎的临床疗效。方法选取2015年7月至2018年7月在我院接受治疗急诊重症急性胰腺炎患者88例,随机分为两组:两组均给予常规治疗,在此基础上,对照组44例给予生长抑素治疗,观察组44例给予乌司他丁联合生长抑素治疗,比较两组临床疗效、治疗前后实验室指标,记录患者呼吸恢复时间、心率恢复正常时间、腹痛缓解时间和住院时间,并统计不良反应发生情况。结果观察组治疗总有效率为90. 91%(40/44),显著高于对照组的79. 55%(35/44),差异比较有统计学意义(χ~2=4. 880,P <0. 05);两组治疗后的血清淀粉酶(AMS)、脂肪酶(LPS)、C反应蛋白(CRP)、白细胞介素(IL)-6、肿瘤坏死因子(TNF)-α水平均较治疗前显著降低(P <0. 05),且观察组低于对照组(P <0. 05);观察组呼吸恢复时间、心率恢复正常时间、腹痛缓解时间和住院时间均显著短于对照组(P <0. 05);观察组不良反应发生率为9. 09%(4/44),与对照组的4. 55%(2/44)比较无显著差异(χ~2=1. 229,P> 0. 05)。结论对于急诊重症急性胰腺炎患者,在常规治疗的基础上给予乌司他丁与生长抑素联合治疗效果确切,可显著改善患者实验室指标,抑制炎症反应,缩短患者临床症状改善时间,用药安全,值得推广应用。 展开更多
关键词 乌司他丁 生长抑素 重症急性胰腺炎 临床疗效 炎症因子 安全性
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不可移动文物的合理利用 预览
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作者 桑振群 振海 马振翔 《重庆行政》 2019年第1期91-93,共3页
党的十九大报告强调“要推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展”“加强文物保护利用和文化遗产保护传承”[1]。2007年12月《中华人民共和国文物保护法》规定不可移动文物主要包含:古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁... 党的十九大报告强调“要推动中华优秀传统文化创造性转化、创新性发展”“加强文物保护利用和文化遗产保护传承”[1]。2007年12月《中华人民共和国文物保护法》规定不可移动文物主要包含:古文化遗址、古墓葬、古建筑、石窟寺、石刻、壁画、近代现代重要史迹和代表性建筑。不可移动文物是人类社会发展进步的历史见证,也是增强民族凝聚力。 展开更多
关键词 不可移动文物 《中华人民共和国文物保护法》 合理利用 中华优秀传统文化 人类社会发展 创造性转化 创新性发展 古文化遗址
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我国房价泡沫测度的理论模型构建与实证
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作者 振海 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2019年第7期28-31,共4页
房价过高形成泡沫是当今社会普遍认同的观点,但如何衡量房价的泡沫及程度是一个颇有争议的问题。文章采用全国35个大中城市1999—2016年的面板数据,并构建适应性预期均衡新模型,实证得出房价泡沫由租金增长率、人口增长率、CPI增长率、... 房价过高形成泡沫是当今社会普遍认同的观点,但如何衡量房价的泡沫及程度是一个颇有争议的问题。文章采用全国35个大中城市1999—2016年的面板数据,并构建适应性预期均衡新模型,实证得出房价泡沫由租金增长率、人口增长率、CPI增长率、建设成本增长率、土地价格增长率、上涨预期、适应性调整等因素组成,特别是租金与人口的因素尤为重要,从而验证当前我国发展租赁市场与'乡村振兴'将有利于降低租金与人口的数量,从而有助于消除或减小我国城市房价泡沫的现象。 展开更多
关键词 房价泡沫 适应性调整模型 长效机制
和厚朴酚纳米混悬剂抑制肝脏糖异生改善高脂饮食小鼠血糖水平的研究
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作者 王佳黎 姚继红 +3 位作者 宁青 沈宏雪 振海 舒娈 《药学学报》 CAS CSCD 北大核心 2019年第2期288-293,共6页
本文拟考察和厚朴酚纳米混悬剂在高脂饮食(high fat diet, HFD)诱导的糖尿病小鼠模型中的降糖疗效,并开展初步机制探讨。动物实验已获得南京中医药大学附属中西医结合医院动物伦理委员会批准。实验分为:正常组(ND)、高脂组(HFD)、高脂/... 本文拟考察和厚朴酚纳米混悬剂在高脂饮食(high fat diet, HFD)诱导的糖尿病小鼠模型中的降糖疗效,并开展初步机制探讨。动物实验已获得南京中医药大学附属中西医结合医院动物伦理委员会批准。实验分为:正常组(ND)、高脂组(HFD)、高脂/和厚朴酚羧甲基纤维素钠混悬组(100 mg·kg-1, HFD/Hono-CMC)、高脂/和厚朴酚纳米混悬剂组(80 mg·kg-1, HFD/Hono-Nano)、高脂/二甲双胍组(200 mg·kg-1, HFD/Met)。连续灌胃给药30天后,与HFD组相比, HFD/Hono-Nano与HFD/Met组小鼠体重与空腹血糖均显著降低,且小鼠口服葡萄糖耐量(oral glucose tolerance test, OGTT)得到有效改善(P<0.05)。HFD/Hono-CMC组体重、血糖虽有降低趋势但无显著差异,而OGTT表现出改善作用(P<0.05)。3个给药组的血清胰岛素水平与HFD组比较均无显著性差异,而给药组的胰高血糖素水平均表现出显著性降低(P<0.05)。Western blot结果显示,和厚朴酚能够有效激活肝组织中AMPK分子(P<0.05),并抑制转录因子FOXO1活性(P<0.05),降低糖异生关键酶PEPCK的表达水平(P<0.05)。综上所述,和厚朴酚纳米混悬剂的综合降糖疗效优于和厚朴酚羧甲基纤维素钠混悬液,和厚朴酚的降糖机制可能与抑制肝脏糖异生作用相关。 展开更多
关键词 和厚朴酚 纳米混悬剂 高脂饮食糖尿病小鼠 腺苷酸激活蛋白激酶 Forkhead转录因子O亚型1
基于自适应均值的地铁隧道裂缝图像滤波算法 预览
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作者 振海 尹晓珍 任倩 《重庆交通大学学报:自然科学版》 CAS CSCD 北大核心 2019年第6期1-5,共5页
地铁隧道表面光照不均匀、对比度低、噪声干扰严重,采集到的裂缝图片较灰暗且含有大量混合噪声,因而单一的滤波方法不能达到很好的去噪效果。针对该问题,提出一种基于快速中值的自适应均值滤波算法来实现隧道裂缝图像滤波。该算法先对... 地铁隧道表面光照不均匀、对比度低、噪声干扰严重,采集到的裂缝图片较灰暗且含有大量混合噪声,因而单一的滤波方法不能达到很好的去噪效果。针对该问题,提出一种基于快速中值的自适应均值滤波算法来实现隧道裂缝图像滤波。该算法先对图像进行反转以增强裂缝与背景的对比度,通过快速中值法计算滤波窗口的中值,自适应地选取合适的阈值来对滤波系数加以优化,并将窗口各像素点的灰度值进行加权运算,其结果作为窗口中心点灰度值,并输出。通过与传统中值、均值滤波算法比较,提出的新算法不仅降低了图像噪声,而且有效地保护了裂缝边缘,降低后续对裂缝特征量提取及分割识别的难度。 展开更多
关键词 隧道工程 地铁隧道 裂缝 噪声 滤波 自适应
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硅钢涂层绝缘性能对电机定子涡流损耗的影响
7
作者 夏雪兰 裴英豪 +3 位作者 黄敏 祁旋 浦绍敏 振海 《金属功能材料》 CAS 2019年第1期39-43,共5页
永磁同步电机中定子铁芯损耗分析是电机设计的关键,在Opera软件建立的500W交流永磁同步电机模型上,引入涡流损耗模型,计算层间电阻对电机定子铁芯损耗的影响。结果表明:层间电阻通过改变涡流损耗来影响定子铁芯损耗,当层间电阻在50Ω... 永磁同步电机中定子铁芯损耗分析是电机设计的关键,在Opera软件建立的500W交流永磁同步电机模型上,引入涡流损耗模型,计算层间电阻对电机定子铁芯损耗的影响。结果表明:层间电阻通过改变涡流损耗来影响定子铁芯损耗,当层间电阻在50Ω·mm~2以上时,定子铁芯损耗基本维持不变;当层间电阻小于0.01Ω·mm~2时,定子损耗最大;当层间电阻从300Ω·mm~2降低到50Ω·mm~2和0.01Ω·mm~2时,定子铁芯损耗分别升高0.22%和19.70%。 展开更多
关键词 涂层绝缘性 层间电阻 涡流损耗 定子损耗
石狮市石结构房屋改造的思考 预览
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作者 振海 《建材与装饰》 2019年第9期136-137,共2页
截止2019年,石狮市石结构房屋改造已风风火火地开展了六个年度。石狮在改造建设过程中,取得了不少成绩,但也存在一些问题有待完善,诸如:有新房无新村现象、改造方式单一、民房设计不完善、传统建筑保护力度不够等。针对存在的问题,本文... 截止2019年,石狮市石结构房屋改造已风风火火地开展了六个年度。石狮在改造建设过程中,取得了不少成绩,但也存在一些问题有待完善,诸如:有新房无新村现象、改造方式单一、民房设计不完善、传统建筑保护力度不够等。针对存在的问题,本文有针对性地提出:坚持规划引导、推进住宅小区建设、完善改造政策、完善农村住房结构和功能,以及加强传统建筑保护等措施,可在一定程度上为其他地方进行石结构房屋改造提供参考。 展开更多
关键词 石结构房屋 改造 石狮市
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双缸双作用舱底泵运动副磨损振动特性研究 预览
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作者 夏江敏 李竹影 +1 位作者 振海 李超博 《海军工程大学学报》 CAS 北大核心 2019年第3期39-43,共5页
针对因舱底泵全寿期振动特性掌握不够准确,致使修理过程中振动噪声难以控制,从而缺乏运动副不同间隙等边界条件下机械系统动力学模型的问题,以双缸双作用往复式舱底泵为研究对象,建立舱底泵传动装置运动学、动力学和整机振动特性计算模... 针对因舱底泵全寿期振动特性掌握不够准确,致使修理过程中振动噪声难以控制,从而缺乏运动副不同间隙等边界条件下机械系统动力学模型的问题,以双缸双作用往复式舱底泵为研究对象,建立舱底泵传动装置运动学、动力学和整机振动特性计算模型,研究了舱底泵整机正常运转与曲轴颈和连杆运动副存在磨损故障下的振动特性,并进行了实验验证。结果表明:在曲轴颈和连杆运动副存在0.5mm磨损间隙时,振动线谱在低频6.032Hz处存在显著峰值,此特征可以作为判断曲轴颈和连杆运动副磨损故障的特征。 展开更多
关键词 往复泵 振动噪声 磨损间隙 动力学 振动测试
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融合局部纹理特征的核密度估计运动目标检测 预览
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作者 金静 党建武 +3 位作者 翟凤文 王阳萍 申东 振海 《吉林大学学报:工学版》 EI CAS CSCD 北大核心 2019年第2期647-655,共9页
针对运动目标检测中光照变化、移动阴影问题,提出一种基于多维特征的核密度估计运动目标检测方法。提出一种改进的局部纹理特征二值模式,对噪声和灰度尺度变化具有更好的鲁棒性,在背景建模中将该纹理特征与颜色特征融合进行概率核密度估... 针对运动目标检测中光照变化、移动阴影问题,提出一种基于多维特征的核密度估计运动目标检测方法。提出一种改进的局部纹理特征二值模式,对噪声和灰度尺度变化具有更好的鲁棒性,在背景建模中将该纹理特征与颜色特征融合进行概率核密度估计,并结合像素的邻域相关性抑制虚假前景以更好地应对多模态背景场景。实验结果表明:在基于纹理特征或核密度估计的同一体系算法中,本文方法对光线渐变以及运动柔性阴影都有较好的鲁棒性,综合性能指标提高了18%;与目前性能优越的算法纵向比较,能在平均检测性能相当的情况下提高50%的处理速度,更好地平衡检测效果与时间性能。 展开更多
关键词 信息处理技术 运动目标检测 核密度估计 局部纹理特征 邻域相关性
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一种节能减排单发洗扫车 预览
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作者 振海 《时代汽车》 2019年第6期17-18,共2页
针对严重的雾霾天气,以及大量汽车尾气给人们所带的危害。探讨设计一种具有连续作业时间长,污染排放低,真正具有节能降耗而又实用的环卫单发洗扫作业车辆。
关键词 洗扫车 高压冲水 冲水架
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“组团式”医疗援疆受援地区医联体和分级诊疗体系建设实践 预览
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作者 徐祥贵 振海 +5 位作者 郝瑜 曾江华 荣峰 邱娟 丁强 陈彦 《中国医院》 2019年第2期11-12,共2页
医联体和分级诊疗体系建设是“十三五”期间进一步深化医药卫生体制改革的重点任务。“组团式”医疗援疆帮扶受援医院的过程中,通过指导当地各级医院间签订合作协议、开展基层技术及科研指导、卫生下乡等方式初步建立了受援地区区域医... 医联体和分级诊疗体系建设是“十三五”期间进一步深化医药卫生体制改革的重点任务。“组团式”医疗援疆帮扶受援医院的过程中,通过指导当地各级医院间签订合作协议、开展基层技术及科研指导、卫生下乡等方式初步建立了受援地区区域医联体。未来要继续加强与基层联系,逐步构建区域紧密型医联体,提高医疗援疆的覆盖面和品质。 展开更多
关键词 “组团式”医疗援疆 医联体 分级诊疗 医疗帮扶
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土壤微细粒测量地球化学模式的再现性与可对比性 预览
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作者 刘汉粮 必敏 +2 位作者 王学求 振海 刘东盛 《物探与化探》 CAS CSCD 北大核心 2018年第3期506-512,共7页
不同采样密度、不同采样时间是否可以获得稳定的和可追索的地球化学模式是检验地球化学方法技术可靠与否的重要依据。笔者选择干旱戈壁荒漠区——甘肃柳园花牛山矿区开展不同采样密度、不同采样时间的土壤微细粒测量工作,对比了所获得... 不同采样密度、不同采样时间是否可以获得稳定的和可追索的地球化学模式是检验地球化学方法技术可靠与否的重要依据。笔者选择干旱戈壁荒漠区——甘肃柳园花牛山矿区开展不同采样密度、不同采样时间的土壤微细粒测量工作,对比了所获得的地球化学数据和地球化学分布模式。结论如下:土壤微细粒地球化学调查获得的元素含量中位值和背景值非常接近,地球化学分布模式在形态和变化趋势上非常相似,浓集中心位置重合,表明可获得稳定的、可追索的地球化学分布模式;采样密度越大数据离散程度越高,表明元素分布的局部不均一性,正是这种局部的不均一性才能通过加密采样刻画出地球化学模式的细节变化,为逐步追踪矿化体奠定基础。 展开更多
关键词 地球化学分布模式 再现性 可对比性 土壤微细粒测量 干旱戈壁荒漠区 花牛山矿区
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磷脂复合物对大鼠肠道菌群体外降解栀子苷的影响研究
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作者 唐岚 余小兰 +4 位作者 朱转凤 谢淼 振海 单伟光 《中国药学杂志》 CSCD 北大核心 2018年第24期2090-2095,共6页
目的考察栀子苷磷脂复合物对肠道菌群降解栀子苷的影响,为设计适宜的栀子苷口服制剂提供理论依据。方法收集新鲜大鼠粪便制备肠道菌群孵育液,将栀子苷、栀子苷物理混合物及其复合物分别与大鼠肠道菌群孵育液在无氧条件下培养,于0、2、4... 目的考察栀子苷磷脂复合物对肠道菌群降解栀子苷的影响,为设计适宜的栀子苷口服制剂提供理论依据。方法收集新鲜大鼠粪便制备肠道菌群孵育液,将栀子苷、栀子苷物理混合物及其复合物分别与大鼠肠道菌群孵育液在无氧条件下培养,于0、2、4、6、8、12 h取样,采用HPLC测定栀子苷含量,并对制备的栀子苷磷脂复合物进行DSC和X射线衍射表征。结果在栀子苷和栀子苷磷脂物理混合物组中,前2 h栀子苷不断减少,而2~4 h 时降解加快并于4 h趋于降解完全。而在磷脂复合物组中,6 h内栀子苷含量下降比例为67.2%,8 h时才降解完全。结论在离体条件下,雄性SD大鼠肠道菌群可以将栀子苷基本降解完全,而制备成磷脂复合物后,栀子苷的降解速率有所下降,物理混合物组中,磷脂并未降低栀子苷的降解速率。 展开更多
关键词 栀子苷 栀子苷磷脂复合物 肠道菌群 降解动力学
有限周期结构梁弯曲振动特性研究 预览
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作者 宁荣辉 朱石坚 +1 位作者 翁雪涛 振海 《武汉理工大学学报:交通科学与工程版》 2018年第4期686-690,共5页
针对实际周期结构为有限周期的问题,对有限周期结构梁的弯曲振动特性进行了研究.推导计算了有限结构的弯曲振动传递率;分析了弯曲振动衰减频率与元胞长度和厚度的关系,结果表明:有限周期结构的衰减频带比无限结构的带隙略宽,随着周期... 针对实际周期结构为有限周期的问题,对有限周期结构梁的弯曲振动特性进行了研究.推导计算了有限结构的弯曲振动传递率;分析了弯曲振动衰减频率与元胞长度和厚度的关系,结果表明:有限周期结构的衰减频带比无限结构的带隙略宽,随着周期数目的增加,衰减频带逐渐向带隙靠近;当有限周期梁结构的材料,元胞内各组分的长度、厚度的比值一定时,衰减频带的起始频率和截止频率与元胞长度的二次方成反比,与元胞厚度成正比. 展开更多
关键词 周期结构梁 振动传递率 衰减频带 带隙
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环糊精包合对大鼠肠道菌群降解丹参酮ⅡA的影响
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作者 唐岚 孙伯璇 +4 位作者 沈丽婷 余小兰 朱转凤 振海 王建伟 《中国药学杂志》 CSCD 北大核心 2018年第15期1296-1300,共5页
目的研究环糊精包合对大鼠肠道菌群体外降解转化丹参酮ⅡA的影响。方法将丹参酮ⅡA及其β-环糊精包合物分别与离体大鼠肠道菌群孵育液共同培养0、6、12、18、24h后取样,经HPLC测定丹参酮ⅡA含量。结果大鼠肠道菌群对丹参酮ⅡA具有显著... 目的研究环糊精包合对大鼠肠道菌群体外降解转化丹参酮ⅡA的影响。方法将丹参酮ⅡA及其β-环糊精包合物分别与离体大鼠肠道菌群孵育液共同培养0、6、12、18、24h后取样,经HPLC测定丹参酮ⅡA含量。结果大鼠肠道菌群对丹参酮ⅡA具有显著的降解作用,形成包合物后,丹参酮ⅡA的降解速率变慢。在降解18h后,丹参酮ⅡA原料药组及其β-环糊精混合物组中药物下降比例分别为(74.23±2.32)%、(84.98±1.14)%,包合物组中丹参酮ⅡA的下降比例为(47.45±4.01)%。结论在离体条件下,大鼠肠道菌群可以在24h内将丹参酮ⅡA基本降解完全,而环糊精包合可以减缓丹参酮ⅡA被肠道菌群降解的速率。 展开更多
关键词 丹参酮ⅡA Β-环糊精 包合物 肠道菌群
经颈动脉入路栓塞治疗颅内动脉瘤1例的护理配合 预览 被引量:1
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作者 潘文龙 +1 位作者 范祖森 振海 《护理与康复》 2018年第6期93-95,共3页
总结1例经颈动脉入路栓塞治疗颅内动脉瘤患者的护理。主要护理措施是治疗前与患者进行充分的沟通及心理护理,治疗中确保肝素液的有效输注,治疗后穿刺点压迫止血,防止血肿形成。患者治疗顺利,无出血和血肿发生。
关键词 颈动脉 动脉瘤 栓塞治疗 护理
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脑血管造影导致皮质盲的临床诊治研究进展 预览
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作者 赵浩 潘文龙 +5 位作者 罗永春 振海 梁春阳 沈春森 徐如祥 《医学研究杂志》 2018年第10期170-172,176共4页
脑血管造影一直是临床诊断脑血管疾病的金标准,也是治疗脑血管疾病的最终评估性检查,但是,脑血管造影是一种有创的检查方法,存在一定的造影并发症,皮质盲作为一种少见的并发症之一,越来越多的被临床关注,但其诊治一直处于总结经验阶段... 脑血管造影一直是临床诊断脑血管疾病的金标准,也是治疗脑血管疾病的最终评估性检查,但是,脑血管造影是一种有创的检查方法,存在一定的造影并发症,皮质盲作为一种少见的并发症之一,越来越多的被临床关注,但其诊治一直处于总结经验阶段。本文为寻求规范的诊治标准和指南,对皮质盲的定义、并发原因、诊断标准、处理方法及预防策略进行综述。 展开更多
关键词 脑血管造影 并发症 皮质盲 临床诊治研究
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不同舵角的舵翼结构涡量及流噪声特性分析 预览
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作者 屈铎 振海 楼京俊 《舰船科学技术》 北大核心 2018年第6期40-44,共5页
以梯形舵翼结构为研究对象,采用CFD大涡模拟及Lighthill声类比理论对不同舵角下舵翼结构的流场和声场进行数值预报,分析其涡量特性及流噪声特性。结果表明:来流速度相同时,随着舵角的增大,涡系越来越复杂,涡量及流噪声也随之增大;涡系... 以梯形舵翼结构为研究对象,采用CFD大涡模拟及Lighthill声类比理论对不同舵角下舵翼结构的流场和声场进行数值预报,分析其涡量特性及流噪声特性。结果表明:来流速度相同时,随着舵角的增大,涡系越来越复杂,涡量及流噪声也随之增大;涡系主要集中在稳定翼的导边、舵翼的尾缘及舵与稳定翼之间;舵翼结构流噪声的声压级频谱频带较宽,无明显的主频率出现;低频时声压级幅值较大,并且随着频率升高而持续下降;舵翼尾缘及稳定翼导边前缘的声场强度比翼型两侧的声场强度大,这也和流场涡量分析结果一致,进而说明了涡流是产生流噪声的根本原因。 展开更多
关键词 舵翼 涡量 流噪声 舵角 大涡模拟 Lighthill声类比理论
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我国住房市场向新型模式转型的特征分析 预览
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作者 振海 《统计与决策》 CSSCI 北大核心 2018年第11期149-152,共4页
现阶段我国住房市场的特征是房价偏高、库存严重及转型发展。文章建立市场供求模型实证得出影响房价的因素有租金、建设成本、土地价格、房屋竣工面积、GDP总量共5个因素。特征分析结果显示:房价偏高是由于其中有正相关的4个因素连续上... 现阶段我国住房市场的特征是房价偏高、库存严重及转型发展。文章建立市场供求模型实证得出影响房价的因素有租金、建设成本、土地价格、房屋竣工面积、GDP总量共5个因素。特征分析结果显示:房价偏高是由于其中有正相关的4个因素连续上涨,而负相关的房屋竣工面积在大城市中相对供给不足,因此形成高价格的"硬核";造成库存的原因在于过高的房价导致购买力下降及经济增速下行,小城市供给增长过快等共同造成这种现象;住房市场转型是向租购并举型、"互联网+"、智能型、绿色建筑型、人口老龄化型、电子商务配套型、城市群型、新常态型、供给寡头垄断型、胡焕庸线特征型、持有成本增加型等新型模式方向发展。 展开更多
关键词 住房市场 特征 因素 新型模式 转型
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