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如何迎接这场“及时雨”
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作者 郭双来 姜显茹 《施工企业管理》 2019年第2期64-66,共3页
本次的司法解释对工程合同实务中的一些争议问题予以明确,并且对工程市场中相对较为弱势的一方提供了一些有力保护,但这并不意味着施工企业就能'躺赢'。从最高人民法院于2005年1月1日施行《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适... 本次的司法解释对工程合同实务中的一些争议问题予以明确,并且对工程市场中相对较为弱势的一方提供了一些有力保护,但这并不意味着施工企业就能'躺赢'。从最高人民法院于2005年1月1日施行《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称'《解释(一)》'的14年期间,建设市场发生了许多新的变化,建设市场行政管理出台了许多新举措,司法实践出现了许多新动向和新问题,制定新的司法解释,成为全社会的期待。 展开更多
关键词 建设工程施工合同纠纷 因果关系 损失 优先 司法解释 建设工程优先 表见代理 合同无效 合同履行 发包人
2018年建设工程合同纠纷大数据报告
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作者 魏存仪 孟霞 +3 位作者 付喜桂 史明红 司源 刘柏汶 《建筑》 2019年第10期34-37,共4页
近年来,建设工程合同纠纷数量呈现上升趋势,特别是2016年到2017年增长速度较快;2018年由于裁判文书公开的滞后性的原因,数量较少。2018年1月14日采集数据时,2017年最高人民法院审结的建设工程合同纠纷裁判文书数量为781份,本次数据采集... 近年来,建设工程合同纠纷数量呈现上升趋势,特别是2016年到2017年增长速度较快;2018年由于裁判文书公开的滞后性的原因,数量较少。2018年1月14日采集数据时,2017年最高人民法院审结的建设工程合同纠纷裁判文书数量为781份,本次数据采集时间为2019年2月28日,裁判文书总量高达925份,因此可以判断出2018年最高人民法院审结的建设工程合同纠纷相比2017 年要多。 展开更多
关键词 建设工程合同 合同无效 优先 发包人 承包人 违约金 合同约定 工程款
房屋征迁中被查封、抵押房屋处理的实践探索 预览
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作者 喻成 王双钢 《浙江国土资源》 2019年第6期52-55,共4页
当前,为贯彻落实中央政策精神,城市有机更新工作和棚户区改造工作进行得如火如荼,而具体的工作落点基本是在房屋征迁工作,房屋征迁工作就成为了地方政府的一项中心工作。本文将简要论述国有土地上房屋征迁中.
关键词 优先 抵押人 抵押权人
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应确立政府土壤污染清理修复费用优先受偿权 预览
4
作者 鄢斌 《环境经济》 2019年第8期54-57,共4页
《土壤污染防治法》已于2019年1月1日起施行,其第四十五条规定,土壤污染责任人负有实施土壤污染风险管控和修复的义务,土壤污染责任人无法认定的,土地使用权人应当实施土壤污染风险管控和修复;同时规定,地方人民政府及其有关部门可以根... 《土壤污染防治法》已于2019年1月1日起施行,其第四十五条规定,土壤污染责任人负有实施土壤污染风险管控和修复的义务,土壤污染责任人无法认定的,土地使用权人应当实施土壤污染风险管控和修复;同时规定,地方人民政府及其有关部门可以根据实际情况组织实施土壤污染风险管控和修复;第六十八条对农用地、建设用地也分别规定了政府组织和实施风险管控和修复的义务。 展开更多
关键词 优先 修复费用 风险管控 责任人 土壤污染
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留置一词的由来与发展
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作者 秦前红 《中国纪检监察》 2019年第10期46-47,共2页
留(畱)liú①不使离去②停止在某一个处所或地位上不动畱,止也——《说文解字》城入赵而璧留秦——《史记·廉颇蔺相如列传》孤欲使子瑜留之——《三国演义》置(寘)zhì①搁、放②设立、布置置杯焉则胶——《庄子·逍... 留(畱)liú①不使离去②停止在某一个处所或地位上不动畱,止也——《说文解字》城入赵而璧留秦——《史记·廉颇蔺相如列传》孤欲使子瑜留之——《三国演义》置(寘)zhì①搁、放②设立、布置置杯焉则胶——《庄子·逍遥游》项王则受璧,置之坐上——《史记·项羽本纪》置酒长安道——《送綦毋潜落第还乡》. 展开更多
关键词 留置权 同步录音录像 留置盘问 职务犯罪嫌疑人 《大清监狱律草案》 公安机关 法律词语 看守所 最高人民检察院 人民警察法 物权性 罗马法 优先 公法领域
论破产重整融资中债权的优先性
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作者 丁燕 《法学论坛》 CSSCI 北大核心 2019年第3期111-118,共8页
破产重整融资中的债权优先性规则发韌于19世纪美国大型铁路公司重整,鉴于该规则所具有的公平、效率及利益平衡等价值,各国破产立法纷纷予以确认。从规则设计角度分析,主要包括不同层级贷款优先权与共益债权的优先性两大类,但两者的立法... 破产重整融资中的债权优先性规则发韌于19世纪美国大型铁路公司重整,鉴于该规则所具有的公平、效率及利益平衡等价值,各国破产立法纷纷予以确认。从规则设计角度分析,主要包括不同层级贷款优先权与共益债权的优先性两大类,但两者的立法构造与适用范围均不同。检视我国相关立法的缺陷与疏漏,建议:一是明确将“重整程序中为债务人继续营业而应支付的借款”界定为“共益债务”,优先于无担保债权受偿;二是将此优先权向前延伸至重整程序申请后至法院裁定前的阶段;三是构建超级优先权,使其优先于既存担保债权,但须符合实体和程序之前提要件;四是将此优先权向后拓展至重整程序转清算程序中。 展开更多
关键词 破产重整 新融资 优先
江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答 预览
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作者 江苏高院 《建筑市场与招标投标》 2018年第4期48-52,共5页
为公正、规范地审理建设工程施工合同纠纷案件,依法维护健康有序的建筑市场环境,6月26日,省法院印发了《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》。2018年6月12日,江苏省高级人民法院召开第6次审判委员会,... 为公正、规范地审理建设工程施工合同纠纷案件,依法维护健康有序的建筑市场环境,6月26日,省法院印发了《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》。2018年6月12日,江苏省高级人民法院召开第6次审判委员会,对建设工程施工合同纠纷案件审理中的若干问题进行了专题讨论。 展开更多
关键词 建设工程施工合同纠纷 优先 建设工程价款优先 合同约定 高级人民法院 合同无效 实际施工人 工程价款 承包人 发包人 若干问题 江苏省
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银行住房按揭贷款中预告登记效力相关风险案例分析
8
作者 戴佳俊 《时代金融》 2018年第35期335-336,共2页
近十年是我国房地产市场发展的黄金时期,由全国各地'购房热'带来的投资效应,助推了商业银行商品房按揭贷款规模的不断扩大和按揭贷款人群的大幅增加,其中产生的按揭贷款人和商业银行间的经济纠纷也日渐增多。本文从'预告登... 近十年是我国房地产市场发展的黄金时期,由全国各地'购房热'带来的投资效应,助推了商业银行商品房按揭贷款规模的不断扩大和按揭贷款人群的大幅增加,其中产生的按揭贷款人和商业银行间的经济纠纷也日渐增多。本文从'预告登记'制度在实施和执行过程中的法律效力角度,结合近期真实发生在A地的法院判决案例,简要分析商业银行应如何避免相关矛盾纠纷,最大程度降低贷款风险. 展开更多
关键词 按揭贷款 优先 预告登记 开发商
工程价款优先受偿权的优先效力冲突与解决 预览
9
作者 朱绍奇 《河南建材》 2018年第5期441-442,共2页
现行的法律规定对解决工程款拖欠虽然起到了规范作用,但在实践中工程款拖欠问题并没有得到有效解决,究其原因固然错综复杂,但工程款优先受偿权自身存在一定缺陷无疑是一个主要因素。现基于建设工程价款优先受偿权的效力冲突予以分析研究... 现行的法律规定对解决工程款拖欠虽然起到了规范作用,但在实践中工程款拖欠问题并没有得到有效解决,究其原因固然错综复杂,但工程款优先受偿权自身存在一定缺陷无疑是一个主要因素。现基于建设工程价款优先受偿权的效力冲突予以分析研究,提出解决途径,以期在具体的工程实践中及后续有关建设工程价款优先受偿法律法规的修订完善方面关提供参考。 展开更多
关键词 工程价款 优先 效力冲突
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建设工程价款优先受偿权的探讨 预览
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作者 朱绍奇 《河南建材》 2018年第5期451-452,共2页
工程价款优先受偿权主张人应是有效合同的施工承包人,权利主张的标的应为承包人施工所完成部分,属于发包人所有的适宜折价、拍卖的建筑成果,权利主张的范围仅限于承包人工作人员报酬、材料款等实际支出的费用。其实现程序应自建设工程... 工程价款优先受偿权主张人应是有效合同的施工承包人,权利主张的标的应为承包人施工所完成部分,属于发包人所有的适宜折价、拍卖的建筑成果,权利主张的范围仅限于承包人工作人员报酬、材料款等实际支出的费用。其实现程序应自建设工程竣工之日或合同约定的竣工之日起六个月内,并且催告发包人在合理期限内支付工程价款的前提下,于诉讼或案件执行过程中明确提出。 展开更多
关键词 建设工程 工程价款 优先
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电子仓单质押效力探究
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作者 罗学成 宗家谱 《人民法治》 2018年第11X期59-61,共3页
随着信息技术的发展,大数据、区块链、互联网+等技术在我国的应用越来越广泛,随之而来的是技术进步环境下的相关法律问题。电子仓单作为企业的一种融资的渠道,具有流通性强的特点,同时由于电子仓单是企业与银行共同建立起的交易方式,而... 随着信息技术的发展,大数据、区块链、互联网+等技术在我国的应用越来越广泛,随之而来的是技术进步环境下的相关法律问题。电子仓单作为企业的一种融资的渠道,具有流通性强的特点,同时由于电子仓单是企业与银行共同建立起的交易方式,而银行具有较高的保障性,因此基于银行所建立起来的电子仓单系统具有较高的安全系数,在票据市场上可作为信用工具和支付工具来进行融资担保。电子仓单与质押渠道相结合,是企业有效的融资担保工具。 展开更多
关键词 质权人 仓单质押 仓储物 票据背书 债权人利益 质押背书 债务人 票据质押 票据权利 司法解释 优先
抵押权优先受偿范围之界定 预览
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作者 王建 《山东审判:山东法官培训学院学报》 2018年第1期133-141,共9页
我国现行不动产抵押登记往往只记载债权数额并不登记担保范围,导致抵押人违约产生的债权本息总额高于登记数额时,超出部分是否可以在抵押物变价范围内优先受偿容易引发争议,司法实践中也有不同做法,主要可以分为全部支持型判决、不予支... 我国现行不动产抵押登记往往只记载债权数额并不登记担保范围,导致抵押人违约产生的债权本息总额高于登记数额时,超出部分是否可以在抵押物变价范围内优先受偿容易引发争议,司法实践中也有不同做法,主要可以分为全部支持型判决、不予支持型判决、不予认定型判决三种模式。本文通过对实践中三种判决模式优缺点进行辨析,认为只要抵押合同约定担保范围及于债务利息、违约金及实现债权费用的,即便债务本息总额高于抵押登记中记载的主债权数额,抵押权人就超出登记数额部分要求优先受偿的,也应予以支持。此外,先行抵押权登记簿设计缺陷是导致这一问题产生的根本桎梏,为彻底解决这一问题,要参照其他国家和地区的成熟立法,改革现有不动产抵押登记制度,在不动产登记簿的设计上,应增加担保范围一栏,对主债权本息及相关费用是否纳入抵押担保范围进行准确登记,并分别规定相应的登记栏目和登记规则。 展开更多
关键词 抵押权 优先 担保范围 登记对抗主义
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浅析民事执行中以房抵债协议的对抗效力
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作者 朱翔 叶晓晨 毛成 《企业与法》 2018年第6期61-64,共4页
[案情]上海农商银行徐汇支行诉韩园公司、陈某、陶某、饶某、朱某、陈某金融借款合同纠纷一案,经上海农商银行徐汇支行申请,法院查封了饶某之夫、朱某之父朱某名下的系争房屋。法院于2016年3月21日作出民事判决,判令韩园公司在不能归还... [案情]上海农商银行徐汇支行诉韩园公司、陈某、陶某、饶某、朱某、陈某金融借款合同纠纷一案,经上海农商银行徐汇支行申请,法院查封了饶某之夫、朱某之父朱某名下的系争房屋。法院于2016年3月21日作出民事判决,判令韩园公司在不能归还本息及有关款项时,上海农商银行徐汇支行可以与饶某、朱某和陈某协商以系争房屋折价,或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。 展开更多
关键词 对抗效力 民事执行 协议 抵债 借款合同纠纷 民事判决 优先 支行
银行直接划转质押账户资金抵扣到期债务是否构成流质
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作者 叶永忠 李弸 《人民司法》 2018年第8期67-69,共3页
【裁判要旨】账户质押构成金钱质押。金钱作为一般等价物,其价值是确定的,不需要经过拍卖变卖程序确定价值,因此金钱质押构成特殊动产质押,在债务人不履行债务时,债权人可以以该金钱优先受偿。银行据此扣划债务人质押账户中资金用... 【裁判要旨】账户质押构成金钱质押。金钱作为一般等价物,其价值是确定的,不需要经过拍卖变卖程序确定价值,因此金钱质押构成特殊动产质押,在债务人不履行债务时,债权人可以以该金钱优先受偿。银行据此扣划债务人质押账户中资金用于抵扣到期债务的行为并不构成流质。 展开更多
关键词 动产质押 账户资金 债务人 抵扣 银行 划转 一般等价物 优先
破产别除权的权利实现问题研究
15
作者 耿曙华 甄雪 《中国审判》 2018年第6期100-101,共2页
一、多种权利并存状况下破产别除权的实现顺位 破产别除权是指在破产程序中就特定财产享有的优先受偿权利的总称。具体包括约定担保权、法定担保权。我国《企业破产法》仅对担保权优先于其他债权受偿作出了原则性的规定,但对约定担保... 一、多种权利并存状况下破产别除权的实现顺位 破产别除权是指在破产程序中就特定财产享有的优先受偿权利的总称。具体包括约定担保权、法定担保权。我国《企业破产法》仅对担保权优先于其他债权受偿作出了原则性的规定,但对约定担保、法定担保及税务债权并存的情况下,如何确定受偿顺位并未作出明确规定。 展开更多
关键词 破产程序 别除权 权利 《企业破产法》 担保权 优先 特定财产 法定担保
地方法人金融机构抵债资产处置存在的问题 预览
16
作者 王莹春 《北方金融》 2018年第6期101-102,共2页
一、地方法人金融机构抵债资产管理中应关注的问题(一)两年内处置规定加大了处置困难。根据《商业银行法》第四十二条规定,借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商... 一、地方法人金融机构抵债资产管理中应关注的问题(一)两年内处置规定加大了处置困难。根据《商业银行法》第四十二条规定,借款人到期不归还担保贷款的,商业银行依法享有要求保证人归还贷款本金和利息或者就该担保物优先受偿的权利。商业银行因行使抵押权、质权而取得的不动产或者股权,应当自取得之日起两年内予以处分。同时监管机构规定如果抵债资产持有期限不超过两年,适用100%风险权重,若持有期限超过两年,则按照其他非自用不动产,计用1250%的风险权重,严重影响地方法人金融机构的资本充足率。 展开更多
关键词 地方法人金融机构 抵债资产处置 《商业银行法》 抵债资产管理 风险权重 资本充足率 担保贷款 优先
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论房地产征收中银行抵押权实现优先受偿的法律风险与防范措施
17
作者 廖聪 《法制与经济》 2018年第3期88-90,108共4页
随着我国城市化进程的加快,在旧城和棚户区改造中有大量房地产需要被征收,这其中必然有不少面临被征收的房地产成为银行的贷款抵押资产的情况。文章认为,目前我国国有土地上房屋征收的相关法律制度较为松散也不够健全;立法侧重于保障被... 随着我国城市化进程的加快,在旧城和棚户区改造中有大量房地产需要被征收,这其中必然有不少面临被征收的房地产成为银行的贷款抵押资产的情况。文章认为,目前我国国有土地上房屋征收的相关法律制度较为松散也不够健全;立法侧重于保障被征收人的权益而不够重视被征收房屋抵押权人的权益;在司法实践中,银行欲通过实现抵押权的优先受偿保障自己的债权时,往往存在诸多障碍,有必要分析相关法律风险,以探究防范的措施。 展开更多
关键词 房地产征收 抵押权 优先
对司法判决中首封债权人优先受偿保全财产的分析 预览
18
作者 胡建发 王思敏 《中国石油大学胜利学院学报》 2018年第1期80-82,共3页
司法实践中,在制定债务纠纷司法裁决执行分配方案时,对于债权应当按照执行法院所采取执行措施的先后顺序来受偿,还是应当按照每个案件的债权金额的比例进行分配,争议较大。虽然债权具有相容性和平等性,但各债权按比例分配时应适当提高... 司法实践中,在制定债务纠纷司法裁决执行分配方案时,对于债权应当按照执行法院所采取执行措施的先后顺序来受偿,还是应当按照每个案件的债权金额的比例进行分配,争议较大。虽然债权具有相容性和平等性,但各债权按比例分配时应适当提高首封债权人分配比例或给予补偿。 展开更多
关键词 首封债权 优先 债权人
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论我国债权人代位权制度 预览
19
作者 韩莉娟 《安徽职业技术学院学报》 2018年第4期8-11,共4页
为了确保债权的实现,达到保护交易安全的目的,我国设立了债权人代位权制度。该制度在解决三角债、连环债等方面发挥着重要作用,有利于促进经济的发展。债权人代位权存在的必要性以及我国债权人代位权制度的现状引起人们对该制度的困惑,... 为了确保债权的实现,达到保护交易安全的目的,我国设立了债权人代位权制度。该制度在解决三角债、连环债等方面发挥着重要作用,有利于促进经济的发展。债权人代位权存在的必要性以及我国债权人代位权制度的现状引起人们对该制度的困惑,寻找该制度的完善之法,能更好发挥债权人代位权的功能。 展开更多
关键词 代位权 合同法 强制执行制度 成立要件 优先
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我国留置权优先受偿研究--以民事留置权为视角
20
作者 曹丹丹 《法制与经济》 2018年第12期70-71,共2页
《物权法》扩大留置权适用范围并且规定其优先受偿的效力,在实践中问题逐渐突出。文章认为,以民事留置权为视角分析留置权的优先受偿制度,需要厘清留置权的适用范围并且了解留置权优先受偿权的原因,根据我国关于留置权适用范围的规定,... 《物权法》扩大留置权适用范围并且规定其优先受偿的效力,在实践中问题逐渐突出。文章认为,以民事留置权为视角分析留置权的优先受偿制度,需要厘清留置权的适用范围并且了解留置权优先受偿权的原因,根据我国关于留置权适用范围的规定,留置权的优先受偿可分为对所有权、担保物权和债权的效力,留置权的优先受偿权与所有权、担保物权和债权之间的平衡问题需要法律进一步完善。 展开更多
关键词 留置权 优先 物权请求权 担保物权
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