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关于农村土地承包经营权抵押中的相关问题
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作者 浙江省缙云县人民法院课题组 《人民法治》 2019年第2期37-43,共7页
2015年12月27日,第十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》,缙云县作为... 2015年12月27日,第十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》,缙云县作为试点县自2015年12月28日起至2017年12月31日止暂时调整实施物权法第一百八十四条、担保法第三十七条关于集体所有的耕地使用权不得抵押的规定。 展开更多
关键词 土地承包经营权抵押 缙云县 抵押贷款 土地承包经营权纠纷 集体经济组织成员 合同纠纷 经营权 诉讼主体 农村土地承包经营权流转
亭林镇规范土地流转情况分析 预览
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作者 周月华 《上海农村经济》 2019年第6期25-28,共4页
近年来,金山区亭林镇认真贯彻落实市、区文件精神,加快推进土地流转规范工作,加强农村土地承包经营权流转管理和服务,逐步把农村土地承包经营权流转纳入市场化、制度化、规范化轨道。
关键词 土地流转 农村土地承包经营权流转 文件精神 规范工作 流转管理 金山区 市场化 制度化
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关于浦东新区农民增收主要补贴政策研究 预览
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作者 马佳 张孝宇 +1 位作者 马莹 王丽媛 《上海农村经济》 2019年第1期23-26,共4页
为贯彻落实中央政策,加大强农惠农政策力度,切实促进农民增收,自2010年起,浦东新区(简称“新区”)出台并完善了《关于务农农民直接补贴实施办法》《关于农村土地承包经营权流转补贴实施办法》《2011年村级组织运行费用补贴专项资金使用... 为贯彻落实中央政策,加大强农惠农政策力度,切实促进农民增收,自2010年起,浦东新区(简称“新区”)出台并完善了《关于务农农民直接补贴实施办法》《关于农村土地承包经营权流转补贴实施办法》《2011年村级组织运行费用补贴专项资金使用管理办法》等政策。2016年11月,新区又出台《浦东新区农民增收补贴政策实施细则》,将农民增收补贴聚焦为农村土地承包经营权规模流转补贴、涉农经济组织吸纳本区农村户籍劳动力就业补贴、务农农民直补等。同年12月,国务院办公厅印发了《关于完善支持政策促进农民增收的若干意见》。如何贯彻落实中央文件精神,有机结合以往下发的相关文件思路及举措,调整并完善新区农民增收补贴政策,形成合力,配合推进农业供给侧结构性改革的主线,加快培育农民增收新动能,促进农民增收,是当前迫切需要研究的课题。 展开更多
关键词 补贴政策 农民增收 浦东新区 农村土地承包经营权流转 资金使用管理 农民直接补贴 国务院办公厅 中央政策
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农村土地承包经营权流转法律困境与完善 预览
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作者 于洋 《佳木斯职业学院学报》 2019年第1期89-89,91共2页
农村土地承包经营权流转对于当今社会而言,不仅具备必要性,而且对于稳定推进城镇化的发展,缩小城乡之间的差异也有极大的效果。本文就目前农村土地承包经营权在实际流转当中遇到的法律问题进行指出,并提出相应的完善建议。
关键词 农村土地承包经营权流转 法律 困境 完善建议
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土地承包经营权有偿退出制度构造
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作者 李宴 《中国不动产法研究》 2017年第2期185-195,共11页
我国农村土地具有严格的身份性,目前很多常年生活在城市的农村户口人员,尽管已经具备落户城市的条件,但是为了长期拥有承包地仍继续把户口留在农村,甚至出现已经到城市落户的人员想把户口迁回农村的情况。为此,2013年党的十八届三中全... 我国农村土地具有严格的身份性,目前很多常年生活在城市的农村户口人员,尽管已经具备落户城市的条件,但是为了长期拥有承包地仍继续把户口留在农村,甚至出现已经到城市落户的人员想把户口迁回农村的情况。为此,2013年党的十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出,要赋予农民对集体资产有偿退出等方面的权利;2015年国务院办公厅《关于加快转变农业发展方式的意见》要求,在坚持农村土地集体所有和充分尊重农民意愿的基础上,在农村改革试验区稳妥开展农户承包地有偿退出试点,引导有稳定非农 展开更多
关键词 土地承包经营权 退出制度 农户承包 现行法 集体成员 法律效力问题 农村土地承包经营权流转 受让人 流转 基本保险费 法律含义 家庭承包方式 农民集体 实体要件 制度构造
流转土地管理的创新模式 预览
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作者 谢星宇 《发明与创新:中学生(B)》 2017年第7期35-37,共3页
农村土地流转全称为农村土地承包经营权流转,是指在土地承包权不变的基础上,农户把自己承包的部分或全部土地以一定的条件流转给第三方经营。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现... 农村土地流转全称为农村土地承包经营权流转,是指在土地承包权不变的基础上,农户把自己承包的部分或全部土地以一定的条件流转给第三方经营。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 土地管理 创新模式 农村土地流转 农村经济发展 农业经营模式 土地承包 第三方
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农村土地承包经营权流转的有益探索
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作者 卫红 《乡镇论坛》 2017年第4期22-23,共2页
农村土地承包经营权流转是新时期农村土地经营方式的一次重大改革,是发展农业规模化经营和推进农业现代化的必由之路,是盘活农村土地资源要素、推动城乡发展一体化的重要抓手。那么,如何多措并举,推动农村土地承包经营权规范有序流... 农村土地承包经营权流转是新时期农村土地经营方式的一次重大改革,是发展农业规模化经营和推进农业现代化的必由之路,是盘活农村土地资源要素、推动城乡发展一体化的重要抓手。那么,如何多措并举,推动农村土地承包经营权规范有序流转,使这一改革红利得到巨大释放,已成为目前我们面临的重要问题。对此,笔者在山西省运城市盐湖区农村土地承包经营权流转实践中进行了积极探索, 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 农业规模化经营 土地经营方式 农业现代化 资源要素 城乡发展 有序流转 新时期
农村土地承包经营权流转与地方政府绩效考评 预览 被引量:4
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作者 何阳 孙萍 孙大雄 《西北农林科技大学学报:社会科学版》 CSSCI 北大核心 2017年第3期1-8,共8页
基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的... 基于四川南充JL区两个相邻试点村落农村土地承包经营权流转实践的案例分析,发现农村土地承包经营权流转中的农民利益难以得到有效保护,尤其是政治利益和经济利益。地方政府乱作为与不作为是农村土地承包经营权流转中农民利益保护不力的主要原因之一,其同当前政府绩效考评缺乏合理性密切相关。要确保地方政府在农村土地承包经营权流转中真正代表农民、根植农民和服务农民,需要构建独立科学、多元主体协同合作、评价指标体系多样化、奖罚行为分明、责任落实到位的地方政府绩效考评体系。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 农民利益 地方政府 绩效考评
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大足着力打造特色高效现代农业 预览
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作者 黄克成 《重庆行政:公共论坛》 2017年第2期89-90,共2页
大足区属四川盆地丘陵地区,位于重庆市西郊,地处渝西经济走廊。年均气温17.2度,无霜期323天,平均降雨量1004毫米,年度平均日照1279小时,有耕地109万亩,农作物宜种性广,农业生产条件良好。大足区是渝西现代农业的重要板块,素有鱼米之乡... 大足区属四川盆地丘陵地区,位于重庆市西郊,地处渝西经济走廊。年均气温17.2度,无霜期323天,平均降雨量1004毫米,年度平均日照1279小时,有耕地109万亩,农作物宜种性广,农业生产条件良好。大足区是渝西现代农业的重要板块,素有鱼米之乡的美誉,获“全国休闲农业与乡村旅游示范县”、“全国粮食生产先进单位”、农业部“农村土地承包经营权流转规范化管理和服务”试点区、全国农村集体经营性建设用地入市试点区县等。 展开更多
关键词 现代农业 大足 农村土地承包经营权流转 渝西经济走廊 农业生产条件 规范化管理 丘陵地区 四川盆地
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东北粮食主产区农户主导型农村土地流转价格影响因素 预览 被引量:2
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作者 林彤 宋戈 乔元波 《农业工程学报》 CSCD 北大核心 2017年第18期260-266,共7页
分析各因素对农村土地流转价格的影响方向与作用强度可为确定土地承包经营权流转价格提供依据。该文以黑龙江省农村固定观察点14个村的转入方农户为样本,采用相关性分析和多元线性回归方法分别确定单因素与多因素对流转价格的影响,并对... 分析各因素对农村土地流转价格的影响方向与作用强度可为确定土地承包经营权流转价格提供依据。该文以黑龙江省农村固定观察点14个村的转入方农户为样本,采用相关性分析和多元线性回归方法分别确定单因素与多因素对流转价格的影响,并对比分析各因素对高于均价组和低于均价组中流转价格的影响差异。结果表明:1)单因素对流转价格的影响分析中,耕地粮食产量对流转价格产生显著正向影响,是影响流转价格最重要的因素;2)多因素对流转价格的影响分析中,耕地粮食产量、村域经济发达程度、县域交通通达性、户主年龄对流转价格产生显著正向影响,县域人均GDP、与市中心距离对流转价格产生显著负向影响;3)对比各因素对高于均价组和低于均价组的影响,发现交通通达性、与市中心距离对高于均价组流转价格的影响方向与总样本一致,这些因素对低于均价组流转价格的影响方向与总样本相反。需明确耕地信息、了解地区经济与交通情况,为确定土地流转价格、完善农村土地流转市场创造条件。 展开更多
关键词 土地利用 粮食 农村 农户主导型 农村土地承包经营权流转 东北粮食主产区
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奇台县农村土地承包经营权流转现状及对策分析 预览 被引量:3
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作者 达星 王承武 《天津农业科学》 CAS 2017年第9期55-58,共4页
分析了新疆奇台县农村土地承包经营权流转的现状和已有的流转模式,针对土地流转机构体系不健全、土地过于分散影响土地成片集中流转、农民法制意识淡薄等问题,从政府职能和定位优化的角度提出了完善土地流转制度的系统性政策建议,为... 分析了新疆奇台县农村土地承包经营权流转的现状和已有的流转模式,针对土地流转机构体系不健全、土地过于分散影响土地成片集中流转、农民法制意识淡薄等问题,从政府职能和定位优化的角度提出了完善土地流转制度的系统性政策建议,为形成政府、市场和流转服务中介组织共同推动的土地流转格局提出相关对策与建议。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 对策建议 奇台县
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金融支持辽宁农村土地承包经营权流转的对策——基于对辽西某县级市和辽北某县的调查
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作者 张淑芳 《时代金融》 2016年第23期56-57,共2页
本文在介绍了辽宁农村土地承包经营权的流转方式和流转模式、主要特点、取得的成效及存在的主要问题的基础上,阐明了金融支持辽宁农村土地承包经营权流转的对策。
关键词 金融 支持 辽宁 农村土地承包经营权流转 对策
论我国农村土地承包经营权流转中存在的问题 预览
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作者 何克昌 《全国商情》 2015年第8期60-61,共2页
随着我国改革开放的深入,农村经济社会发展出现了巨大变化,以家庭承包经营的农业生产模式的局限性逐渐显露,适度的土地集中对于促进农业增产、农民增收及农业现代化非常重要。于是,农村土地流转就成为一个必然的选择。但是,当前我... 随着我国改革开放的深入,农村经济社会发展出现了巨大变化,以家庭承包经营的农业生产模式的局限性逐渐显露,适度的土地集中对于促进农业增产、农民增收及农业现代化非常重要。于是,农村土地流转就成为一个必然的选择。但是,当前我国农村的土地流转问题不少,有些问题还相当严重。因此,规范农村承包土地的流转就成为一个亟待解决的问题。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 农村经济社会发展 农业生产模式 家庭承包经营 农村土地流转 土地流转问题 农村承包土地 农业现代化
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法治背景下坚持和完善农村基本经营制度研究——以昆明为例
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作者 中共昆明市委党校课题组 杨润生 《实践与跨越》 2015年第1期63-72,共10页
中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定指出:坚持家庭经营在农业中的基础性地位,推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的农业经营方式创新。赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利,积极发展农民... 中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定指出:坚持家庭经营在农业中的基础性地位,推进家庭经营、集体经营、合作经营、企业经营等共同发展的农业经营方式创新。赋予农民更多财产权利。保障农民集体经济组织成员权利,积极发展农民股份合作,赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权,改革完善农村宅基地 展开更多
关键词 农民合法 土地承包经营权 宜良县 登记 基础性地位 农村土地流转 农村土地承包经营权流转 农村基本经营制度 昆明 云南
上海:紧抓土地流转合同开拓合同帮农创新之路
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《工商行政管理》 2015年第19期15-16,共2页
上海农村地区相对较少,但农业经济、农产品交易却一直较为活跃。随着农业集约化、农村现代化发展进程加快,农村土地承包经营权流转日益频繁,据统计,全市郊区(县)农村土地流转率71.5%,居全国首位,超过全国平均流转率(28.8%... 上海农村地区相对较少,但农业经济、农产品交易却一直较为活跃。随着农业集约化、农村现代化发展进程加快,农村土地承包经营权流转日益频繁,据统计,全市郊区(县)农村土地流转率71.5%,居全国首位,超过全国平均流转率(28.8%)32.7个百分点。上海市工商局致力于发挥行政指导作用,以推广使用农村土地承包经营权流转合同示范文本为抓手,净化市场秩序, 展开更多
关键词 土地流转合同 上海市 农村土地承包经营权流转 创新之路 农村土地流转 合同示范文本 农村地区 农产品交易
隆回县全面深化改革目标下的农村土地承包经营权流转研究 预览
16
作者 王彦钧 《青年与社会:下》 2015年第3期81-82,共2页
“三农”问题是关系着改革开放和现代化建设全局的重大问题。农村土地制度又是“三农”问题中最根本的问题。所以,我国土地流转制度的完善和发展有利于解决“三农”问题,对整个国民经济的发展意义深远。进行全面深入的土地流转制度改... “三农”问题是关系着改革开放和现代化建设全局的重大问题。农村土地制度又是“三农”问题中最根本的问题。所以,我国土地流转制度的完善和发展有利于解决“三农”问题,对整个国民经济的发展意义深远。进行全面深入的土地流转制度改革也是建设社会主义新农村和构建和谐社会的必然要求。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 改革开放 隆回县 “三农”问题 建设社会主义新农村 土地流转制度 农村土地制度 构建和谐社会
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土地承包经营权流转核算 预览
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作者 吴兆明 蔡琳娜 《农村财务会计》 2015年第1期7-9,共3页
农户的土地承包经营权流转主要方式有转让、出租、互换、转包、入股、抵押、担保等,随着农村产权交易市场的建立和发展,农村土地承包经营权流转日趋活跃,村集体经济组织作为农村土地流转的主体积极参与其中,有力推动了农业规模经营... 农户的土地承包经营权流转主要方式有转让、出租、互换、转包、入股、抵押、担保等,随着农村产权交易市场的建立和发展,农村土地承包经营权流转日趋活跃,村集体经济组织作为农村土地流转的主体积极参与其中,有力推动了农业规模经营发展和农业转型升级。目前,村集体经济组织参与的土地承包经营权流转形式及核算方法主要有以下5种。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 核算 村集体经济组织 交易市场 农村土地流转 农业规模 转型升级 经营发展
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关于农村土地承包经营权流转案件存在的问题、成因分析及对策
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作者 杨新 《特区法坛》 2015年第12期34-39,共6页
随着我国乡镇城市化进程的加快,农村土地承包经营权流转日趋活跃,作为一种物权,其流转受到法律的保护。农村土地承包经营权的合理流转对于提高土地资源利用效率,增加农民收入具有积极的作用,但由于当前统一和规范的流转机制尚未建... 随着我国乡镇城市化进程的加快,农村土地承包经营权流转日趋活跃,作为一种物权,其流转受到法律的保护。农村土地承包经营权的合理流转对于提高土地资源利用效率,增加农民收入具有积极的作用,但由于当前统一和规范的流转机制尚未建立,在土地承包经营权的流转过程中出现一些新问题,并由此引发各类纠纷。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权流转 案件 成因 资源利用效率 城市化进程 农民收入 流转机制 流转过程
拓展农村土地流转信贷业务
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作者 戴珩 黄志平 《农业发展与金融》 2015年第1期27-29,共3页
促进农村土地承包经营权流转,发展多种形式的规模经营,加快构建新型农业经营体系,是贯彻落实中央深化改革精神的重要内容.2014年初,农发行下发了《关于开展支持农村土地流转和规模经营试点工作的通知》(农发银办[2014]10号),确定在江... 促进农村土地承包经营权流转,发展多种形式的规模经营,加快构建新型农业经营体系,是贯彻落实中央深化改革精神的重要内容.2014年初,农发行下发了《关于开展支持农村土地流转和规模经营试点工作的通知》(农发银办[2014]10号),确定在江苏、安徽、山东、河南、湖北、湖南六省分行,开展支持农村土地承包经营权流转和规模经营试点.笔者结合江苏省南京市江宁区实际,就如何合理推进试点工作,使支持农村土地流转在农发行信贷业务中成为新的增长点,提出对策建议. 展开更多
关键词 农村土地流转 信贷业务 农村土地承包经营权流转 规模经营 南京市江宁区 经营体系 新型农业 改革精神
当好农村土地改革探路者 预览
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作者 朱国兵 《江苏农村经济》 2015年第11期14-15,共2页
近年来,东海县紧抓国家农业部农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点、中农办农村金融改革试验联系点和省农村改革试验区等改革契机,加快实施农村土地改革,全面推进土地确权登记,构建农村产权二级交易市场,推动农村资源市场化交易... 近年来,东海县紧抓国家农业部农村土地承包经营权流转规范化管理和服务试点、中农办农村金融改革试验联系点和省农村改革试验区等改革契机,加快实施农村土地改革,全面推进土地确权登记,构建农村产权二级交易市场,推动农村资源市场化交易,破解发展资金难题. 展开更多
关键词 农村土地改革 农村土地承包经营权流转 农村改革试验区 二级交易市场 规范化管理 市场化交易 农村金融 土地
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