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贷款合同展期后抵押权是否需要变更登记 预览
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作者 蔡华 《法制博览》 2019年第22期170-171,共2页
不动产抵押登记作为一种重要的债权保障方式,在不动产统一登记中占有重要地位。《物权法》第187条规定:以不动产设定抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记... 不动产抵押登记作为一种重要的债权保障方式,在不动产统一登记中占有重要地位。《物权法》第187条规定:以不动产设定抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等,均对不动产抵押权登记有明确的规定。不动产抵押权登记包括抵押权的首次登记、变更登记、转移登记以及注销登记。抵押权变更登记作为抵押登记的重要类型,在贷款合同中在维护债权人合法利益的同时如何规避风险,不加重债务人及第三人的责任的意义越发凸显。 展开更多
关键词 贷款展期 抵押权登记 变更登记
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如何处理因土地使用条件调整而引发的合同纠纷? 预览
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作者 黄曦 《南方国土资源》 2019年第2期16-18,共3页
案情简介:某市的景观大道扩建过程中,X 单位在征拆部门的要求下,采用了先行让地施工后完善征拆补偿手续的方式,办理了其名下仓储用地的征收补偿手续。征拆部门根据征地补偿协议约定将补偿款汇入该单位账户,但由于该单位对补偿面积、补... 案情简介:某市的景观大道扩建过程中,X 单位在征拆部门的要求下,采用了先行让地施工后完善征拆补偿手续的方式,办理了其名下仓储用地的征收补偿手续。征拆部门根据征地补偿协议约定将补偿款汇入该单位账户,但由于该单位对补偿面积、补偿金额等内容有异议,因此一直未办理该仓储用地的不动产变更登记手续。后因转型发展需要,X 单位向该市国土资源局申请办理此地块的调整用地和容积率的用地手续。 展开更多
关键词 合同纠纷 土地使用 调整 征地补偿 国土资源局 景观大道 变更登记 手续
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广东省人民政府关于实施轻型汽车国六排放标准的通告
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作者 《广东省人民政府公报》 2019年第19期4-5,共2页
粤府函[2019]147号为加强机动车排气污染防治,进一步改善我省环境空气质量,保障人民群众身体健康,根据《中华人民共和国大气污染防治法》《广东省大气污染防治条例》《国务院关于印发打赢蓝天保卫战三年行动计划的通知》(国发[2018]22号... 粤府函[2019]147号为加强机动车排气污染防治,进一步改善我省环境空气质量,保障人民群众身体健康,根据《中华人民共和国大气污染防治法》《广东省大气污染防治条例》《国务院关于印发打赢蓝天保卫战三年行动计划的通知》(国发[2018]22号)和《广东省人民政府关于印发<广东省打赢蓝天保卫战实施方案(2018—2020年)>的通知》(粤府[2018]128号)有关要求,我省决定实施《轻型汽车污染物排放限值及测量方法(中国第六阶段)》(GB18352.6-2016)(以下简称国六排放标准),现将有关事项通告如下. 展开更多
关键词 排放标准 人民政府 珠江三角洲 变更登记 广东省
债权加入未经登记对最高额抵押权效力之影响--兼评指导案例95号 预览
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作者 李志 《理论观察》 2019年第4期126-128,共3页
债权加入是否需要办理最高额抵押权之变更登记,应当依照法律规定并结合债权加入之时点进行判断。债权加入发生在最高额抵押权设立后,若加入后之债权总额仍在最高债权限额内,虽未办理变更登记,亦不影响最高额抵押权之效力。债权加入后之... 债权加入是否需要办理最高额抵押权之变更登记,应当依照法律规定并结合债权加入之时点进行判断。债权加入发生在最高额抵押权设立后,若加入后之债权总额仍在最高债权限额内,虽未办理变更登记,亦不影响最高额抵押权之效力。债权加入后之债权总额未逾越最高债权限额时,对利害关系人之利益不生影响,债权加入后之债权总额逾越最高债权限额时,未经利害关系人书面同意,不应对其产生不利影响。 展开更多
关键词 债权加入 指导案例95号 最高额抵押权 最高债权限额 变更登记
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耀皮玻璃控股子公司康桥汽玻引进战略投资者皮尔金顿集团 预览
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《建筑玻璃与工业玻璃》 2019年第2期35-36,共2页
耀皮玻璃1月16日发布公告,公司去年7月审议通过了控股子公司上海耀皮康桥汽车玻璃有限公司(以下简称“康桥汽玻”)以增资方式公开征集引进战略投资者的议案,而本次增资已通过上海联合产权交易所采用竞争性谈判的方式进行遴选并确定T战... 耀皮玻璃1月16日发布公告,公司去年7月审议通过了控股子公司上海耀皮康桥汽车玻璃有限公司(以下简称“康桥汽玻”)以增资方式公开征集引进战略投资者的议案,而本次增资已通过上海联合产权交易所采用竞争性谈判的方式进行遴选并确定T战略投资者Pilkington Group Limited皮尔金顿集团公司(以下简称“皮尔金顿集团”),并完成了增资协议签署及工商变更登记。 展开更多
关键词 汽车玻璃 投资者 控股 产权交易所 变更登记 竞争性 上海
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变更不动产权利人是否要更换不动产权属证书? 预览
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作者 黄曦 《南方国土资源》 2018年第6期16-18,共3页
案情简介:某小区业主甲某在我国实行不动产统一登记前,买下一套商品房,并办理了房屋所有权证和国有土地使用证。后因甲某改名,所以持房屋所有权证向不动产登记机构申请权利人名称变更登记。不动产登记机构在核查登记档案时,发现该套商... 案情简介:某小区业主甲某在我国实行不动产统一登记前,买下一套商品房,并办理了房屋所有权证和国有土地使用证。后因甲某改名,所以持房屋所有权证向不动产登记机构申请权利人名称变更登记。不动产登记机构在核查登记档案时,发现该套商品房核发过国有土地使用证,要求其一并交回国有土地使用证,在办理权利人名称变更登记时一并换发不动产权证书。 展开更多
关键词 不动产登记机构 权利人 权属证书 国有土地使用证 房屋所有权证 变更登记 小区业主 案情简介
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抵押物置换是否应按抵押权变更登记办理? 预览
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作者 黄曦 《南方国土资源》 2018年第10期23-24,共2页
案情简介:某公司以一套办公用房向银行申请抵押贷款300万,并办理了抵押登记.后来该公司欲对办公用房拆除重建,为确保贷款安全,银行要求该公司用其名下的商铺置换原抵押物.该公司与银行签订抵押物置换协议后向不动产登记机构申请办理抵... 案情简介:某公司以一套办公用房向银行申请抵押贷款300万,并办理了抵押登记.后来该公司欲对办公用房拆除重建,为确保贷款安全,银行要求该公司用其名下的商铺置换原抵押物.该公司与银行签订抵押物置换协议后向不动产登记机构申请办理抵押权变更登记.那么不动产登记机构是否可按抵押权变更登记来办理该项登记? 展开更多
关键词 变更登记 抵押权 抵押物 置换 不动产登记机构 办公用房 抵押贷款 案情简介
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更正登记与变更登记的选择适用问题 预览
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作者 崔文强 《中国房地产》 2018年第19期52-55,共4页
登记实务中,变更登记和更正登记往往存在交叉,易使受理人员面对具体登记申请时产生登记类型选择上的疑惑,通过案例阐释更正登记和变更登记的选择适用问题。
关键词 更正登记 变更登记 适用
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公司如何变更法定代表人
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作者 冉晓曦 刘菲然 《光彩》 2018年第2期14-15,共2页
法定代表人作为公司的重要信息,需要依法进行登记,公司法定代表人变更,也应当依法办理变更登记。
关键词 法定代表人 公司 变更登记
冒名处分不动产合同的效力分析 预览
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作者 林贵妹 《职工法律天地:下》 2018年第1期168-169,共2页
冒名处分不动产行为给社会造成了恶劣影响,学术界对于冒名处分不动产行为的讨论越来越激烈。对于冒名处分不动产合同的效力,我国《合同法》并没有做出明确规定。对于冒用他人名义处分他人不动产行为的法律适用问题、善意相对人权益的保... 冒名处分不动产行为给社会造成了恶劣影响,学术界对于冒名处分不动产行为的讨论越来越激烈。对于冒名处分不动产合同的效力,我国《合同法》并没有做出明确规定。对于冒用他人名义处分他人不动产行为的法律适用问题、善意相对人权益的保障问题以及登记机关的法律责任,法律法规应当做出明确的规定,在市场交易中更好地规制冒名处分不动产行为,维护正当市场经济竞争秩序,促进社会主义市场经济健康有序发展。 展开更多
关键词 冒名处分 变更登记 代理 抵押担保
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安洁科技5.15亿成功收购威斯东山,顺利进入磁性材料市场
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《磁性元件与电源》 2018年第8期73-74,共2页
7月11日,安洁科技发布公告称,近日,威斯东山已完成股权过户等相关工商变更登记,并取得了苏州市吴中区市场监督管理局换发的《营业执照》,本次工商变更完成后,威斯东山成为公司全资子公司。
关键词 材料市场 科技 收购 磁性 变更登记 营业执照 市场监督 管理局
新政新知
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《社区》 2018年第7期6-7,共2页
民政部公布的《社会组织信用信息管理办法》中规定,我国社会组织存在弄虚作假办理变更登记、受到限期停止活动行政处罚等情形的,将被列入严重违法失信名单。一旦被列入该名单,将受到不向该社会组织购买服务等惩戒。
关键词 新政 信用信息管理 社会组织 变更登记 行政处罚 购买服务 民政部 名单
一房数卖时的权利保护顺位
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作者 林金文 《人民司法》 2018年第5期68-71,共4页
【裁判要旨】审理一房数卖纠纷案件时,如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的,一般应按照如下顺序确定权利保护顺位:已经办理房屋所有权变更登记的,优先于未办理房屋所有权变更登记的;均未办理房屋所有权变更登记的,按照合... 【裁判要旨】审理一房数卖纠纷案件时,如果数份合同均有效且买受人均要求履行合同的,一般应按照如下顺序确定权利保护顺位:已经办理房屋所有权变更登记的,优先于未办理房屋所有权变更登记的;均未办理房屋所有权变更登记的,按照合法占有房屋、付款先后、合同成立先后等顺序确定权利保护顺位。此外,房屋买卖合同备案登记属于行政管理手段,不具有物权变动公示效力,不能对抗第三人,亦不能依此主张优先履行。 展开更多
关键词 权利保护 顺位 房屋所有权 变更登记 行政管理手段 房屋买卖合同 履行合同 对抗第三人
公司营业执照被吊销后能否将其名下不动产变更登记到股东名下? 预览
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作者 黄曦 《南方国土资源》 2018年第2期42-44,共3页
案情简介: 某股份有限责任公司的股东为甲、乙、丙三人,在该公司营业执照被工商部门吊销后,三人认为公司无法再继续经营,提出解散。经商议后,三人签订资产分配协议,约定将该公司名下不动产按照出资份额分别变更登记到三人名下,并向不... 案情简介: 某股份有限责任公司的股东为甲、乙、丙三人,在该公司营业执照被工商部门吊销后,三人认为公司无法再继续经营,提出解散。经商议后,三人签订资产分配协议,约定将该公司名下不动产按照出资份额分别变更登记到三人名下,并向不动产统一登记机构申请变更登记。 展开更多
关键词 股份有限责任公司 变更登记 营业执照 不动产 股东 吊销 案情简介 工商部门
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离婚协议关于房屋产权的约定排除执行的标准
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作者 孙美华 饶群 《人民司法》 2018年第17期103-106,共4页
【裁判要旨】离婚协议约定房屋所有权归夫妻一方所有,但未办理产权变更登记。离婚后,该房屋因另一方负个人债务而被强制执行时,离婚协议关于房屋产权的约定能否排除执行,不宜仅依据权利外观而一刀切地否定,应当从债权的性质、申请... 【裁判要旨】离婚协议约定房屋所有权归夫妻一方所有,但未办理产权变更登记。离婚后,该房屋因另一方负个人债务而被强制执行时,离婚协议关于房屋产权的约定能否排除执行,不宜仅依据权利外观而一刀切地否定,应当从债权的性质、申请执行人利益的考量、案外人过错的判定、价值的冲突与权衡等方面进行综合判断。 展开更多
关键词 房屋产权 离婚协议 约定 标准 房屋所有权 申请执行人 变更登记 强制执行
中国铝业公司改制更名为中国铝业集团有限公司
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作者 屠雯 《中国有色金属》 2018年第1期18-19,共2页
【本刊讯】日前,按照党中央、国务院的安排部署,中国铝业公司进行了公司制改制,并已经完成工商变更登记,正式由“中国铝业公司”改制更名为“中国铝业集团有限公司”(以下简称“中铝集团”)。中铝公司2001年2月成立,承载着中国有色金... 【本刊讯】日前,按照党中央、国务院的安排部署,中国铝业公司进行了公司制改制,并已经完成工商变更登记,正式由“中国铝业公司”改制更名为“中国铝业集团有限公司”(以下简称“中铝集团”)。中铝公司2001年2月成立,承载着中国有色金属工业的发展使命和责任,实现了从无到有、从小到大、从弱到强的跨越式发展,总资产增至5200亿元,业务遍布全球20多个国家和地区,旗下控股的4家企业实现了境内外上市,2008年以来连续位居世界500强企业之列。中铝集团已由单一的专业化铝业公司,转型为做强铝业,做优铜业,做精稀有稀土,做大工程技术、矿产资源和产业金融等多元业务的跨国企业, 展开更多
关键词 中国铝业公司 改制 有色金属工业 跨国企业 跨越式发展 变更登记 中铝公司 工程技术
共有份额变化的登记类型分析 预览
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《中国房地产》 2018年第31期48-49,共2页
请教各位:一处房产有三个共有人,已发证,当时未约定份额,登记为共同共有。现三个人内部份额有变化,再申请是变更登记,还是转移登记? 转移登记。 属于共有类型变更产生的变更登记。 《不动产登记操作规范(试行)》中明确是变更登记。
关键词 类型 变更登记 操作规范 不动产
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股权转让与股权变更登记法律问题解析——基于案例展开 预览
18
作者 李公科 《法制博览》 2018年第35期67-68,66共3页
股权转让变更登记的效力与法律后果,认识已逐步统一,但'股权转让未做工商变更登记不得对抗第三人'规则的具体运用,出质股权转让的效力,股权转让中的税收问题等,因跨越多个部门法律,实务中的理解与运用也不够统一,宜由最高法出... 股权转让变更登记的效力与法律后果,认识已逐步统一,但'股权转让未做工商变更登记不得对抗第三人'规则的具体运用,出质股权转让的效力,股权转让中的税收问题等,因跨越多个部门法律,实务中的理解与运用也不够统一,宜由最高法出台相关司法解释,统一理解、统一适用。 展开更多
关键词 股权转让 股权变动 变更登记 税收
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对铁路公司制条件下班组安全文化建设的思考 预览
19
作者 杨永代 《理论学习与探索》 2018年第6期70-72,共3页
2017年11月,中国铁路总公司所属18个铁路局均完成公司制改革工商变更登记并正式挂牌,这标志着铁路公司制改革迈出新的步伐。公司制下企业文化的建设必将有实质性的改变,必须寻求创建更科学、更系统、更完整的以强化企业凝聚力、企业理... 2017年11月,中国铁路总公司所属18个铁路局均完成公司制改革工商变更登记并正式挂牌,这标志着铁路公司制改革迈出新的步伐。公司制下企业文化的建设必将有实质性的改变,必须寻求创建更科学、更系统、更完整的以强化企业凝聚力、企业理念、企业精神为核心的文化。班组是企业管理组织的落脚点,也是企业管理的一面镜子。班组安全文化建设是对企业文化发展目标、发展方向落实的具体展现,研究铁路公司制条件下的班组安全文化建设具有重要现实意义。 展开更多
关键词 安全文化建设 公司制 铁路局 企业管理组织 企业文化 企业凝聚力 变更登记 中国铁路
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公司运营莫违规 预览
20
作者 尚庆彩 《公民与法治》 2018年第23期37-39,共3页
一、公司违规召开股东会做出的决议是否一定无效?【案例】某投资公司股东5人,股东甲欲对外转让其所持有的6%公司股份,他书面通知了其他3名股东,但没有通知股东乙。股东会形成了决议,同意甲将其股份转让给丙,并随后在工商局进行了股东变... 一、公司违规召开股东会做出的决议是否一定无效?【案例】某投资公司股东5人,股东甲欲对外转让其所持有的6%公司股份,他书面通知了其他3名股东,但没有通知股东乙。股东会形成了决议,同意甲将其股份转让给丙,并随后在工商局进行了股东变更登记。 展开更多
关键词 公司股东 违规 运营 股份转让 股东会 变更登记 工商局 决议
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