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去地产化的金融政策与城市观察 预览
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作者 沈建光 《经济视野》 2019年第16期13-15,共3页
现在30城商品房成交面积是在持续向下的,我们知道现在的限购、限售、限价、限贷等等各种调控政策,市场需求还在,但是国家还是很担心房地产的泡沫,所以政策越来越趋严。经过2015年下半年的去库存,到2016年底库存又开始上升,这也反映了政... 现在30城商品房成交面积是在持续向下的,我们知道现在的限购、限售、限价、限贷等等各种调控政策,市场需求还在,但是国家还是很担心房地产的泡沫,所以政策越来越趋严。经过2015年下半年的去库存,到2016年底库存又开始上升,这也反映了政策放松到收紧的过程。 展开更多
关键词 金融政策 地产 城市观 调控政策 市场需求 商品房 库存 成交
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12亿!山西二建集团一周连中7标
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作者 陆金 《山西建筑业》 2019年第7期32-33,共2页
5月28日-6月3日,集团公司一周连中7标,中标总额约12亿元。全体山西二建人以奋发有为的昂扬姿态和转型发展经营成果,为建企70周年献上最真挚的礼物!集团海南公司成功中标海南省海口市金龙苑(白沙坊棚改回迁商品房A0208地块项目)(EPC设计... 5月28日-6月3日,集团公司一周连中7标,中标总额约12亿元。全体山西二建人以奋发有为的昂扬姿态和转型发展经营成果,为建企70周年献上最真挚的礼物!集团海南公司成功中标海南省海口市金龙苑(白沙坊棚改回迁商品房A0208地块项目)(EPC设计施工总承包)。 展开更多
关键词 山西 施工总承包 经营成果 海南省 EPC 商品房 海口市 中标
千万房产归属成疑法院明断兄妹争产案(上)
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作者 许恬 《科学生活》 2019年第4期24-25,共2页
二十多年前,返乡探亲的台胞胡妈妈用二十余万人民币买下了位于上海市徐汇区的一套商品房;二十多年后,这套位于繁华地段的学区房已飙升到一千多万人民币。可这笔成功的投资却导致胡妈妈的大儿子和小女儿反目成仇,这到底是怎么一回事呢?
关键词 法院 商品房 徐汇区
购房者“过度维权”非个案中小型房企直面生存困局
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作者 杨槟 《中国房地产金融》 2019年第6期46-49,共4页
从行业的健康发展角度来看,关于商品房合同纠纷需要得以重视和解决,持续发生的“过度维权”会让行业发展面临生存难题。
关键词 过度维权 中小型 个案 合同纠纷 商品房 行业
对商品房外墙渗漏原因及预防、处理方式的思考 预览
5
作者 张俊 《中华建设》 2019年第31期44-45,共2页
改革开放以来,我国的城市化建设进程不断加快,建筑行业得到较快的发展,解决了许多普通百姓的住房问题。但是,商品房在建设过程中仍存在一些质量问题,影响较大的就是外墙渗漏,这在很大程度上影响了建筑工程的质量。为此施工企业应对商品... 改革开放以来,我国的城市化建设进程不断加快,建筑行业得到较快的发展,解决了许多普通百姓的住房问题。但是,商品房在建设过程中仍存在一些质量问题,影响较大的就是外墙渗漏,这在很大程度上影响了建筑工程的质量。为此施工企业应对商品房外墙渗漏问题进行深入的分析,并在此基础上选取适合建筑物实际情况的防水施工技术,有效预防墙体产生渗漏,以此提高商品房的整体质量。 展开更多
关键词 防水施工技术 商品房 外墙渗漏 问题 处理方式 建筑行业 城市化建设 建筑物
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写字楼当公寓卖?佛山御堡国际200多户业主有证也不敢住
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作者 袁茜 《消费者报道》 2019年第4期68-72,共5页
买了房,办了证,本是高兴的事,但佛山御堡国际商务中心(下称'御堡国际')的业主却满脸愁容。原因是他们的不动产权证上写着'商服办公''到期无偿收回'等字样,业主认为写字楼被当作公寓住宅卖,只是一个有不动产权证... 买了房,办了证,本是高兴的事,但佛山御堡国际商务中心(下称'御堡国际')的业主却满脸愁容。原因是他们的不动产权证上写着'商服办公''到期无偿收回'等字样,业主认为写字楼被当作公寓住宅卖,只是一个有不动产权证的'长租房',受到开发商的刻意隐瞒及欺骗。开发商回复本刊,现场已公示该项目为农村集体经营性建设用地产业载体——国家为盘活农村集体土地流转,提升土地利用效率的试点之一,为非住宅用地,业主均已签署有显著标识和说明的告知函及合同,实属知情,已对部分业主进行起诉。 展开更多
关键词 无偿收回 商品房 不动产权证 告知函 写字楼
深圳:买房可打5折,条件规定严格 预览
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作者 赵新江 《理财:市场版》 2019年第6期50-51,共2页
深圳住房新政从购买或租赁条件来看,确实比较严格。但安居型商品房的优惠定价,无疑能切实解决“深漂”人群家庭购房的刚需。
关键词 深圳 商品房 租赁 安居
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建筑五金篇
8
《中国五金与厨卫》 2019年第3期46-47,共2页
改革开放之后,中国百姓的居住环境从公房、福利房到商品房不断变化,建筑五金行业也在发生着前所未有的变化,古老而传统也在向今天的年轻而现代迈进,改变和优化人们的生活。
关键词 建筑五金 居住环境 五金行业 商品房
灰色GM(1,1)模型在商品房销售价格预测中的应用 预览
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作者 赵泰 迟建英 《价值工程》 2019年第23期76-78,共3页
商品房价格水平受到诸多因素的影响,准确预测商品房价格走向,对房地产市场的宏观调控及工作的开展有着重大意义。以青岛市近8年商品房销售价格为基础,通过建立GM(1,1)模型并进行实际应用,验证了预测数据有较高的精度,证明了模型的有效性... 商品房价格水平受到诸多因素的影响,准确预测商品房价格走向,对房地产市场的宏观调控及工作的开展有着重大意义。以青岛市近8年商品房销售价格为基础,通过建立GM(1,1)模型并进行实际应用,验证了预测数据有较高的精度,证明了模型的有效性,可以为实际工作提供一定的参考。 展开更多
关键词 GM(1 1) 青岛 商品房 销售价格 预测
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70年住房变迁:从福利房到商品房 越住越宽敞
10
作者 林洁如 《新产经》 2019年第10期36-39,共4页
以包头市北梁棚户区改造为故事背景的电视纪录片《安居》,通过中国各地不同的人物和故事介绍了中国住房建设和体制的变化、棚户区改造、保障房建设、农村住房改造、老城区保护和改造、地震灾区重建等重要内容,串联起中国城乡住房面貌的... 以包头市北梁棚户区改造为故事背景的电视纪录片《安居》,通过中国各地不同的人物和故事介绍了中国住房建设和体制的变化、棚户区改造、保障房建设、农村住房改造、老城区保护和改造、地震灾区重建等重要内容,串联起中国城乡住房面貌的变迁。影片中,无论是老一辈对四世同堂的向往,年轻人对外界的渴望,还是政府对底层基础生活的扶持,都能从多个侧面反映了中国住房的整体状况。 展开更多
关键词 商品房 福利 福利分制度 人均住建筑面积 市场化 地产市场 制度改革
从缺席到领跑--我国移动通信赶超征途
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作者 张云勇(口述) 于洋(访谈整理) 《纵横》 2019年第9期3-18,共16页
1991年在秦皇岛,每部“大哥大”要28000块钱,相当于一套两居室的商品房。而截止到目前,中国的移动通信,人均资费是每月48块钱,中国成为全球资费最便宜的国家之一。1G、2G.时代,我们只能引入国外的技术和标准;3G、4G时代,中国的标准跻身... 1991年在秦皇岛,每部“大哥大”要28000块钱,相当于一套两居室的商品房。而截止到目前,中国的移动通信,人均资费是每月48块钱,中国成为全球资费最便宜的国家之一。1G、2G.时代,我们只能引入国外的技术和标准;3G、4G时代,中国的标准跻身世界,在国际上逐渐有了话语权;如今我们即将拥抱5G时代,中国已经站在第一梯队,引领世界移动通信技术的发展……“世界不断向前,正是因为有人一直在梦想的路上。” 展开更多
关键词 移动通信技术 缺席 中国 秦皇岛 大哥大 商品房 世界 话语权
2018年我国房地产市场分析与2019年展望 预览
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作者 邹士年 《发展研究》 2019年第1期59-63,共5页
2018年,在调控继续从严的背景下,房地产开发投资增速出乎市场意料,房企的购地积极性逐步回升,但房地产销售面积低速增长,调控地区的房价涨势趋缓,房企资金面紧张。2019年,在经济下行压力较大的背景下,货币环境可能会相对宽松,但“房住... 2018年,在调控继续从严的背景下,房地产开发投资增速出乎市场意料,房企的购地积极性逐步回升,但房地产销售面积低速增长,调控地区的房价涨势趋缓,房企资金面紧张。2019年,在经济下行压力较大的背景下,货币环境可能会相对宽松,但“房住不炒”的调控思路不会变,房地产投资增速会放缓,全年在6%左右;房地产销售有望前低后高,房价难以大幅攀升,建议中央在房地产市场调控上以“稳”和“紧”为主,注意货币政策的溢出效应;地方政府应加强调控的精准性;房企应加快去杠杆和产业转型升级;引导房地产需求者理性购房。 展开更多
关键词 地产 调控 商品房
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“拆”出来的致富路——城市“拆除工”生存纪实
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作者 康林益(文/摄) 《河北画报》 2019年第1期76-81,共6页
拆除工,这是在现代城市建设开发中不可或缺的一个劳动工种,他们也是一群再普通不过的城市农民工。他们居住和生存在城市边缘的廉租房或郊区的民房里,每天早出晚归,乘坐着常被市民厌恶和躲避的电动'三马子',进进出出。他们吃喝... 拆除工,这是在现代城市建设开发中不可或缺的一个劳动工种,他们也是一群再普通不过的城市农民工。他们居住和生存在城市边缘的廉租房或郊区的民房里,每天早出晚归,乘坐着常被市民厌恶和躲避的电动'三马子',进进出出。他们吃喝不讲究,也没有动要在这片拆除地界儿买商品房的念头。每天七八十元的收入,而且没有过高的技术要求,对他们来说,干拆除工要比在家务农能挣很多钱。 展开更多
关键词 廉租 商品房
丹东房地产均衡化发展与建设协调对策研究 预览
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作者 刘相 邵玉鹏 《辽东学院学报:社会科学版》 2019年第2期37-40,共4页
对丹东房地产市场均衡化发展进行分析,分别从总量均衡化、结构均衡性和商品房平均销售价格等方面进行分析与研究,预测了未来几年丹东商品房平均销售价格,指出未来一段时间丹东房价不会出现非理性的上涨。坚持“沿江开发区”“新城区”... 对丹东房地产市场均衡化发展进行分析,分别从总量均衡化、结构均衡性和商品房平均销售价格等方面进行分析与研究,预测了未来几年丹东商品房平均销售价格,指出未来一段时间丹东房价不会出现非理性的上涨。坚持“沿江开发区”“新城区”两个增长极对丹东房地产市场的引领与带动作用。建立房地产健康发展规划指标体系,引进国内较知名的房地产开发企业,带动全市房地产市场走向健康平衡的发展。 展开更多
关键词 丹东 地产均衡化 商品房
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居住性用房可以改变为经营性用房吗? 预览
15
作者 黄曦 《南方国土资源》 2019年第9期22-25,共4页
案情简介:2013年,周某购买了某市某商品房住宅小区3号楼5单元1001、1002号的两套房屋,并于同年4月获得房屋所有权证书。2014年1月,该市为解决交通路网布局问题,推广街区制,实现小区内部道路公共化,将周某房产所在住宅小区作为开放式小... 案情简介:2013年,周某购买了某市某商品房住宅小区3号楼5单元1001、1002号的两套房屋,并于同年4月获得房屋所有权证书。2014年1月,该市为解决交通路网布局问题,推广街区制,实现小区内部道路公共化,将周某房产所在住宅小区作为开放式小区试点。 展开更多
关键词 经营性 居住性 住宅小区 路网布局 商品房 所有权 区试点 开放式
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研究商品房现浇板的裂缝成因及控制措施 预览
16
作者 邵意 《低碳世界》 2019年第4期166-167,共2页
当前我国建筑工程的发展速度不断加快,大量建筑在城市当中被不断建立起来,在城市建筑当中商品房是其中一个重要的建筑类型。商品房的建设和施工过程当中,经常会产生现浇板裂缝问题,对商品房的整体结构和性能产生了不良的影响。本文针对... 当前我国建筑工程的发展速度不断加快,大量建筑在城市当中被不断建立起来,在城市建筑当中商品房是其中一个重要的建筑类型。商品房的建设和施工过程当中,经常会产生现浇板裂缝问题,对商品房的整体结构和性能产生了不良的影响。本文针对商品房现浇板产生裂缝的主要原因进行了有效分析,并且提出了相应的控制方法。 展开更多
关键词 商品房 现浇板 施工裂缝
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风景
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作者 张书鹏 《唐山文学》 2019年第8期132-133,共2页
那天,夕阳在薄云中若隐若现,湖上升起漠漠的轻烟。嫩柳于微风中青丝飘逸,不知名的小花儿引来彩蝶翩翩。城市的公园,因早春而活泼,因黄昏而优雅。独坐一隅,石凳的清凉让人舒爽安宁。是的,我就是为了寻觅一方安宁而来。到城里朋友家做客,... 那天,夕阳在薄云中若隐若现,湖上升起漠漠的轻烟。嫩柳于微风中青丝飘逸,不知名的小花儿引来彩蝶翩翩。城市的公园,因早春而活泼,因黄昏而优雅。独坐一隅,石凳的清凉让人舒爽安宁。是的,我就是为了寻觅一方安宁而来。到城里朋友家做客,商品房鸽子笼般的“囚禁”感,差不多举手就能触碰到的房顶的压迫感,觥筹交错的嘈杂与晕眩,客人之间互相假意地吹捧,都不是我所能适应的。我只习惯古朴宁静的农村,喜欢自然闲适的野风。 展开更多
关键词 风景 商品房 安宁 城市 客人 农村
辞职后应退还购房补贴吗
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作者 沈松和 《劳动和社会保障法规政策专刊》 2019年第3期52-53,共2页
郑某为高级技术人员,2014年8月被某公司作为人才从外省引进并录用。当月,双方签订的聘用协议约定郑某年薪不低于同岗位其他人员年薪的1.5倍;公司为郑某提供60万元的购房补贴,郑某必须为公司提供六年服务;服务期未满,因郑某原因解除聘用... 郑某为高级技术人员,2014年8月被某公司作为人才从外省引进并录用。当月,双方签订的聘用协议约定郑某年薪不低于同岗位其他人员年薪的1.5倍;公司为郑某提供60万元的购房补贴,郑某必须为公司提供六年服务;服务期未满,因郑某原因解除聘用协议的,购房补贴将全额退还。随后,郑某在当地购买商品房一套,公司按约支付购房补贴60万元。 展开更多
关键词 补贴 退还 辞职 聘用协议 技术人员 服务期 公司 商品房
商品房预售制度“立”与“破”的探讨 预览
19
作者 罗毅 《上海市经济管理干部学院学报》 2019年第3期1-6,共6页
商品房预售制度自建立25年来,为中国房地产行业的飞速发展发挥了积极的杠杆作用,同时其带来的弊端、纠纷、风险等负面效应也有目共睹。在当前房地产市场由增量向存量市场过渡的时期,通过对国家政策趋势的研读、具体实证案例的调研分析,... 商品房预售制度自建立25年来,为中国房地产行业的飞速发展发挥了积极的杠杆作用,同时其带来的弊端、纠纷、风险等负面效应也有目共睹。在当前房地产市场由增量向存量市场过渡的时期,通过对国家政策趋势的研读、具体实证案例的调研分析,结合行业现状,提出了因地制宜先行试点、政策传导分类实施、诚信评估因企施策、加强监管、创新金融模式5点为保障的取消商品房预售制度的建议。 展开更多
关键词 商品房 预售
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大江大河,水大鱼大——房地产投资新观察
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作者 路林 《中国房地产金融》 2019年第2期70-71,共2页
小周期,长趋势1998年以来,我国房地产市场经历了20年波澜壮阔的发展,房地产市场呈现中长期上行、小周期波动的特征。商品房兼具居住和投资、民生和经济、产业和金融属性,市场发展过程中伴随着政策调控。
关键词 地产投资 地产市场 1998年 周期波动 金融属性 小周期 商品房
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