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温州市填海海域出让市场指导价评估方法的探讨 预览
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作者 张鹤 陈培雄 +1 位作者 李欣曈 相慧 《海洋开发与管理》 2018年第5期41-43,共3页
温州市土地资源奇缺,填海规模较大,测算温州市填海海域出让市场指导价对于真实反映填海海域市场水平,保护国家的资源性资产有着重要的现实意义。文章结合温州市填海海域市场现状,按照资料收集和整理、划分均质区片、测算样点价格、确定... 温州市土地资源奇缺,填海规模较大,测算温州市填海海域出让市场指导价对于真实反映填海海域市场水平,保护国家的资源性资产有着重要的现实意义。文章结合温州市填海海域市场现状,按照资料收集和整理、划分均质区片、测算样点价格、确定各区片出让市场指导价、编制修正体系的技术路线,对温州市填海海域出让市场指导价的评估方法进行了探讨。 展开更多
关键词 填海海域 海域出让 市场指导价 价格评估 特尔斐测定法
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填海造地权:一个民法典物权编应当新增的用益物权 预览
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作者 唐俐 《云南社会科学》 CSSCI 北大核心 2019年第2期16-22,共7页
目前中国将填海造地作为海域使用权的一种类型纳入用益物权的范畴,将填海造地的基础权利定位为海域使用权,其母权定位为海域所有权,在理论上存在瑕疵,在实践上产生'换证难'等问题。填海造地的本质是将海域资源转变为土地资源,... 目前中国将填海造地作为海域使用权的一种类型纳入用益物权的范畴,将填海造地的基础权利定位为海域使用权,其母权定位为海域所有权,在理论上存在瑕疵,在实践上产生'换证难'等问题。填海造地的本质是将海域资源转变为土地资源,涉及广泛的公私利益和国家的多重身份。填海造地的基础权利的权能应当涵盖填海造地的各阶段内容,应创设填海造地权作为填海造地的基础权利及填海造地物权制度重构的基石,填海造地权在权利来源、权利内容、权利客体等方面都具有复合性,宜将其在未来的《民法典物权编》中确立为一种新型的用益物权,并通过明确填海造地权的设立、内容、权利的转让与消灭等制度重构中国的填海造地物权制度。 展开更多
关键词 填海造地海域使用权 基础权利 母权 填海造地权 用益物权
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海域使用管理的若干问题探讨 预览 被引量:5
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作者 胡灯进 杨顺良 +4 位作者 翁宇斌 任岳森 罗美雪 涂振顺 赵东波 《海洋开发与管理》 2013年第10期33-38,共6页
文章对海域使用管理中遇到的若干问题进行探讨,包括海洋功能区划符合性判别、海域使用论证及用海确权、岸线认定、填海项目竣工海域使用验收等方面内容,以期为海域使用精细化管理提供参考依据。
关键词 海洋功能区划 海域使用论证 岸线 填海项目竣工海域使用验收
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