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城市化进程中土地征用补偿问题研究——基于福建省619户调查数据 预览
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作者 陆斌 《中国房地产》 2019年第13期63-67,共5页
土地征用是影响被征地农民生存与社会保障的一个重要因素,如何建立合理有效的土地征用与土地征用补偿安置之间有效链接的制度安排,将是解决这一社会问题的关键环节。通过运用《福建省统计年鉴》《中国区域经济统计年鉴》以及福建省619... 土地征用是影响被征地农民生存与社会保障的一个重要因素,如何建立合理有效的土地征用与土地征用补偿安置之间有效链接的制度安排,将是解决这一社会问题的关键环节。通过运用《福建省统计年鉴》《中国区域经济统计年鉴》以及福建省619户被征地农户的调查数据,对福建省被征地农民的现状及土地征用补偿安置存在的问题进行研究与分析,为完善土地征用补偿安置模式及保障被征地农民的权益提供相应的政策建议。 展开更多
关键词 土地征用 安置补偿 被征地农民 补偿标准
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水库移民安置补偿过程中相关问题分析 预览
2
作者 李博 《水电水利》 2019年第2期25-26,共2页
水利工程是国家基础保障建设的典型代表,与区域经济可持续发展息息相关。然而,在水利工程建设发展周期内,移民搬迁规划与安置补偿仍存在诸多问题。由于水利工程建设会对征地范围内的农耕地及民宅造成一定程度的影响,为此,要积极做好征... 水利工程是国家基础保障建设的典型代表,与区域经济可持续发展息息相关。然而,在水利工程建设发展周期内,移民搬迁规划与安置补偿仍存在诸多问题。由于水利工程建设会对征地范围内的农耕地及民宅造成一定程度的影响,为此,要积极做好征地移民搬迁与安置补偿工作,保证工程建设有序运转。基于此,本文围绕水库移民安置补偿问题展开深度探究。 展开更多
关键词 水利工程 移民搬迁 安置补偿
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行政审判视角下的土地征收补偿制度改革
3
作者 顾大松 《山东社会科学》 CSSCI 北大核心 2019年第8期112-117,共6页
土地征收补偿行政案件审理的难点体现在征地批准行为的可诉性、征地安置补偿责任主体的确定、征地实施的强制主体确定三个方面,其主要成因是相关法律制度的缺失。《土地管理法(修正案草案)》存在征地审批与征地决定混淆、未能确立征地... 土地征收补偿行政案件审理的难点体现在征地批准行为的可诉性、征地安置补偿责任主体的确定、征地实施的强制主体确定三个方面,其主要成因是相关法律制度的缺失。《土地管理法(修正案草案)》存在征地审批与征地决定混淆、未能确立征地安置补偿争议纠纷解决机制等不足,以致无法应对征地决定、安置补偿等环节的争议。在区分内部征地审批与外部征地决定的基础上,立法应明确由市、县级人民政府作出征地决定,调整现有征地决定的表达形式,增设"区段征收"的法定类型。 展开更多
关键词 土地征收 安置补偿 征地决定 行政审判
新型城镇化进程中的拆迁户社会保障运作机理分析——以宿迁市宿豫区为例 预览
4
作者 戴洁 吴文斐 陆柏宇 《中国管理信息化》 2019年第4期184-185,共2页
拆迁是依法拆除农村居民原居住房屋,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。在新型城镇化进程中,随着被拆迁人群不断增多,农村居民的拆迁安置问题已逐渐成为人们广泛关注的焦点。宿迁市宿豫区在迁移安置中... 拆迁是依法拆除农村居民原居住房屋,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。在新型城镇化进程中,随着被拆迁人群不断增多,农村居民的拆迁安置问题已逐渐成为人们广泛关注的焦点。宿迁市宿豫区在迁移安置中,针对强制拆迁、先后补偿标准不一、补偿不到位、安置不落实和黑恶势力公行暴力等问题,通过采取多元化的拆迁户社会养老保障机制、落实拆迁户职业培训及工作推荐制度、保障拆迁户的住房及子女教育权益等措施,确保安置补偿落实到位,保障农村拆迁户的合法权益,维护社会平稳秩序。 展开更多
关键词 新型城镇化 农村拆迁户 安置补偿 宿迁市宿豫区
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农民宅基地退出差异性受偿意愿及其影响因素分析 预览
5
作者 王兆林 杨庆媛 骆东奇 《中国土地科学》 CSSCI CSCD 北大核心 2018年第9期28-34,共7页
研究目的:宅基地退出工作能否顺利推进与退地补偿息息相关,研究宅基地退出中农民差异性受偿意愿及其影响因素,以服务决策。研究方法:基于重庆市890份农民实地调查数据,应用多元离散选择模型(Logit)进行定量研究。研究结果:(1)传统农区... 研究目的:宅基地退出工作能否顺利推进与退地补偿息息相关,研究宅基地退出中农民差异性受偿意愿及其影响因素,以服务决策。研究方法:基于重庆市890份农民实地调查数据,应用多元离散选择模型(Logit)进行定量研究。研究结果:(1)传统农区的农民更愿意选择货币补偿;城乡结合部(街道办)的农民更愿意选择安置补偿;农民修建补偿选择率总体偏低,区位差异并不明显;(2)农民货币受偿意愿影响因素主要包括受教育程度、家庭主要成员是否定居城镇、非农务工收入、新居住地适应性;(3)农民安置受偿意愿影响因素主要包括年龄、农房是否自住、退地补偿是否有截留、村基础设施状况;(4)农民修建受偿意愿影响因素主要包括农房造价、农房是否新建、退地补偿是否有截留;(5)影响农民受偿意愿的因素存在较大差异,同一因素可能对农民选择受偿意愿产生不同的影响,但没有一个自变量同时对三个因变量产生显著影响。研究结论:应针对农民受偿意愿差异及其影响因素,实行产异化的补偿措施,在经济发展相对滞后的传统地区,强化村落基础设施建设的同时,加大现金补偿力度。对于经济较为发达、区位条件较好的城乡结合部地区,应加大安置补偿力度,以保障退地农民的居住权。 展开更多
关键词 土地经济 货币补偿 安置补偿 修建补偿 差异性受偿 宅基地退出 多元LOGIT模型
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房屋征收部门欲毁约,业主起诉协议无效巧维权
6
作者 孔维松 《法律与生活》 2018年第18期42-43,共2页
被征收人对房屋征收部门给出的安置补偿条件相对满意.双方也较为顺利地签订了安置补偿协议。房屋被拆除后,被征收人满心欢喜地等待着幸福生活来临。然而,被征收人却突然遭到房屋征收部门以被征收人签订安置补偿协议时“违反规定”“... 被征收人对房屋征收部门给出的安置补偿条件相对满意.双方也较为顺利地签订了安置补偿协议。房屋被拆除后,被征收人满心欢喜地等待着幸福生活来临。然而,被征收人却突然遭到房屋征收部门以被征收人签订安置补偿协议时“违反规定”“涉嫌诈骗”等诸多理由临时变卦,企图撕毁安置补偿协议。面对这一情况,被征收人该如何维权? 展开更多
关键词 征收 房屋 协议 维权 安置补偿 起诉 业主 幸福生活
农村拆迁户的社会保障制度运作机理分析——以南通市通州区为例 预览
7
作者 孙烨 《中国集体经济》 2018年第33期6-8,共3页
拆迁是依法对农村居民原居住房屋拆除.并对其居民实行迁移安置。这是一项涉及千家万户利益调整.关乎民生的重要工程.南通市通州区在迁移安置中,针对强制拆迁,先后补偿标准不一,黑恶势力公行暴力.致使一些群众反映强烈、行为过激... 拆迁是依法对农村居民原居住房屋拆除.并对其居民实行迁移安置。这是一项涉及千家万户利益调整.关乎民生的重要工程.南通市通州区在迁移安置中,针对强制拆迁,先后补偿标准不一,黑恶势力公行暴力.致使一些群众反映强烈、行为过激,引发矛盾和纠纷,酿成群体性事件等问题.采取构建多元化的拆迁户社会养老保障机制、落实拆迁户职业培训及工作推荐制度、规范拆迁户的住房保障制度及保障子女教育权益等几点措施,并且逐级落实责任.确保安置补偿措施落实到位.保障农村拆迁户的合法权益.维护社会平稳秩序. 展开更多
关键词 农村拆迁户 安置补偿 供求偏差 南通通州
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开封市事业单位转企改制工作调查与分析 预览 被引量:2
8
作者 高展 王继芝 《人才资源开发》 2018年第9期13-14,共2页
2017年9月20日至22日,开封市政府政策研究中心领导带领事业单位改制领导小组10位同志赴安阳、焦作、平顶山就事业单位改制工作进行了考察学习。考察团一行先后与安阳、焦作、平顶山市政府有关局委及已改制宾馆、饭店负责同志就市政府所... 2017年9月20日至22日,开封市政府政策研究中心领导带领事业单位改制领导小组10位同志赴安阳、焦作、平顶山就事业单位改制工作进行了考察学习。考察团一行先后与安阳、焦作、平顶山市政府有关局委及已改制宾馆、饭店负责同志就市政府所属事业单位宾馆、饭店改制职工安置补偿进行了深入细致的探讨,听取了相关情况介绍。 展开更多
关键词 事业单位改制 改制工作 开封市 调查 政府政策 考察学习 安置补偿 平顶山
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民族地区重大水资源开发失地移民安置补偿调查研究——以桂滇黔邻边三大库区为例 预览
9
作者 周叮波 《百色学院学报》 2018年第2期110-118,共9页
库区经过多年的发展,大部分移民都得到了较为妥善的安置,生产生活逐渐恢复和发展,部分移民通过努力实现了富裕的目标,基本上能达到且部分能超过以前的生活水平。但因地区差异、资源禀赋、财力支持、民族观念等问题,移民生产生活安置依... 库区经过多年的发展,大部分移民都得到了较为妥善的安置,生产生活逐渐恢复和发展,部分移民通过努力实现了富裕的目标,基本上能达到且部分能超过以前的生活水平。但因地区差异、资源禀赋、财力支持、民族观念等问题,移民生产生活安置依然存在诸多问题,通过对龙滩库区、天生桥库区和百色水利枢纽库区三大库区进行深度调查,实证分析桂滇黔邻边民族地区重大水资源开发失地移民的安置补偿问题。 展开更多
关键词 水资源 移民 安置补偿 调查
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柬埔寨桑河二级水电站移民安置实施 预览
10
作者 胡军 胡海建 杨晓雨 《云南水力发电》 2018年第1期58-59,75共3页
移民安置工作是集政治、经济、社会为一体的民生工程,它不仅是一个简单的经济赔偿问题,还是一个关系到电站移民生产、 生存的社会问题,甚至关系到中国“一带一路”战略下国家政治关系和中国国际形象的问题.分析桑河二级水电站移民安置... 移民安置工作是集政治、经济、社会为一体的民生工程,它不仅是一个简单的经济赔偿问题,还是一个关系到电站移民生产、 生存的社会问题,甚至关系到中国“一带一路”战略下国家政治关系和中国国际形象的问题.分析桑河二级水电站移民安置实施的效 果,分析桑河二级水电站的投资建设如何提高和改善当地老百姓的生活水平. 展开更多
关键词 水电站 移民搬迁 安置补偿
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难道都是拆迁惹的祸? 预览
11
作者 俊皓 《金融经济:上半月》 2018年第7期62-63,共2页
随着城镇化建设的加快,城郊或农村旧宅拆迁、土地征用已成常态化.有拆征就有安置补偿,并且以每户的人数来计算,其价值少则几十万多则上百万不少家庭成员特别是单身者,为了能拿到更多的安置补偿,找人甚至找亲朋好友闪婚,以增加户籍人数... 随着城镇化建设的加快,城郊或农村旧宅拆迁、土地征用已成常态化.有拆征就有安置补偿,并且以每户的人数来计算,其价值少则几十万多则上百万不少家庭成员特别是单身者,为了能拿到更多的安置补偿,找人甚至找亲朋好友闪婚,以增加户籍人数于是拆征领域的闪婚市场悄然兴起,因闪婚而引发的各类纠纷也纷至沓来.据衢州市两级法院统计,近三年来,受理登记离婚后财产纠纷案件360件,其中60%以上系拆征领域的闪婚闪离所致,此类纠纷给社会平添了不少隐患. 展开更多
关键词 拆迁 纠纷案件 安置补偿 城镇化建设 土地征用 家庭成员 闪婚 常态化
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渐进主义视角下2007—2017年我国棚户区改造政策回顾及分析 被引量:2
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作者 孟延春 郑翔益 谷浩 《清华大学学报:哲学社会科学版》 CSSCI 北大核心 2018年第3期184-189,共6页
近年来,棚户区成为影响我国城市健康发展的重要因素,是城市治理中的突出难点。我国已将棚户区改造列入重大的民生工程,出台了一系列的政策文件指导改造棚户区。本研究将2007—2017年分成三个阶段,采用渐进主义分析框架,对国务院、住房... 近年来,棚户区成为影响我国城市健康发展的重要因素,是城市治理中的突出难点。我国已将棚户区改造列入重大的民生工程,出台了一系列的政策文件指导改造棚户区。本研究将2007—2017年分成三个阶段,采用渐进主义分析框架,对国务院、住房和城乡建设部和财政部三个主要参与棚改工作的中央部门出台的相关政策文件进行深入分析,探讨我国公共部门对棚户区改造政策内容渐进调整的发展路径。研究结论表明,棚户区改造作为我国一项重要的公共政策,体现了渐进决策模式中按部就班、积小变大和稳中求变的三个原则。 展开更多
关键词 渐进主义 棚户区 公共部门 安置补偿
济南亓家庄村百亩集体土地疑遭“暗箱”征收
13
作者 邓秋军 《法律与生活》 2017年第8期46-50,共5页
103亩村集体土地,到底是租,还是征?如何租,如何征?对于这个不难选择、不难操作的问题,自2005年始,济南市历城区华山街道办事处亓家庄村用了12年时间也没能公布答案。更为蹊跷的是,2016年年底,该村村民代表以违法征地为由,一纸诉状将... 103亩村集体土地,到底是租,还是征?如何租,如何征?对于这个不难选择、不难操作的问题,自2005年始,济南市历城区华山街道办事处亓家庄村用了12年时间也没能公布答案。更为蹊跷的是,2016年年底,该村村民代表以违法征地为由,一纸诉状将济南市人民政府告上法院。2017年2月22日,亓家庄村村民代表起诉济南市人民政府违法征地案在济南市中级人民法院开庭。 展开更多
关键词 集体土地 征地公告 国土资源 补偿安置 百亩 征地程序 征地补偿 征地行为 建设用地 安置补偿
耕地征收补偿制度重构视角下的耕地保护研究 预览 被引量:1
14
作者 刘峰 《江淮论坛》 CSSCI 北大核心 2017年第3期61-67,共7页
耕地为农业发展之基,农业为农民生存之本。现阶段,我国耕地保护的威胁来自农地非农化,其中最主要的是土地征收。我国耕地征收补偿制度大体上较为完备,但仍存在一定的缺陷:补偿主体缺位而致使村委会借机侵害农民集体产权,补偿标准受到... 耕地为农业发展之基,农业为农民生存之本。现阶段,我国耕地保护的威胁来自农地非农化,其中最主要的是土地征收。我国耕地征收补偿制度大体上较为完备,但仍存在一定的缺陷:补偿主体缺位而致使村委会借机侵害农民集体产权,补偿标准受到扬公抑私思想的影响而未允许失地农民享有土地增值的收益,补偿程序粗疏而未能发挥程序对实体权利保障的功能,补偿方式单一而未能为农民的长远发展提供机遇。因而在耕地征收补偿制度的重构过程中,明晰补偿主体是治本之策,"市场价格补偿+税收调节"是关键举措,发挥程序的利益整合功能是辅助措施,综合运用多种补偿方式是长久之计。提高征收补偿的标准是保护资源的一种有效方法。 展开更多
关键词 耕地保护 征收 土地发展权 农民集体 安置补偿
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对责令交地案件中农村集体土地上房屋安置补偿的探讨 预览
15
作者 张洁 《浙江国土资源》 2017年第4期49-51,共3页
为推进征迁,依据《土地管理法实施条例》第四十五条规定的"责令交出土地"决定,是当前征地拆迁中政府采取的最常用的行政手段。近两年来,被征地农户不服责令交地决定而提起的复议、诉讼案件,呈不断增多的趋势,其中争议焦点就是对农村... 为推进征迁,依据《土地管理法实施条例》第四十五条规定的"责令交出土地"决定,是当前征地拆迁中政府采取的最常用的行政手段。近两年来,被征地农户不服责令交地决定而提起的复议、诉讼案件,呈不断增多的趋势,其中争议焦点就是对农村集体土地上房屋的安置补偿。结合平湖市的实际案例,本文针对责令交地案件中农村集体土地上房屋安置补偿在实践中的疑难困惑进行分析和探讨。 展开更多
关键词 安置补偿 农村集体 房屋 地上 案件 土地管理法 征地拆迁 行政手段
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得广厦 俱欢颜 南充市高坪区多元安置助力城镇化发展 预览
16
作者 谭炜 邓甘 《资源与人居环境》 2016年第7期18-20,共3页
驱车行驶在嘉陵江东岸占地11.6平方公里的南充高坪区现代物流园,会感觉身在精致的城市宣传片中:道路"三纵两横"笔直通畅,一栋栋商铺拔地而起,绿化、交通等配套设施一应俱全。
关键词 高坪区 货币安置 东岸 发展战略 安置补偿 货币补偿 万科集团 估价对象 补偿安置 估价人员
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对症下药 破解拆迁安置难题 江油市多元安置助力城镇化进程 预览
17
作者 李萌 邓甘 《资源与人居环境》 2016年第7期16-17,共2页
位于江油市中坝镇的某中高档小区,已经交房一段时间了。这里环境优美,交通便利,配套设施好,据说在当地还小有名气。中坝镇党委副书记罗军指着其中两栋告诉笔者,这是政府回购的商品房,专门用于拆迁安置,总共有500多户,占到整个小区的五... 位于江油市中坝镇的某中高档小区,已经交房一段时间了。这里环境优美,交通便利,配套设施好,据说在当地还小有名气。中坝镇党委副书记罗军指着其中两栋告诉笔者,这是政府回购的商品房,专门用于拆迁安置,总共有500多户,占到整个小区的五分之二。"换句话说,仅这个小区,就解决了500多套的商品房库存。"江油市国土资源局土地统征储备中心主任李阳韬补充道。 展开更多
关键词 高档小区 坝镇 房地产市场 国土资源 货币安置 安置小区 李阳 安置补偿 罗军 安置方式
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民心网上看农村热点问题 预览
18
作者 王燕梅 《民心》 2016年第8期25-26,共2页
随着国家深化农村改革,加快农村社会经济发展,不断加大强农惠农富农政策的支持,我省农村出现了一些新问题、新矛盾,农民关注的热点问题也在不断发生变化。从民心网上群众反映的诉求看,农民群众较为关注的热点问题主要集中在以下六个方... 随着国家深化农村改革,加快农村社会经济发展,不断加大强农惠农富农政策的支持,我省农村出现了一些新问题、新矛盾,农民关注的热点问题也在不断发生变化。从民心网上群众反映的诉求看,农民群众较为关注的热点问题主要集中在以下六个方面。一是人多地少,人地矛盾日渐突出。今年以来,群众通过民心网反映农村土地承包政策不落实方面的问题近300件。 展开更多
关键词 问题解决 征地补偿标准 三义村 土地征收 集体土地 土地补偿 以租代征 征收补偿 光村 安置补偿
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“房票”式安置的探索与成效——以浙江台州市路桥区为例 预览
19
作者 郑琦 杨叶春 洪勇 《中国房地产》 2016年第22期58-63,共6页
"有一种‘马上有房’叫‘房票’",这是最近流传在台州市路桥区城中村改造区域群众中的一句话,代表了当地群众对路桥区创新安置模式的认可和赞赏。2015年年初,路桥区在全市率先探索房屋征收市场化安置,在城中村改造中以向被征收户发放... "有一种‘马上有房’叫‘房票’",这是最近流传在台州市路桥区城中村改造区域群众中的一句话,代表了当地群众对路桥区创新安置模式的认可和赞赏。2015年年初,路桥区在全市率先探索房屋征收市场化安置,在城中村改造中以向被征收户发放"房票"的方式解决安置问题。一、路桥区"房票"式安置的探索"房票"式安置是指由征收人向被征收人提供市场化安置补偿款凭证("房票"),被征收人凭"房票"购买市场房源、解决居住问题的安置方式。 展开更多
关键词 被征收人 安置补偿 安置模式 城中村 安置方式 房地产开发 浙江台州市 房地产市场 估价对象 国有土地
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邗江区治淮工程移民安置方案与初设对比分析 预览 被引量:1
20
作者 殷卫国 孔凡伟 +1 位作者 邓勇 马宏伟 《治淮》 2016年第4期52-53,共2页
邗江区淮河入江水道整治工程,其移民安置补偿标准中永久征收集体土地部分,按照《扬州市政府关于调整征地补偿标准的通知》(扬府发〔2011〕148号)执行,预备费按照《水利水电工程建设征地移民安置规划设计规范》(SL290-2009)调整为5%... 邗江区淮河入江水道整治工程,其移民安置补偿标准中永久征收集体土地部分,按照《扬州市政府关于调整征地补偿标准的通知》(扬府发〔2011〕148号)执行,预备费按照《水利水电工程建设征地移民安置规划设计规范》(SL290-2009)调整为5%,耕地开垦费根据《省政府办公厅转发省国土资源厅等部门关于调整耕地开垦费征收标准意见的通知》(苏政办发〔2011〕120号)调整为17元/m2, 展开更多
关键词 移民安置 治淮工程 邗江区 征地补偿标准 安置补偿 淮河入江水道 方案阶段 预备费 国土资源 整治工程
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