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郑州市人民政府关于新型工业用地管理的实施意见(试行) 预览
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《郑州市人民政府公报》 2019年第3期30-35,共6页
郑政[2019]10号2019年3月26日各县(市、区)人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:为适应国家中心城市建设需要,进一步深化土地供给侧结构性改革,促进新型产业发展,积极探索产业与城市融合发展新路径,推动城市和产业双转型,根据《河南... 郑政[2019]10号2019年3月26日各县(市、区)人民政府,市人民政府各部门,各有关单位:为适应国家中心城市建设需要,进一步深化土地供给侧结构性改革,促进新型产业发展,积极探索产业与城市融合发展新路径,推动城市和产业双转型,根据《河南省人民政府关于强化实施创新驱动发展战略进一步推进大众创业万众创新深入发展的实施意见》(豫政〔2018〕8号)和《郑州市人民政府关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的实施意见》(郑政〔2018〕5号)等文件精神,提出如下实施意见。 展开更多
关键词 人民政府 工业用地 开发区管委会 工业用地出让 出让合同 领导小组 结算中心 检验检测 郑州市 实施意见
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创新“先租后让”模式 实现高质量发展——浙江省温岭市探索工业用地供给方式的实践
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作者 林绍泉 李律 阮天一 《中国土地》 2019年第8期55-56,共2页
浙江省温岭市探索推行工业用地'先租后让'差别化供地模式,将工业用地出让分成前期租赁和后期出让2个阶段,有效提高项目准入门槛并解决了企业用地成本较高等问题,确保土地资源要素由低质低效领域向优质高效领域集中。
关键词 工业用地 差别化 工业用地出让 温岭市 浙江省 高质量发展 供给方式
恒大国能广州拍地 预览
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《经营者》 2019年第5期46-49,共4页
4月1日,广州市公共资源交易中心网站消息显示,广州南沙一宗编号NANSHA 2019 NGY-2的工业用地成功岀让。竞得人为中国恒大国能新能源汽车(广东)有限公司,成交价格8.47亿元。这是继在2018年恒大与FF蜜月期时,凭借着睿骋汽车的名义在南沙... 4月1日,广州市公共资源交易中心网站消息显示,广州南沙一宗编号NANSHA 2019 NGY-2的工业用地成功岀让。竞得人为中国恒大国能新能源汽车(广东)有限公司,成交价格8.47亿元。这是继在2018年恒大与FF蜜月期时,凭借着睿骋汽车的名义在南沙地区拿下了一块地后,恒大再次出手。 展开更多
关键词 广州市 公共资源交易中心 新能源汽车 广州南沙 工业用地 成交价格 南沙 公司
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土地价格——工业用地与商住用地的差异 预览
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作者 陈曦悦 《河北企业》 2019年第1期50-51,共2页
研究目的:通过研究,在了解土地价格是怎么形成和工商住用地价格差异形成原因后,探索土地价格日后将如何发展,如何将两地的价格差异缩小。研究内容:了解完土地价格形成和影响因素后,再从城市土地利用结构失衡、对应空间区位不同、制定各... 研究目的:通过研究,在了解土地价格是怎么形成和工商住用地价格差异形成原因后,探索土地价格日后将如何发展,如何将两地的价格差异缩小。研究内容:了解完土地价格形成和影响因素后,再从城市土地利用结构失衡、对应空间区位不同、制定各种优惠政策、招商引资、出让做法差异、根据不同产业的性质五个方面对工业用地价格低于商住用地价格进行研究。研究方法:运用了文献综述和归纳总结法。本文查阅了相关国内文献,对需研究的各方面进行了解,再通过获取数据进行归纳、统计分析等得出结论。研究结论:基于学者们的研究,明确了工业用地价格低于商住用地价格的原因,土地价格的影响因素也是从土地利用结构、空间区位、政府优惠政策、招商引资行为、出让做法、产业性质的不同,导致价格的差异。 展开更多
关键词 价格 工业用地 商住
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工业用地的产出效率与影响因素研究——基于武汉市631家工业企业样本的实证分析 预览
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作者 郭虹 陈梦雪 龙炫睿 《江汉学术》 CSSCI 2019年第2期103-110,共8页
我国工业经济在国民经济中占有重要地位,提高工业用地产出效率,推进土地节约集约利用,是土地利用的主要目标和转变经济发展方式的重要途径。从影响工业企业产出效率的机理和影响因素出发,考虑工业发展的非均衡性,观察行业、区域、所有... 我国工业经济在国民经济中占有重要地位,提高工业用地产出效率,推进土地节约集约利用,是土地利用的主要目标和转变经济发展方式的重要途径。从影响工业企业产出效率的机理和影响因素出发,考虑工业发展的非均衡性,观察行业、区域、所有制和企业规模等因素的差异性对工业用地产出效率的影响。以武汉市631家规模以上工业企业为研究对象,采取统计分析法,根据企业微观经济数据和用地数据,重点分析相关影响因素在土地产出率、土地税收产出率等产出效率指标上的差异性,并通过回归分析进一步考察相关要素对企业用地产出效率的影响。研究结果表明,武汉市不同行业、区域、规模的工业企业用地产出效率的差异性较大,企业质量对工业用地产出效率的贡献较大。据此,提出工业发展用地管理与控制的政策建议:加强产业用地弹性出让制度建设,完善批后监管和考核制度,将企业发展质量作为工业用地重要的调控因素。 展开更多
关键词 工业用地 产业 产出效率 工业企业
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以"标准地"改革撬动高质量发展
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作者 高翔 郁建兴 《今日浙江》 2019年第3期54-55,共2页
“标准地”改革是浙江省在企业投资项目审批领域深化“最多跑一次”改革的重要突破口。这项改革紧紧围绕土地这一核心要素资源,抓住新增工业用地出让这一重点环节,推动各级政府从“事后提要求”向“事先定标准”转变,不仅有效提高了政... “标准地”改革是浙江省在企业投资项目审批领域深化“最多跑一次”改革的重要突破口。这项改革紧紧围绕土地这一核心要素资源,抓住新增工业用地出让这一重点环节,推动各级政府从“事后提要求”向“事先定标准”转变,不仅有效提高了政府行政效率,还进一步推动了要素资源市场化流动,有力促进地方新型政商关系的构建和营商环境的优化。 展开更多
关键词 改革 质量发展 标准 资源市场化 项目审批 企业投资 要素资源 工业用地
顺德“产业发展保护区”的发展理念与空间模式 预览 被引量:1
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作者 邓沁雯 王世福 邓昭华 《南方建筑》 2019年第1期32-37,共6页
近年来我国制造业升级战略对产业空间发展提出新的要求。传统“退二进三”的工业用地改造方式与房地产建设热潮,大大挤占和压缩工业制造的产业发展空间。针对有限土地资源条件下工业制造产业空间的供给问题,文章对顺德率先提出的“产业... 近年来我国制造业升级战略对产业空间发展提出新的要求。传统“退二进三”的工业用地改造方式与房地产建设热潮,大大挤占和压缩工业制造的产业发展空间。针对有限土地资源条件下工业制造产业空间的供给问题,文章对顺德率先提出的“产业发展保护区”政策创新进行解读,从“产业发展保护区”的划定、建设及实施保障等方面,总结顺德“产业发展保护区”的实践经验,提出产业空间的保护型发展策略及“产业发展保护区”空间模式。 展开更多
关键词 产业空间 工业用地 产业发展保护区 村级工业
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济南市人民政府办公厅关于加快工业标准厂房建设的实施意见 预览
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作者 《济南市人民政府公报》 2019年第8期4-7,共4页
济政办发[2019]10号各区县人民政府,市政府各部门(单位):为加快建设和使用工业标准厂房(以下简称标准厂房),促进我市新旧动能转换,优化工业产业布局,做大做强实体经济,经市政府同意,现结合我市实际,提出如下实施意见。
关键词 标准厂房 济南市 人民政府 工业用地 建筑面积
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存量工业用地更新管控中的思考与实践——以苏州工业园区为例 预览
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作者 王佳 《城市建筑》 2019年第10期85-86,163共3页
文章从宏观形势和现实需求出发,以园区总规对工业用地的规划引导为基础,将工业用地划分为两大类,分别采取不同的管控方式。一类是远期规划工业用地,通过对现有工业用地管理技术规定进行适宜性评价,从而提出优化建议,形成管理通则;另一... 文章从宏观形势和现实需求出发,以园区总规对工业用地的规划引导为基础,将工业用地划分为两大类,分别采取不同的管控方式。一类是远期规划工业用地,通过对现有工业用地管理技术规定进行适宜性评价,从而提出优化建议,形成管理通则;另一类是转型升级工业用地,通过对存量工业用地从空间、经济、环境、品质四方面进行系统评价,进行分区引导和分类控制。同时,提出个案申请的工作流程,为企业提供诉求通道,也为园区灵活管理提供新的方式。 展开更多
关键词 工业用地 更新规划 管理技术规定 苏州工业园区
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斯里兰卡投资潜力巨大
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作者 萨马拉维克拉马 《中国投资》 2019年第15期52-55,共4页
斯里兰卡目前正在西北部和南部建设新的工业区。为投资者提供了新的工业用地,所有的审批手续都已完成并准备就绪7月,我应邀出席世界经济论坛新领军者年会,通常也被成为"夏季达沃斯"。期间,我有幸听到李克强总理谈到中国在发... 斯里兰卡目前正在西北部和南部建设新的工业区。为投资者提供了新的工业用地,所有的审批手续都已完成并准备就绪7月,我应邀出席世界经济论坛新领军者年会,通常也被成为"夏季达沃斯"。期间,我有幸听到李克强总理谈到中国在发展经济方面所取得的进展,尽管遇到了各种各样的挑战。当他提及中国政府正在采取措施,进一步向外国伙伴开放市场时,我特别的高兴。 展开更多
关键词 斯里兰卡 投资潜力 世界经济论坛 中国政府 工业用地 审批手续 开放市场 工业
广州市人民政府办公厅关于印发广州市提高工业用地利用效率实施办法的通知 预览
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作者 《广州市人民政府公报》 2019年第13期26-38,共13页
广州市人民政府办公厅文件穗府办规[2019]4号各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:《广州市提高工业用地利用效率实施办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。实施过程中遇到的问题,请径向市规划和自然资源局反映。2... 广州市人民政府办公厅文件穗府办规[2019]4号各区人民政府,市政府各部门、各直属机构:《广州市提高工业用地利用效率实施办法》已经市人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。实施过程中遇到的问题,请径向市规划和自然资源局反映。2019年3月30日广州市提高工业用地利用效率实施办法第一章总则第一条为进一步提高工业用地利用效率,保障工业用地节约集约利用,根据《节约集约利用土地规定》(国土资源部令第61号)、《国土资源部发展改革委科技部工业和信息化部住房城乡建设部商务部关于支持新产业新业态发展促进大众创业万众创新用地的意见》(国土资规〔2015〕5号)、《国土资源部关于印发〈关于深入推进城镇低效用地再开发的指导意见(试行)〉的通知》(国土资发〔2016〕147号)、《广东省人民政府关于印发广东省降低制造业企业成本支持实体经济发展若干政策措施(修订版)的通知》(粤府〔2018〕79号)、《广东省国土资源厅关于完善工业用地供应制度促进供给侧结构性改革的指导意见(试行)》(粤国土资规字〔2017〕3号)、《广东省自然资源厅关于明确工业物业产权分割及分割转让不动产登记有关事项的通知》(粤自然资规字〔2019〕3号)等相关规定,结合本市实际,制定本办法. 展开更多
关键词 工业用地 容积率 人民政府 空港经济区 广州市 效率
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中国土地出让市场网络特征研究--基于社会网络分析 预览
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作者 范郢 沈体雁 王彦博 《哈尔滨工业大学学报:社会科学版》 CSSCI 北大核心 2019年第4期134-140,共7页
土地作为核心生产要素之一,其空间流动性及配置优化对于经济发展具有重要意义。基于社会网络分析法,利用中国土地市场网2007-2016年土地交易数据研究土地出让市场的网络特征。研究发现:土地市场具有非常明显的市场分割特性;无论是省间... 土地作为核心生产要素之一,其空间流动性及配置优化对于经济发展具有重要意义。基于社会网络分析法,利用中国土地市场网2007-2016年土地交易数据研究土地出让市场的网络特征。研究发现:土地市场具有非常明显的市场分割特性;无论是省间网络还是城市间网络,商服用地和居住用地市场的出强度排名序列都较为相似,而工业用地市场的出强度排名序列则自成体系,这表明工业用地市场和商服用地、居住用地市场是两个独立性较高的不同市场;工业用地市场受到地理临近因素的影响远小于商服用地和居住用地市场,这证明工业企业具有更强的区位流动性,区位转移也较为容易;各城市在居住、商业、工业方面的对外吸引力和开放包容程度各不相同,北京、上海、深圳、广州等大城市的企业在外地获取土地最多。 展开更多
关键词 出让市场 社会网络分析 工业用地 凝聚子群 区位流动性
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小城镇工业用地空间绩效研究——以中山XL镇为例 预览
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作者 景涛 刘玉亭 程娟 《小城镇建设》 2019年第8期27-35,共9页
文章以新时期小城镇工业用地的有效利用为目标,结合用地条件及所承载的企业,进行空间绩效评价,探索在“产业—空间”相互作用的微观视角下小城镇工业用地存在问题的解决方法。研究采用熵值TOPSIS法对案例城镇工业用地的空间绩效进行计算... 文章以新时期小城镇工业用地的有效利用为目标,结合用地条件及所承载的企业,进行空间绩效评价,探索在“产业—空间”相互作用的微观视角下小城镇工业用地存在问题的解决方法。研究采用熵值TOPSIS法对案例城镇工业用地的空间绩效进行计算,并解释其成因机制。结果表明,案例城镇存在着“外部规模、内部规模、片区均质和滞后松散”四种不同的工业用地使用类型;透过熵权值的比较分析,发现产业聚集度、产业关联度与产业规模是案例城镇工业用地空间绩效的主要影响因素。最后结合产业的转型升级探讨工业用地有效利用的针对性措施,为调整和优化产业空间结构提供有力支撑。 展开更多
关键词 空间绩效 产业-空间 有效利 工业用地 中山市
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土地全生命周期管理的昆山探索
14
作者 何剑鸣 《中国土地》 2019年第7期31-33,共3页
面对资源要素的天花板、生态环境的硬约束,昆山将资源管理利用的重点瞄准存量、低效用地,构建了'严格准入—优化供给—强化监管—存量盘活—资源统筹'的土地减量提质政策'闭合环',实现了全生命周期管理,依靠减量化和低... 面对资源要素的天花板、生态环境的硬约束,昆山将资源管理利用的重点瞄准存量、低效用地,构建了'严格准入—优化供给—强化监管—存量盘活—资源统筹'的土地减量提质政策'闭合环',实现了全生命周期管理,依靠减量化和低效用地再开发产生的流量,为经济发展提供了有力保障。 展开更多
关键词 低效 再开发 工业用地 闭合环 效益 二级市场 全生命周期管理
基于生态正义视角的湖北省工业用地与生态环境耦合协调度分析 预览
15
作者 陈双 陈垒 《湖北文理学院学报》 2019年第11期61-67,共7页
工业用地与生态环境的协调发展是促进城市土地可持续利用的重要基础.以湖北省17个地级市为样本,基于生态正义视角,运用熵权法、耦合协调度模型、ArcGIS空间分析等方法,从时间和空间两个维度对湖北省工业用地与生态环境的耦合协调度进行... 工业用地与生态环境的协调发展是促进城市土地可持续利用的重要基础.以湖北省17个地级市为样本,基于生态正义视角,运用熵权法、耦合协调度模型、ArcGIS空间分析等方法,从时间和空间两个维度对湖北省工业用地与生态环境的耦合协调度进行分析.结果表明:从总体上来看,在系统内部不断磨合的同时也在不断优化;从各地级市上来看,呈现差异化的发展趋势;从空间变化上来看,整体上处于中度失调向勉强协调和显著协调转变的状态,且呈现以武汉为中心,向其他地级市逐渐下降的“放射状”空间格局.建议湖北省应立足区域发展特点及优势,大力发展绿色循环经济,引导新兴产业兴起;地方政府要形成生态正义的发展理念,提高区域工业用地与生态环境的协调度;统筹区域总体的生态利益关系,努力促进绿色协调发展. 展开更多
关键词 生态正义理论 工业用地 生态环境 耦合协调度 湖北省
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辽宁省城市工业用地利用效率评价研究 预览
16
作者 钱泉花 路旭 《价值工程》 2019年第27期85-88,共4页
辽宁省是我国重要的传统工业基地,提升工业用地利用效率对于振兴地方经济具有重要意义。本文采用土地、固定资产、从业人员等3类投入指标和产值、利润、污染物等产出指标,使用Super-SBM模型对辽宁省14个地级市的工业用地效率进行测算。... 辽宁省是我国重要的传统工业基地,提升工业用地利用效率对于振兴地方经济具有重要意义。本文采用土地、固定资产、从业人员等3类投入指标和产值、利润、污染物等产出指标,使用Super-SBM模型对辽宁省14个地级市的工业用地效率进行测算。结果表明,辽宁省各地级市的工业用地效率大部分为完全协调,效率值差异较大,效率的变异系数大,两极分化现象明显;并在空间分布上表现出由西向东递减,由外围向内递减的态势。 展开更多
关键词 效率 Super-SBM模型 工业用地 辽宁省
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基于企业视角的工业用地综合效益评价——以芜湖经济技术开发区为例
17
作者 陈荣业 黄莲 李俊峰 《西部大开发:土地开发工程研究》 2019年第3期1-7,13共8页
利用176家工业企业数据,通过构建工业用地综合效益评价指标体系,从企业微观视角对企业用地效益进行评价,探索提升开发区工业用地效益的有效路径。评价表明:开发区工业用地综合效益水平总体较低,不同行业的用地效益差异显著,空间上总体... 利用176家工业企业数据,通过构建工业用地综合效益评价指标体系,从企业微观视角对企业用地效益进行评价,探索提升开发区工业用地效益的有效路径。评价表明:开发区工业用地综合效益水平总体较低,不同行业的用地效益差异显著,空间上总体呈北低南高的分布格局;开发区工业用地综合效益随企业产值规模的增加而提升;企业用地规模、企业创新能力和企业集聚程度是影响开发区工业用地综合效益的重要因素;从用地出让、使用、退出等各环节着手,在对用地效益定期评价的基础上构建企业用地效益的分类处理机制,探索建立提高用地效益的综合保障机制,实现开发区工业用地综合效益的提升。 展开更多
关键词 工业用地 综合效益 开发区
我国工业用地退出机制探讨
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作者 李美娟 《西部大开发:土地开发工程研究》 2019年第5期18-21,共4页
为了实现土地资源的集约利用,缓解城市发展过程中面临的土地供需矛盾问题,针对工业用地中存在的问题,构建工业用地退出机制势在必行。本文通过对我国工业用地利用现状及存在的问题进行分析,从动力层面的引力、推力和压力机制对工业用地... 为了实现土地资源的集约利用,缓解城市发展过程中面临的土地供需矛盾问题,针对工业用地中存在的问题,构建工业用地退出机制势在必行。本文通过对我国工业用地利用现状及存在的问题进行分析,从动力层面的引力、推力和压力机制对工业用地退出机制的构建进行探讨,以期为相关政策研究和实践工作提供有益参考。 展开更多
关键词 工业用地 退出机制 集约利
重庆市:工业用地全生命周期管理
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作者 骆虹莅 《城乡建设》 2019年第9期37-38,共2页
近年来,国家和重庆市委市政府多次提出强化工业用地供应管理,提升工业用地效率。同时自然资源部也将工业用地供应改革作为工作要点之一。通过对重庆市部分工业园区开展调研,分析目前重庆市工业用地管理存在的问题,探索实施工业用地全生... 近年来,国家和重庆市委市政府多次提出强化工业用地供应管理,提升工业用地效率。同时自然资源部也将工业用地供应改革作为工作要点之一。通过对重庆市部分工业园区开展调研,分析目前重庆市工业用地管理存在的问题,探索实施工业用地全生命周期管理,对于倒逼企业增强创新能力,促进产业项目经济转型,缩短土地周转期限,提高土地利用效率具有重要意义。 展开更多
关键词 工业用地 全生命周期 产业
广州市工业厂房租金上涨原因剖析及对策建议 预览
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作者 简文娟 陈凯 《科技和产业》 2019年第3期95-98,共4页
工业厂房租金上涨不仅加重工业企业的负担,还会对地方的工业格局产生影响。通过市场、工业企业、二房东以及环保政策对广州市工业厂房租金上涨原因进行剖析,为抑制工业厂房租金上涨,保持工业健康稳定的发展提供参考,针对性的提出四点对... 工业厂房租金上涨不仅加重工业企业的负担,还会对地方的工业格局产生影响。通过市场、工业企业、二房东以及环保政策对广州市工业厂房租金上涨原因进行剖析,为抑制工业厂房租金上涨,保持工业健康稳定的发展提供参考,针对性的提出四点对策建议:一是促进集体建设用地和留用地的利用,拓宽工业用地来源;二是引导工业企业转型,增加企业抵御风险的能力;三是实行厂房租赁补贴,减轻企业负担;四是发挥政府调控作用,加大工业厂房供给。 展开更多
关键词 工业厂房 工业用地 广州市 二房东 租金
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