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房地产企业财务管理存在的问题及对策
1
作者 姚春梅 《现代营销:学苑版》 2020年第1期222-223,共2页
从我国当前形势看,我国的房地产行业有着诸多不确定性的风险特征,且由于房地产行业的特征,这种风险在房地产企业中越演越烈,其与房地产企业的财务管理不无关系。在当前形势下,房地产企业财务管理问题便显得尤为重要。本文以此为论点,通... 从我国当前形势看,我国的房地产行业有着诸多不确定性的风险特征,且由于房地产行业的特征,这种风险在房地产企业中越演越烈,其与房地产企业的财务管理不无关系。在当前形势下,房地产企业财务管理问题便显得尤为重要。本文以此为论点,通过对房地产企业的财务管理问题分析得出了强化房地产企业财务管理问题的策略。 展开更多
关键词 房地产 财务管理 问题与对策
现行房地产项目推广营销中的问题和创新方案 预览
2
作者 马雯莹 周洪英 《中国集体经济》 2020年第1期64-65,共2页
近年来,中国房地产市场发展迅速,推广营销对房地产项目的作用也越来越明显。目前,房地产推广营销也暴露出存在法律风险、虚假宣传、概念炒作等一系列问题,不仅不利于企业自身的发展,还损害了消费者的权益。文章通过查找相关资料,总结了... 近年来,中国房地产市场发展迅速,推广营销对房地产项目的作用也越来越明显。目前,房地产推广营销也暴露出存在法律风险、虚假宣传、概念炒作等一系列问题,不仅不利于企业自身的发展,还损害了消费者的权益。文章通过查找相关资料,总结了房地产推广营销策略的现状,概括出推广营销策略中出现的一些问题,并对推广营销提出一些解决方案,以供房地产企业参考。 展开更多
关键词 房地产 项目推广 现状 存在问题 创新方案
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影子银行、房地产价格与中国经济波动 预览
3
作者 刘子策 《武汉金融》 北大核心 2020年第3期28-36,共9页
本文构建了一个包含家庭户、商业银行、影子银行、房地产部门和实体经济部门的动态随机一般均衡模型,研究了影子银行对地价、房价上涨的作用以及房地产与影子银行的相互作用对中国经济波动的影响。结果表明,放松对影子银行的监管时,地... 本文构建了一个包含家庭户、商业银行、影子银行、房地产部门和实体经济部门的动态随机一般均衡模型,研究了影子银行对地价、房价上涨的作用以及房地产与影子银行的相互作用对中国经济波动的影响。结果表明,放松对影子银行的监管时,地价和房价的上升幅度显著增大。当发生房地产需求冲击时,商业银行对房地产部门和实体部门的贷款均增加,影子银行对房地产部门的贷款显著增加,对实体部门的贷款显著下降。这说明,当存在影子银行时,贷款通过影子银行输送给了房地产部门,对房地产价格上涨起到了推波助澜的作用。本文还研究了引入影子银行后房地产需求冲击对主要宏观经济变量波动的影响,发现房地产需求冲击会对实体经济部门带来显著的挤出效应。 展开更多
关键词 影子银行 房地产 经济波动 挤出效应
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房地产项目开发过程中现场施工技术管理方法研究 预览
4
作者 覃天理 《建材与装饰》 2020年第7期228-229,共2页
从当前的开发市场环境而言,房地产开发企业若想更好地适应发展形势,必须要不断提高综合管理水平。目前,房地产项目工程管理工作中,很多企业都存在着薄弱环节以及管理问题,影响着项目的效益,尤其是技术管理。基于此,深度分析此课题,提出... 从当前的开发市场环境而言,房地产开发企业若想更好地适应发展形势,必须要不断提高综合管理水平。目前,房地产项目工程管理工作中,很多企业都存在着薄弱环节以及管理问题,影响着项目的效益,尤其是技术管理。基于此,深度分析此课题,提出有效的技术管理措施,有着重要的现实意义。 展开更多
关键词 房地产 项目开发 现场施工技术 技术管理
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房地产是货币的蓄水池吗 预览
5
作者 张启迪 《金融理论与教学》 2020年第1期8-10,共3页
首先,对房地产是不是货币蓄水池的问题进行了研究,结果表明,房地产一定程度上发挥了蓄水池的作用,但同时也是货币超发的原因。房地产行业的过度繁荣加大了货币投放压力,推动了信用扩张并导致货币供应量大幅增加。之后,对房地产影响通胀... 首先,对房地产是不是货币蓄水池的问题进行了研究,结果表明,房地产一定程度上发挥了蓄水池的作用,但同时也是货币超发的原因。房地产行业的过度繁荣加大了货币投放压力,推动了信用扩张并导致货币供应量大幅增加。之后,对房地产影响通胀的传导渠道进行了分析,房地产影响通胀率主要有以下三种渠道,分别是需求拉动渠道、成本推动渠道和货币渠道。过去20年房地产总体处于上升中期,一定程度上提升了通胀率。房地产行业的过度繁荣不仅推升了通胀率,而且造成了货币政策传导不畅,对实体经济造成了挤出效应。未来一段时间内应控制房地产行业的发展,避免对实体经济产生更大的负面影响。 展开更多
关键词 房地产 居民杠杆率 货币供应量 通胀率 货币政策传导机制
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供暖系统:你的痛我能懂——聊聊采暖用户的痛点(一) 预览
6
作者 申国强 《中国建筑金属结构》 2020年第2期72-73,共2页
最近两年行业里很多论坛文章探讨的焦点围绕生存的艰难、行业的转折、恶性的竞争、倒闭的同行,充满了对行业发展的担忧以及对未来的迷茫。真的是行业不行了?真的是用户不需要我们了么?但是,新房子还在不停建设,房地产的发展越来越回归... 最近两年行业里很多论坛文章探讨的焦点围绕生存的艰难、行业的转折、恶性的竞争、倒闭的同行,充满了对行业发展的担忧以及对未来的迷茫。真的是行业不行了?真的是用户不需要我们了么?但是,新房子还在不停建设,房地产的发展越来越回归到房子是用来住的基础,成品房越来越从建筑回归到家的本源,居住的品质越来越受到重视。 展开更多
关键词 供暖系统 房地产 采暖 成品房 回归 建筑
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房地产财务管理风险防范与控制 预览
7
作者 邢军威 《财会学习》 2020年第3期51-52,共2页
现阶段,我国经济水平显著提高,人们对住房的需求不断增大,在此形势下,房地产企业得到了显著发展。而在房地产市场的发展下,诸多企业开始将目光投向于房地产开发行业,由此不断提高了房地产企业资产的负债率,大部分房地产企业均承担着极... 现阶段,我国经济水平显著提高,人们对住房的需求不断增大,在此形势下,房地产企业得到了显著发展。而在房地产市场的发展下,诸多企业开始将目光投向于房地产开发行业,由此不断提高了房地产企业资产的负债率,大部分房地产企业均承担着极大的财务风险。在房地产企业的发展中财务风险对其造成了严重的阻碍,对此,本文以A公司为例分析了房地产企业财务管理风险的成因,最后提出了相应的解决对策,以供参考。 展开更多
关键词 房地产 财务管理 风险防范
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低碳模式下房地产经济管理创新 预览
8
作者 丛兆波 《中国乡镇企业会计》 2020年第4期180-181,共2页
在我国市场经济的大环境趋势下,各行各业的发展都面临着巨大的挑战,房地产业也不例外。在市场竞争白热化的现状下导致房地产公司之间的差异化和重组加剧。未来房地产公司的竞争和行业资源的缺乏将更加严格地遵循资本原则,所以,加大力度... 在我国市场经济的大环境趋势下,各行各业的发展都面临着巨大的挑战,房地产业也不例外。在市场竞争白热化的现状下导致房地产公司之间的差异化和重组加剧。未来房地产公司的竞争和行业资源的缺乏将更加严格地遵循资本原则,所以,加大力度在创新低碳经济、促进房地产业健康发展,是房地产企业经营的重点和难点。 展开更多
关键词 低碳经济 房地产 管理 创新
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基于合约规划的房地产成本管理探析 预览
9
作者 侯岳兰 《财会学习》 2020年第1期137-138,共2页
随着我国经济的不断发展、人民生活水平不断提高,促使房地产行业飞速发展,房地产企业间的竞争也越来越激烈。加上政府对其的干预力度加大,有关企业想要在激烈的市场竞争中占据一席之地,必须不断提升自身的市场竞争力,占据市场先机。要... 随着我国经济的不断发展、人民生活水平不断提高,促使房地产行业飞速发展,房地产企业间的竞争也越来越激烈。加上政府对其的干预力度加大,有关企业想要在激烈的市场竞争中占据一席之地,必须不断提升自身的市场竞争力,占据市场先机。要求房地产企业要加强成本管理,合理运用合同规划等手段提高成本管理的质量,使有关企业能够顺应市场变化,保障其健康持续的发展。但是在此过程中由于各种因素的影响,房地产企业的成本管理会不断陷入大大小小的困境。本文主要探讨目前房地产成本管理存在的一些问题,并结合实际情况提出相关的解决策略,希望为有关企业基于合约规划的房地产成本管理工作带来一定的帮助。 展开更多
关键词 房地产 成本管理 合约规划
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住房公积金能取消吗 这些数据给出了真相 预览
10
作者 刘展超 《决策探索》 2020年第5期44-45,共2页
应对新冠肺炎疫情,如何减轻企业负担?多方建议纷至沓来,直接取消住房公积金制度也成为一大选项。这合理吗?当下可行吗?清华产业转型顾问委员会主席黄奇帆2月11日撰文称,建议取消企业住房公积金制度,理由是住房公积金制度是20世纪90年代... 应对新冠肺炎疫情,如何减轻企业负担?多方建议纷至沓来,直接取消住房公积金制度也成为一大选项。这合理吗?当下可行吗?清华产业转型顾问委员会主席黄奇帆2月11日撰文称,建议取消企业住房公积金制度,理由是住房公积金制度是20世纪90年代初从新加坡学来的,现在我国房地产早已市场化,商业银行已成为提供房贷的主体,住房公积金存在的意义已经不大,将之取消可为企业和职工直接降低12%的成本。 展开更多
关键词 住房公积金 顾问委员会 商业银行 产业转型 房地产 减轻企业负担 市场化 存在的意义
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义乌张宅
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作者 俞挺 闵而尼 +3 位作者 穆芝霖 CreatAR(摄影) 苏烨 蒋烽光(美编) 《现代装饰》 2020年第1期174-175,共2页
为了改变中国房地产片段性组合形成的审美固化,设计师应户主邀约,将原本新居改造成具有"禅艺生活"私宅。设计师在密斯·凡德罗极简主义建筑设计理念的启发下,确定了改造风格的基调。室内采用降度温暖的象牙白为基色,结合... 为了改变中国房地产片段性组合形成的审美固化,设计师应户主邀约,将原本新居改造成具有"禅艺生活"私宅。设计师在密斯·凡德罗极简主义建筑设计理念的启发下,确定了改造风格的基调。室内采用降度温暖的象牙白为基色,结合黑色的线脚,形成水墨设色,展现容纳生活和艺术的宽容的极简主义,感悟生命的意义。在门窗的设置上,为了让业主在室内无限接近风景,设计师采用凸窗来争取空间和光线,没有分隔的整扇窗子和整块的玻璃栏板成为立面的主要视觉特征。 展开更多
关键词 建筑设计理念 极简主义 凸窗 玻璃栏板 视觉特征 象牙白 房地产 无限接近
一杯酒250万撂倒了镇党委笔记--中山市三角镇党委原总记黄泽科严重违纪违法案剖析
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作者 田洪 张林 《党风》 2020年第1期40-41,共2页
他附庸风雅、四处题字,“雅好”成了敛财的工具,一幅字价格高达30万元;他独断专行、目无党纪,滥用职权出借财政资金6.8亿元;他飞扬跋扈、霸道蛮横,酒桌上向房地产老板许诺喝下两杯洋酒总地价就少收500万元;他厚颜无耻、执迷不悟,被留置... 他附庸风雅、四处题字,“雅好”成了敛财的工具,一幅字价格高达30万元;他独断专行、目无党纪,滥用职权出借财政资金6.8亿元;他飞扬跋扈、霸道蛮横,酒桌上向房地产老板许诺喝下两杯洋酒总地价就少收500万元;他厚颜无耻、执迷不悟,被留置期间写信要求社会老板帮其退赃,变相索贿2700万元。 展开更多
关键词 财政资金 滥用职权 退赃 一杯酒 索贿 房地产 中山市
探究新会计准则对房地产企业税收筹划的影响 预览
13
作者 薛前进 《财会学习》 2020年第7期151-152,共2页
房地产税收是我国政府税收的主要来源之一,其对稳定中国税收平衡有着重要的作用.近年来,中国政府为了进一步规范税收机制,相继出台了新会计准则、营改增税收政策等,在这些政策的影响之下,房地产企业的税收筹划工作势必会产生一些变化和... 房地产税收是我国政府税收的主要来源之一,其对稳定中国税收平衡有着重要的作用.近年来,中国政府为了进一步规范税收机制,相继出台了新会计准则、营改增税收政策等,在这些政策的影响之下,房地产企业的税收筹划工作势必会产生一些变化和影响.外部政策的变动会直接使房地产企业税收筹划工作的工作方法、人员体系等产生直接的影响.鉴于此:我们将重点来分析新会计准则以及其对房地产企业税收筹划工作所带来的具体影响,试图更好的找寻出房地产企业税收筹划工作的规范化发展路径. 展开更多
关键词 新会计准则 房地产 税收筹划
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房地产土地增值税清算问题与注意事项分析 预览
14
作者 沈明玉 《财会学习》 2020年第7期153-153,155,共2页
土地增值税的征收对象为土地和地上的建筑物,是房地产行业生产经营中比较重要的税种.土地增值税的清算工作比较复杂,很有可能会出现税务纠纷问题.本文分析了房地产土地增值税清算问题和注意事项,以期能够为土地增值税相关的工作提供参考.
关键词 房地产 土地增值税 清算问题
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精准引导房地产稳经济
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作者 王岩波 李军杰 李安然 《瞭望》 2020年第11期60-61,共2页
短期销售下挫及偿债规模上升双重影响下,需警惕部分中小型房企面临的较高流动性风险。应保持政策定力,不宜将房地产作为对冲经济下行的刺激手段。围绕老旧小区改造、城市更新等形成行业投资着力点,对冲固定资产投资下滑。
关键词 固定资产投资 经济下行 房地产 城市更新 流动性风险 刺激手段 双重影响 房企
模糊综合评价法在住宅开发项目定价策略的应用简述 预览
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作者 秦学 《中国集体经济》 2020年第5期80-81,共2页
文章重点阐述模糊综合评价法理论和在房地产住宅市场定价环节操作的基本思路,为协调组织战略层面与项目管理层面之间信息不对称的矛盾,提供一个判别的方法.
关键词 房地产 模糊综合评价法 应用
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房地产企业融资方式的探讨与思考 预览
17
作者 邓婕 《财会学习》 2020年第1期189-190,共2页
随着房地产行业的迅速发展,房地产已经成为国民经济的重要组成部分。房地产行业的投资较大,一般行业在进行新项目时需要融资,融资已经成为房地产行业当中的一个重要问题,传统的融资方式已经不能满足于房地产行业的经济需求,文章从当前... 随着房地产行业的迅速发展,房地产已经成为国民经济的重要组成部分。房地产行业的投资较大,一般行业在进行新项目时需要融资,融资已经成为房地产行业当中的一个重要问题,传统的融资方式已经不能满足于房地产行业的经济需求,文章从当前房地产行业融资现状着手,对房地产融资方式进行分析与探讨,并提出相应的融资新措施,以保障房地产行业的经济稳定性。 展开更多
关键词 房地产 融资方式 融资途径
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创新驱动 助推地产行业数字化升级 预览
18
作者 王景 《中国建设信息化》 2020年第2期46-47,共2页
房地产涉及设计、工程、采购、成本、营销、客服、物业等诸多细分场景和领域,数字化的全生命周期管理能够深度挖掘产业链价值,提升整个行业的生产力水平,为行业发展增加新的动力。日前,欧特克软件(中国)有限公司(以下简称“欧特克”)与... 房地产涉及设计、工程、采购、成本、营销、客服、物业等诸多细分场景和领域,数字化的全生命周期管理能够深度挖掘产业链价值,提升整个行业的生产力水平,为行业发展增加新的动力。日前,欧特克软件(中国)有限公司(以下简称“欧特克”)与上海筑想信息科技股份有限公司(以下简称“筑想科技”)宣布正式建立战略合作伙伴关系。欧特克软件(中国)有限公司董事长、大中华区总经理李邵建与筑想科技创始人、CEO蔡婷出席签约仪式并代表双方签署了战略合作备忘录。 展开更多
关键词 大中华区 生产力水平 全生命周期管理 欧特克 地产行业 创新驱动 房地产 战略合作伙伴关系
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空间计量在区域房地产问题的应用 预览
19
作者 秦雪明 《经济与社会发展研究》 2020年第1期0250-0251,共2页
随着计量经济学的不断发展,空间计量经济学也开始走向计量经济学的研究前沿。空间计量经济学为研究跨区域房地产问题提供了一个新的思路与方法,成为研究房地产问题的一大趋势。本文梳理了使用空间计量模型的基本思路,比较了三种常用的... 随着计量经济学的不断发展,空间计量经济学也开始走向计量经济学的研究前沿。空间计量经济学为研究跨区域房地产问题提供了一个新的思路与方法,成为研究房地产问题的一大趋势。本文梳理了使用空间计量模型的基本思路,比较了三种常用的空间计量模型,最后展望了使用空间计量研究区域房地产问题未来的趋势和方向。 展开更多
关键词 空间计量 房地产
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VR对医学教育教学的影响与具体应用
20
作者 郝潇 《中国电化教育》 CSSCI 北大核心 2020年第1期131-132,共2页
虚拟现实(VR)指的是借助多媒体技术和仿真技术,生成逼真和具有深度沉浸感的视、听、触觉一体化的虚拟环境,让用户在自然状态下和虚拟环境内的客体进行体验与交互,继而产生身临其境感受与体验的技术。近年来,该技术及其相关产品不断“落... 虚拟现实(VR)指的是借助多媒体技术和仿真技术,生成逼真和具有深度沉浸感的视、听、触觉一体化的虚拟环境,让用户在自然状态下和虚拟环境内的客体进行体验与交互,继而产生身临其境感受与体验的技术。近年来,该技术及其相关产品不断“落地”,在军事、工业、地理规划和房地产、文化以及医学领域都得到应用。 展开更多
关键词 虚拟环境 多媒体技术 仿真技术 医学领域 沉浸感 VR 房地产 一体化
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