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供求视角下住房公积金对中国房价影响分析 预览 被引量:2
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作者 彭建刚 唐甜 《湖南财政经济学院学报》 2018年第5期5-14,共10页
运用供求理论分析住房公积金对旁价的影响,经实证检验,发现住房公积金促使中国城市旁价上涨,但区域差异明显。一线城市住房公积金贷款对旁价影响较大,二线城市住房公积金主要通过影响流动人口定居进而影响旁价,三线城市住房公积金... 运用供求理论分析住房公积金对旁价的影响,经实证检验,发现住房公积金促使中国城市旁价上涨,但区域差异明显。一线城市住房公积金贷款对旁价影响较大,二线城市住房公积金主要通过影响流动人口定居进而影响旁价,三线城市住房公积金覆盖率较低,以致住房公积金贷款对旁价影响较小。此外,由于各城市住房公积金支持建设的保障性住房供给不足,难以平抑旁价。基于此,应鼓励一线城市流动人口向周边城市流动,提高二、三线城市住房公积金覆盖率,实行住房公积金差别信贷政策,引入社会资本建设公共租赁住房并严控房产交易。 展开更多
关键词 供求理论 住房公积金贷款 保障性住房
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高房价并非高地价惹的祸 预览
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作者 张安全 《商情》 2012年第30期63-63,58共2页
过高的房价已经严重影响社会的稳定和人民的生活。然而在房价不断高涨的同时,地王又频频出现,地价的上涨是否会进一步推动房价的上涨呢?本文对房价和地价的关系进行了分析,结论表明房价和地价之间只存在单向的因果关系,即房价拉动... 过高的房价已经严重影响社会的稳定和人民的生活。然而在房价不断高涨的同时,地王又频频出现,地价的上涨是否会进一步推动房价的上涨呢?本文对房价和地价的关系进行了分析,结论表明房价和地价之间只存在单向的因果关系,即房价拉动了地价,而地价推动房价的观点是站不住脚的。 展开更多
关键词 因果关系
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我国房地产市场价格影响因素实证分析 预览
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作者 胡静 《大观周刊》 2011年第38期 78,共1页
本文利用计量经济学软件对我国的房地产市场价格影响因素进行了研究分析,通过构建验证模型,发现许多模型不能解释的房地产市场现象,揭示了房地产市场较为复杂的特点,推导出影响因素模型。另外,由于资源的限制,本文所采用的数据还... 本文利用计量经济学软件对我国的房地产市场价格影响因素进行了研究分析,通过构建验证模型,发现许多模型不能解释的房地产市场现象,揭示了房地产市场较为复杂的特点,推导出影响因素模型。另外,由于资源的限制,本文所采用的数据还不够全面.是值得进一步研究的课题。 展开更多
关键词 影响因素 回归分析 EVIEWS
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