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农村土地资源流转的相关法律问题
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作者 浙江省遂昌县人民法院课题组 《人民法治》 2019年第2期47-52,共6页
土地问题,关乎民生,维乎民意。随着新农村建设进程的推进,土地流转日益成为关系到我国农村改革发展稳定大局的焦点问题之一。农村土地流转纠纷涉案标的是农民赖以生存的土地,故土地流转纠纷关系农民的根本利益,社会影响巨大。本文以遂... 土地问题,关乎民生,维乎民意。随着新农村建设进程的推进,土地流转日益成为关系到我国农村改革发展稳定大局的焦点问题之一。农村土地流转纠纷涉案标的是农民赖以生存的土地,故土地流转纠纷关系农民的根本利益,社会影响巨大。本文以遂昌县为例对农村土地流转进行了研究,通过查阅文献、发放调查问卷、深入农户中进行调查. 展开更多
关键词 土地流转市场 遂昌县 经营权 土地承包法 农民工 土地承包经营权流转
探索土地经营权用活放活新路径——六部委《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》解读 预览
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作者 徐刚 《农村经营管理》 2019年第1期30-31,共2页
近日,农业农村部、国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局、国家市场监督管理总局六部门联合印发《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》(以下简称《意见》),旨在指导各地稳妥开展土地经营权入股发... 近日,农业农村部、国家发展改革委、财政部、中国人民银行、国家税务总局、国家市场监督管理总局六部门联合印发《关于开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点的指导意见》(以下简称《意见》),旨在指导各地稳妥开展土地经营权入股发展农业产业化经营试点工作,促进乡村振兴。为优化土地资源配置开辟新途径如何盘活土地经营权一直是农村发展的关键,土地经营权入股发展农业产业化经营具有积极意义。 展开更多
关键词 经营权 农民专业合作社 作价出资 土地经营权入股 农业产业化经营
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农村土地经营权融资担保的规范解读
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作者 吴昭军 《人民法治》 2019年第2期53-55,共3页
2018年12月29日第十三届全国人大常委会审议通过了《农村土地承包法》新的,已于2019年1月1日起施行。本次修法实现了集体土地所有权、土地承包权、土地经营权'三权分置'的法制化,完善了土地承包经营权权能,规定土地经营权可以... 2018年12月29日第十三届全国人大常委会审议通过了《农村土地承包法》新的,已于2019年1月1日起施行。本次修法实现了集体土地所有权、土地承包权、土地经营权'三权分置'的法制化,完善了土地承包经营权权能,规定土地经营权可以进行融资担保,具有重大的实践价值和理论意义。 展开更多
关键词 经营权 承包土地 担保 受让人 抵押 担保物 《农村土地承包法》 家庭承包方式 融资担保 意思主义 《物法》
农村土地承包经营流转的对策和建议 预览
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作者 陈迎红 《农业开发与装备》 2019年第2期34-34,46共2页
切实推进迪庆州维西傈僳族自治县农村土地承包经营流转工作,分析这些年工作开展存在的问题,产权不明晰、交易不规范、农民利益无保障、管理服务有待升级等等,针对这些问题,提出完善土地承包经营权登记制度,有效维护地方民众的合法权益;... 切实推进迪庆州维西傈僳族自治县农村土地承包经营流转工作,分析这些年工作开展存在的问题,产权不明晰、交易不规范、农民利益无保障、管理服务有待升级等等,针对这些问题,提出完善土地承包经营权登记制度,有效维护地方民众的合法权益;着力推进农村劳动力流转工作,营造适合土地流转的社会保障环境;发挥农民专业合作社的辐射带动作用,逐步推进农业产业经营新模式;健全完善土地流转后服务体系,为土地流转工作的顺利进行排难解忧等问题解决措施,以供同仁参考和借鉴。 展开更多
关键词 土地流转 问题解决 经营权
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农村承包土地经营权抵押贷款试点问题与对策 预览
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作者 张玉明 杜金向 《合作经济与科技》 2019年第11期76-77,共2页
农村承包土地经营权抵押贷款是助力农户经营发展的重要举措。在实践过程中,一方面充分发挥农村土地使用权的作用,另一方面有效盘活农村资源、资金、资产,为农民融资提供便利。但是,随之而来也出现一些问题,在实践层面上主要集中在信息... 农村承包土地经营权抵押贷款是助力农户经营发展的重要举措。在实践过程中,一方面充分发挥农村土地使用权的作用,另一方面有效盘活农村资源、资金、资产,为农民融资提供便利。但是,随之而来也出现一些问题,在实践层面上主要集中在信息、政策、需求和违约等四个方面。 展开更多
关键词 农村承包土地 经营权 抵押贷款
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浅谈农村土地承包经营权纠纷调解仲裁 预览
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作者 王哲 《农村科学实验》 2019年第2期106-106,108共2页
《中华人民共和国农村土地承包纠纷调解仲裁法》于2009年在全国人大上颁布,这一法律制度具有重要的意义,为我国的法制建设起到了很好的推动作用,是一次伟大的创新。这九年以来,它进行了全面的实施,并为我国农村土地承包纠纷调解和仲裁... 《中华人民共和国农村土地承包纠纷调解仲裁法》于2009年在全国人大上颁布,这一法律制度具有重要的意义,为我国的法制建设起到了很好的推动作用,是一次伟大的创新。这九年以来,它进行了全面的实施,并为我国农村土地承包纠纷调解和仲裁提供了很多依据,也保障了承包当事人的权益,对农村的经济发展秩序进行了很好的维护,但是我在研究的过程当中,发现这一法律制度在一些方面还是存在着一定的问题,并且已经影响到了对农村土地承包经营权纠纷的调解以及仲裁,需要我们进行解决。 展开更多
关键词 土地承包 经营权 纠纷调解
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收费公路经营权法理分析及立法完善 预览
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作者 覃章慧 李文婕 《湖北经济学院学报》 2019年第2期100-105,共6页
我国采用公私合作方式实施公共基础设施建设较早的领域当属收费公路,相关法律制度也比较健全。随着我国深入推行政府与社会资本合作模式从事公共基础设施建设,既有制度的局限性日益突显,特别是行政特许制度和物权保护制度立法滞后,成为... 我国采用公私合作方式实施公共基础设施建设较早的领域当属收费公路,相关法律制度也比较健全。随着我国深入推行政府与社会资本合作模式从事公共基础设施建设,既有制度的局限性日益突显,特别是行政特许制度和物权保护制度立法滞后,成为阻碍收费公路持续发展的重要因素。理论界对行政特许制度的构成、特许经营协议的法律性质与作用的研究不够深入,在实践中特许经营协议被广泛认同为民事合同,对政府行政行为缺乏有效的规制。因此强化理论研究,科学区分收费公路行政特许不同环节的公法、私法属性,推动收费公路科学立法,是当前理论研究和立法所面临的迫切任务。 展开更多
关键词 收费公路 经营权 行政特许
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推动农民权利保护再上新台阶——从农村土地承包法修订看农民权利保护
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作者 党国英 《中国党政干部论坛》 北大核心 2019年第2期52-54,1共4页
2018年12月,全国人大常委会审议通过了农村土地承包法修订议案。新的农村土地承包法(以下简称“新法”)较之修改前的法律(以下简称“旧法”)变化比较大。总体看,新法体现了党的十九大关于深化农村改革的指示精神,回应了基层官员和农户... 2018年12月,全国人大常委会审议通过了农村土地承包法修订议案。新的农村土地承包法(以下简称“新法”)较之修改前的法律(以下简称“旧法”)变化比较大。总体看,新法体现了党的十九大关于深化农村改革的指示精神,回应了基层官员和农户对农村土地关系的许多重要关切,有利于完善农村法治,推动乡村社会经济发展。土地承包法是对我国农村基本经济制度的一个法律确认,法律修订所反映的改革理念,社会各界高度关注。 展开更多
关键词 农村土地承包法 集体经济组织 利保护 经营权
因为交了两个“朋友”她的甘薯“转会”卖出天价 预览
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作者 科技日报 《农村科学实验》 2019年第1期16-17,共2页
不久前,山东省农科院作物所的甘薯新品种“济薯26”创造了一项新纪录:通过将品种生产经营权分区域许可授权给国内的5家农业企业实施,该品种实现了400万元的“转会费”,从而成为国内转化金额最高的甘薯品种。
关键词 甘薯 山东省农科院 农业企业 品种 分区域 经营权 作物
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点亮“双创”心灯--临海市中等职业技术学校互动体验式“双创”教育探究 预览
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作者 孙支惠 狄佩丽 《职业》 2019年第15期16-17,共2页
2019年4月10日这一天,临海市中等职业技术学校里发生了一件新鲜事,吸引了学生的注意力,也把学生创新创业的心潮给搅动了起来。这件让学生们心情激动、讨论热烈的新鲜事是学校发出的一则“将一间洗车铺拿出来给学生经营”招标通知。洗车... 2019年4月10日这一天,临海市中等职业技术学校里发生了一件新鲜事,吸引了学生的注意力,也把学生创新创业的心潮给搅动了起来。这件让学生们心情激动、讨论热烈的新鲜事是学校发出的一则“将一间洗车铺拿出来给学生经营”招标通知。洗车铺虽小,其意义却大。拿到经营权的学生,可以实现勤工俭学的愿望,即使拿不到经营权,也可以就此熟悉招投标流程,为今后类似活动积累一些经验。于是,校园里出现了学生们踊跃报名参加洗车铺招投标活动的场景。这种场景的出现,是临海市中等职业技术学校对学生进行“双创”教育的结果。多年以来,临海市中等职业技术学校在“双创”教育实践中,通过“营造氛围、培养‘双创’理念心境,智慧实训、创设‘双创’教育情境,服务社会、体验‘双创’真实环境”的实施路径,摸索出了互动体验式“双创”教育智慧实训新模式并取得了成功,使中职学校“双创”教育,上了一个新的台阶。 展开更多
关键词 中等职业技术学校 教育实践 临海市 体验式 招投标活动 教育智慧 经营权 创新创业
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我国上市公司代理成本分析 预览
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作者 胡小初 程文 《财讯》 2019年第1期16-17,共2页
随着我国金融市场的不断完善和发展,我国资本市场在直接融资特别是股权融资方面得到了很大的发展,上市公司的增多又带来了一个问题,即上市公司所有权和经营权的分离所产生的代理成本问题.针对我国的实际情况,笔者通过查阅国内外大量资... 随着我国金融市场的不断完善和发展,我国资本市场在直接融资特别是股权融资方面得到了很大的发展,上市公司的增多又带来了一个问题,即上市公司所有权和经营权的分离所产生的代理成本问题.针对我国的实际情况,笔者通过查阅国内外大量资料发现,由于我国资本市场发展时间较短,股份制上市公司的上市时间相对国外来相对较短,因此无论是公司治理还是管理方面都存在着诸多不合理的地方,其中就体现在我国上市公司的代理成本一直都居高不下且远远高于国外企业,代理成本过高将直接影响到上市公司的总体经营状况,成为制约我国上市公司发展的一个重要阻碍,如何有效的降低代理成本这一问题事关我国上市公司的长期健康发展.并且由于上市公司一般为其行业中的龙头企业,其经营状况的好坏也将直接影响到国家整体经济的好坏.由此可见,上市公司代理成本问题的研究显的尤为重要.上市公司代理成本是什么?代理成本是怎么形成的?为什么我国上市公司的代理成本会远远高于发达国家的上市企业?有什么办法可以减少上市企业的代理成本呢?这些都是摆在我们面前的问题,本文试图通过对代理成本的深入细致的研究从而解决这些问题. 展开更多
关键词 代理成本 所有 经营权
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国务院关于全国农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点情况的总结报告——2018年12月23日在第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议上
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《中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会公报》 2019年第1期289-291,共3页
全国人民代表大会常务委员会:2015年12月27日,第十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过决定,授权国务院在部分试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定,并于2017年12月27日延长授权至2018年12月31日,为开展农... 全国人民代表大会常务委员会:2015年12月27日,第十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过决定,授权国务院在部分试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定,并于2017年12月27日延长授权至2018年12月31日,为开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权(以下简称'两权')抵押贷款试点提供了重要法律支撑。根据会议安排,现将三年来'两权'抵押贷款试点情况报告如下。 展开更多
关键词 全国人民代表大会常务委员会 试点地区 抵押贷款 国务院 农村承包土地 经营权 财产
滨州市加快培育新型经营主体 预览
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作者 张帅 李学刚 《农业知识》 2019年第6期57-58,共2页
一是加强推进引导,为新型经营主体的发展奠定良好基础。近年来,各乡镇依托三农服务中心建立农村土地承包经营权流转服务中心90个,积极开展土地流转政策宣传咨询、信息发布、合同签订指导鉴证、档案管理等服务工作,极大地推进了土地流转。
关键词 主体 档案管理 农村土地 经营 服务中心 经营权 土地
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聚焦农村土地制度改革立法行动 预览
14
作者 王立彬 胡璐 《国土资源》 2019年第1期4-6,共3页
土地制度是国家的基础性制度,事关经济社会发展和国家长治久安。不久前举行的十三届全国人大常委会第七次会议审议了多项关于农村土地制度改革的法律案和报告。全国人大常委会的立法信息包含诸多政策红利,包括'三块地'改革、&#... 土地制度是国家的基础性制度,事关经济社会发展和国家长治久安。不久前举行的十三届全国人大常委会第七次会议审议了多项关于农村土地制度改革的法律案和报告。全国人大常委会的立法信息包含诸多政策红利,包括'三块地'改革、'三权分置、'两权抵押贷款等。 展开更多
关键词 土地管理法 农村土地制度改革 抵押贷款 全国人大常委会 法律案 经营权 改革试点 城市房地产管理法 集体建设用地
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“依法保护”成涉土地立法核心议题 预览
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作者 王立彬 胡璐 吴雨 《国土资源》 2019年第1期7-8,共2页
2018年12月25日,十三届全国人大常委会第七次会议分组审议了农村土地承包法修正案草案,土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,以及国务院关于全国农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点情况的总结报告等。保护耕地资源... 2018年12月25日,十三届全国人大常委会第七次会议分组审议了农村土地承包法修正案草案,土地管理法、城市房地产管理法修正案草案,以及国务院关于全国农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点情况的总结报告等。保护耕地资源、保护合法权益、保护弱势群体……涉土地立法的权益保护问题,得到常委会组成人员的密切关注。任何时候都要守住耕地红线'任何时候都要守住耕地红线''严格划定永久基本农田',作为农村土地制度改革的重要要求及修改法律必须坚持的重要原则,耕地保护问题受到常委会组成人员高度关注。 展开更多
关键词 经营权 合法 土地 农村土地承包法 永久基本农田 耕地红线 征用补偿
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《农村土地承包法》中土地经营权的体系、构造与影响
16
作者 应建均 《人民法治》 2019年第2期15-16,共2页
《农村土地承包法》历经三年修订已于2018年12月29日经第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过,为已经全面展开的农村深化改革实践提供了重要的法律支持。应当说,巩固和完善农村基本经营制度,落实农用地'三权分置'制... 《农村土地承包法》历经三年修订已于2018年12月29日经第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过,为已经全面展开的农村深化改革实践提供了重要的法律支持。应当说,巩固和完善农村基本经营制度,落实农用地'三权分置'制度,是本次修改农村土地承包法的主要任务。相应地,新《农村土地承包法》在原'土地所有权—土地承包经营权'二元结构的基础上新设了土地经营权制度。 展开更多
关键词 《农村土地承包法》 土地所有 经营权
新《农村土地承包法》中土地经营权的几个新问题
17
作者 党海娟 《人民法治》 2019年第2期17-19,共3页
新《农村土地承包法》中土地经营权的立法背景2018年12月29日下午,十三届全国人大常委会第七次会议以170票赞成、1票弃权(会议应到174人,出席171人,符合法定人数),表决通过了关于修改《农村土地承包法》的决定。诚如该法通过后全国人大... 新《农村土地承包法》中土地经营权的立法背景2018年12月29日下午,十三届全国人大常委会第七次会议以170票赞成、1票弃权(会议应到174人,出席171人,符合法定人数),表决通过了关于修改《农村土地承包法》的决定。诚如该法通过后全国人大农业与农村委员会办公室主任何宝玉. 展开更多
关键词 《农村土地承包法》 融资担保 经营权
《农村土地承包法》与集体土地不动产登记创新
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作者 刘禺涵 《人民法治》 2019年第2期20-21,共2页
2018年12月29日《中华人民共和国农村土地承包法》(以下称《农村土地承包法》)经第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修订并通过。《农村土地承包法》以农用地对集体经济组织成员的生存保障为价值目标,通过农村土地的'三... 2018年12月29日《中华人民共和国农村土地承包法》(以下称《农村土地承包法》)经第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修订并通过。《农村土地承包法》以农用地对集体经济组织成员的生存保障为价值目标,通过农村土地的'三权分置'改革措施,建立了我国农地土地资源市场配置机制。 展开更多
关键词 《农村土地承包法》 经营权 不动产
2019年01月——北京市房地产市场与政策月度跟踪报告
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作者 王宇飞 《安家》 2019年第1期102-108,共7页
一、市场监测(一)国有土地交易2019年1月北京市国有土地(不含工业用地)共成交13宗,成交金额353.53亿元,规划建筑面积167.1万平米,详见表1。其中通州区强势突围去年下半年0宗成交的态势,单月成交土地4宗,海淀区3宗,石景山区2宗,朝阳、丰... 一、市场监测(一)国有土地交易2019年1月北京市国有土地(不含工业用地)共成交13宗,成交金额353.53亿元,规划建筑面积167.1万平米,详见表1。其中通州区强势突围去年下半年0宗成交的态势,单月成交土地4宗,海淀区3宗,石景山区2宗,朝阳、丰台、怀柔及密云区各1宗。用于共有产权房建设的土地多达9宗,规划建筑面积80.9万平米占比48.5%,成交金额137.2亿元占比38.8%。 展开更多
关键词 北京市 建筑面积 经营权 二类居住用地 房地产 直管公房 房地产开发 网上签约 台湖镇
陈锡文深度解读修改《中华人民共和国土地承包法》的原因 预览
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《农村百事通》 2019年第9期19-21,共3页
我国农村现在还有2亿多农民的家庭,承包着集体经济组织的土地,所以《中华人民共和国土地承包法》是一部关系亿万农民切身利益的法律。前不久,在十三届全国人大二次会议举行的记者会上,全国人大农业与农村委员会主任委员陈锡文深度解读... 我国农村现在还有2亿多农民的家庭,承包着集体经济组织的土地,所以《中华人民共和国土地承包法》是一部关系亿万农民切身利益的法律。前不久,在十三届全国人大二次会议举行的记者会上,全国人大农业与农村委员会主任委员陈锡文深度解读了修改《中华人民共和国土地承包法》的来龙去脉。 展开更多
关键词 土地承包法 承包土地 经营权 中华人民共和国 陈锡文
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