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既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究综述 预览
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作者 李玮 郭汉丁 《土木工程与管理学报》 北大核心 2019年第4期203-211,共9页
既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用,业主是推动既有住宅建筑节能改造市场发展的内在力量。基于市场运行视角,探讨了国外既有建筑节能改造的能效标识制度、激励政策、风险分担、市场运作模式和方案评价优化等理论研究... 既有住宅建筑节能改造市场运行离不开多元主体协同作用,业主是推动既有住宅建筑节能改造市场发展的内在力量。基于市场运行视角,探讨了国外既有建筑节能改造的能效标识制度、激励政策、风险分担、市场运作模式和方案评价优化等理论研究动态;从法律法规、合同能源管理、能效标识、经济激励和技术创新等五个方面概栝了国外既有建筑节能改造市场运行的实践特征。从激励机制、收益分配、融资模式和行为策略等四个方面梳理了我国既有建筑节能改造市场运行的理论研究成果,总结了我国既有建筑节能改造市场运行实践工作。基于市场治理视角,从既有住宅建筑节能改造业主市场作用特殊性分析着手,论证了既有住宅建筑节能改造业主内源动力研究的理论价值与实践紧迫性。 展开更多
关键词 既有住宅建筑 节能改造 业主内源动力 市场运行 理论概述 实践特征
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既有住宅加装电梯工程的电气设计 预览
2
作者 刘晓峰 李晓东 《低温建筑技术》 2019年第6期52-53,69共3页
目前,既有多层住宅随着时代的发展及现实的需求,迫切需要加装电梯装置,以解决住户的现实生活问题。文中就既有住宅加装电梯工程中有关的电气的设计相关问题进行了探讨。
关键词 既有住宅 电梯 供电 设计
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老旧小区既有居住建筑节能改造外墙外保温细部构造技术处理措施 预览
3
作者 闫东 薄杨 《科技创新与应用》 2019年第18期160-161,164共3页
2018年唐山市大面积实施了老旧小区既有居住建筑节能改造工程,由于工程大多建于唐山大地震后的80、90年代,居住建筑外装修做法以及各住户外窗和阳台的护栏形式多样,给外墙外保温的设计和施工带来诸多不确定因素。文章结合工程实例,提出... 2018年唐山市大面积实施了老旧小区既有居住建筑节能改造工程,由于工程大多建于唐山大地震后的80、90年代,居住建筑外装修做法以及各住户外窗和阳台的护栏形式多样,给外墙外保温的设计和施工带来诸多不确定因素。文章结合工程实例,提出外墙外保温细部构造工程设计和施工的技术处理措施和建议,以保证外墙保温系统与结构连接的安全性和施工质量。 展开更多
关键词 既有居住建筑 节能改造 外墙外保温 墙面固化胶 聚苯板 胶粉聚苯颗粒
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社区参与视角下既有居住建筑绿色改造PPP模式创新 预览
4
作者 申玲 赵伟川 牟月 《土木工程与管理学报》 北大核心 2019年第1期8-15,23共9页
我国既有居住建筑量大面广,普遍能耗水平高,环境影响大,居住功能急剧退化,迫切需要进行绿色改造。但巨大的改造资金缺口和产权分散状态下改造需求和方案决策协调难等现实困境严重阻碍了其大规模推进。本文在对国内外绿色改造相关文献回... 我国既有居住建筑量大面广,普遍能耗水平高,环境影响大,居住功能急剧退化,迫切需要进行绿色改造。但巨大的改造资金缺口和产权分散状态下改造需求和方案决策协调难等现实困境严重阻碍了其大规模推进。本文在对国内外绿色改造相关文献回顾总结的基础上,论述绿色改造应用PPP模式的必要性及可行性。以利益相关者理论及社区参与理论为指引,基于专家访谈语录及问卷调查的数据分析结果,构建了基于社区参与的绿色改造三方合作伙伴模式组织架构,并阐述其基本运作流程。最后提出了我国城市既有居住建筑绿色改造采用PPP模式的建议。基于社区参与的PPP模式是对现有PPP应用的拓展和创新,有利于推动我国绿色改造的快速发展。 展开更多
关键词 绿色改造 既有居住建筑 PPP 社区参与
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既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素模型——基于扎根理论 预览
5
作者 李玮 郭汉丁 +1 位作者 秦广蕾 乔婉贞 《资源开发与市场》 CAS 2019年第8期1019-1024,1053共7页
采用质性研究法探究既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素,为业主内源动力的提升提供理论依据。通过深入访谈和收集相关资料进行实质性分析,系统提炼影响业主内源动力的6个主范畴:政策环境、市场环境、企业环境、节能改造意愿、个... 采用质性研究法探究既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素,为业主内源动力的提升提供理论依据。通过深入访谈和收集相关资料进行实质性分析,系统提炼影响业主内源动力的6个主范畴:政策环境、市场环境、企业环境、节能改造意愿、个体责任感和节能改造行为,并构建既有住宅建筑节能改造业主内源动力影响因素理论模型。结果表明:政策环境、市场环境和企业环境是业主内源动力形成的外部驱动变量,节能改造意愿、个体责任感是业主内源动力形成的内在驱动变量,且这些因素通过中介因素节能改造行为作用于业主内源动力的形成过程。 展开更多
关键词 既有住宅建筑 节能改造 业主内源动力 影响因素
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日本既有居住建筑节能改造标准及推行政策分析 预览
6
作者 苏媛 刘冲 蒲萌萌 《建筑与文化》 2019年第9期208-210,共3页
既有居住建筑的建成时间长,外围护结构热工性能差,能耗水平高,难以满足建筑绿色发展的要求。对既有居住建筑进行节能化改造已经成为各国积极面对日益严重的环境问题的重要手段。文章结合当前中国的既有居住建筑现状,通过对日本既有居住... 既有居住建筑的建成时间长,外围护结构热工性能差,能耗水平高,难以满足建筑绿色发展的要求。对既有居住建筑进行节能化改造已经成为各国积极面对日益严重的环境问题的重要手段。文章结合当前中国的既有居住建筑现状,通过对日本既有居住建筑节能改造标准及补助政策进行分析,总结日本既有居住建筑节能改造推进工作的发展模式,为我国既有居住建筑节能改造和绿色建筑改造提供借鉴。 展开更多
关键词 既有居住建筑 节能改造标准 推行政策 绿色建筑
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模糊软集合在居住建筑节能方案优选的应用 预览
7
作者 李事成 孔芝 +3 位作者 艾建伟 杨青峰 王立谦 韩永辉 《青岛大学学报:自然科学版》 CAS 2018年第B09期23-27,共5页
在中国,个人平均资源相对较少,所以节约就显得十分重要。通过建筑节能改造,可以节约大量能源。但是在现有的住宅建筑节能改造方案的评估和优选中,许多的评价目标是不确定的,不能只用是与不是来评价。模糊软集适用于解决此类问题。利用... 在中国,个人平均资源相对较少,所以节约就显得十分重要。通过建筑节能改造,可以节约大量能源。但是在现有的住宅建筑节能改造方案的评估和优选中,许多的评价目标是不确定的,不能只用是与不是来评价。模糊软集适用于解决此类问题。利用模糊软集对现有住宅建筑节能方案进行评价和选择。通过运用模糊软集合,对每个方案在技术,经济和社会等类别指标中来评选,得出最优方案。 展开更多
关键词 模糊软集合 现有居住建筑 节能改造
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我国既有居住建筑改造现状与发展 预览 被引量:1
8
作者 田灵江 《住宅科技》 2018年第4期1-5,共5页
首先从既有建筑的基本情况着手,分析目前主要存在的问题及原因;接着介绍2006年以来政府加大科研投资,逐步完善改造技术标准,并开展-系列老旧小区整治改造工程的探索实践所取得的成效;最后,以2020年全面建成小康社会,实现“住有所居”为... 首先从既有建筑的基本情况着手,分析目前主要存在的问题及原因;接着介绍2006年以来政府加大科研投资,逐步完善改造技术标准,并开展-系列老旧小区整治改造工程的探索实践所取得的成效;最后,以2020年全面建成小康社会,实现“住有所居”为目标,指出既有居住建筑改造更新工程量大、任务重,分析其发展方向,并提出相关建议. 展开更多
关键词 既有居住建筑 改造 更新
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既有住宅建筑隔声窗研究 预览 被引量:1
9
作者 陆珏 《噪声与振动控制》 CSCD 2018年第A01期315-318,共4页
针对隔声窗的特点,分析了常用玻璃的隔声性能,通过隔声窗的隔声性能试验,分析了玻璃形式及规格、窗框型材、开启方式、密封形式、双层窗间距等对隔声窗隔声性能的影响,从而对隔声窗的整体隔声性能进行了分析,为既有住宅建筑隔声窗改造... 针对隔声窗的特点,分析了常用玻璃的隔声性能,通过隔声窗的隔声性能试验,分析了玻璃形式及规格、窗框型材、开启方式、密封形式、双层窗间距等对隔声窗隔声性能的影响,从而对隔声窗的整体隔声性能进行了分析,为既有住宅建筑隔声窗改造及选型提供依据。 展开更多
关键词 声学 既有住宅建筑 降噪隔声改造 隔声窗
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浅析既有住宅加装电梯困境——以南京市玄武区为例 预览 被引量:1
10
作者 翁钱余 凌雪儿 +3 位作者 周嘉慧 林欣燕 马超 马欣 《科技视界》 2018年第17期110-111,共2页
本文以南京市玄武区为研究对象,通过走访居民调查,总结出现阶段既有住宅加装电梯推进过程凸显的一系列问题,并有针对性地提出关于进一步推进"老大难"住户加装电梯的对策建议。
关键词 既有住宅 加装电梯困境 对策建议
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不同时期既有住宅围护结构性能特征研究 预览
11
作者 朱启东 范悦 李国鹏 《建筑与文化》 2018年第9期82-84,共3页
随着我国既有住宅改造投入力度的不断加大,渐渐出现了改造对象选择缺乏根据、不同年代建筑改造方法单一等问题。本研究梳理了不同时期国家标准中对典型既有砖混住宅建筑围护结构设计性能要求,并查阅太原、大连两地历年住宅施工图纸,对1... 随着我国既有住宅改造投入力度的不断加大,渐渐出现了改造对象选择缺乏根据、不同年代建筑改造方法单一等问题。本研究梳理了不同时期国家标准中对典型既有砖混住宅建筑围护结构设计性能要求,并查阅太原、大连两地历年住宅施工图纸,对1970年代至今的典型住宅围护结构性能进行总结,形成普适性的围护结构时代性能特征的判断,为提高改造对象选择针对性及制定个性化改造方案奠定基础。 展开更多
关键词 既有住宅 围护结构 性能特征 标准 实际工程
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既有多层住宅增设电梯各楼层房屋价值变动和工程费用分摊研究 预览
12
作者 章鸿雁 《工程管理学报》 2018年第5期130-134,共5页
城市既有多层住宅增设电梯对住户和建筑实体都大有益处,但是新增电梯的动议常常止步于增设工程的收益和费用分配问题。分析研究对象增设电梯后各楼层房屋使用价值、投资价值的变动规律;梳理典型城市广州增设电梯费用分摊补偿的3个代... 城市既有多层住宅增设电梯对住户和建筑实体都大有益处,但是新增电梯的动议常常止步于增设工程的收益和费用分配问题。分析研究对象增设电梯后各楼层房屋使用价值、投资价值的变动规律;梳理典型城市广州增设电梯费用分摊补偿的3个代表性方案,比较这3个方案在推广应用方面的不足;通过制度设计既排除低层住户补偿要求又沉淀投资收益,以自住为假设条件界定增设工程价值和费用;依据各楼层房屋使用价值改善因子,构建增设电梯工程费用的分摊模型;并应用该模型测算出研究对象的分摊方案。 展开更多
关键词 既有住宅 增设电梯 使用价值 费用分摊
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夏热冬冷地区既有居住建筑节能改造综合效益分析 被引量:3
13
作者 陈玢晶 李德智 李启明 《建筑科学》 CSCD 北大核心 2017年第8期42-48,共7页
在全球能源消耗量巨大,资源紧缺的背景下,国内外针对既有建筑节能改造进行了大量研究,但对既有居住建筑节能改造及效益评价主要集中在建筑围护结构上,对既有居住建筑进行全面节能改造及综合效益评价较少。本文首先对夏热冬冷地区既有居... 在全球能源消耗量巨大,资源紧缺的背景下,国内外针对既有建筑节能改造进行了大量研究,但对既有居住建筑节能改造及效益评价主要集中在建筑围护结构上,对既有居住建筑进行全面节能改造及综合效益评价较少。本文首先对夏热冬冷地区既有居住建筑的围护结构、照明系统、给排水系统改造和可再生能源利用提出了重点节能改造措施;然后以无锡市某住宅楼改造工程为例,对各部分的改造效果进行度量与测定;进而根据最终节能效果对该项目的经济、环境和社会三大效益进行综合分析。发现对该地区既有居住建筑进行节能改造具有良好的综合效益,宜优先进行围护结构、照明系统的改造及太阳能的利用。 展开更多
关键词 夏热冬冷地区 既有居住建筑 节能改造 综合效益
北京市既有多层住宅增设电梯相关问题探讨 预览
14
作者 杨叶 孙明 龚联 《建筑与文化》 2017年第1期137-138,共2页
本文探讨在老龄化背景下,既有多层住宅增设电梯的申请流程问题、资金问题、技术问题以及增设电梯规划与设计问题。本文选取北京市典型性的多层住宅案例进行分析,总结出四种常见增设梯方案。
关键词 既有住宅 增设电梯 建筑改造设计
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严寒地区典型城市既有非节能居住建筑节能改造效果分析 被引量:3
15
作者 刘馨 王晨辰 +3 位作者 冯国会 梁传志 尹泽开 李宗翰 《建筑科学》 CSCD 北大核心 2017年第12期57-63,共7页
研究以严寒地区典型城市既有非节能居住建筑为对象,对2015—2016年、2016—2017年供暖季(节能改造前、后)换热站、二次输配管网及建筑本体三处节点进行供暖能耗实测。通过对比节能改造前、后各节点处的耗热量及相对应的标准,研究供热... 研究以严寒地区典型城市既有非节能居住建筑为对象,对2015—2016年、2016—2017年供暖季(节能改造前、后)换热站、二次输配管网及建筑本体三处节点进行供暖能耗实测。通过对比节能改造前、后各节点处的耗热量及相对应的标准,研究供热系统各个环节的实际与理论节能潜力,采用度日数及综合传热系数等方法对节能改造前、后的能耗加以修正;通过监测节能改造前、后建筑本体的室内温度,分析过量供热等因素对节能潜力的影响。基于对典型地区的节能效果分析,提出严寒地区典型城市既有居住建筑节能改造政策建议。 展开更多
关键词 既有居住建筑 节能潜力 能耗修正 过量供热
既有高校居住建筑节能改造成本效益分析 预览
16
作者 牛建刚 张垚 +1 位作者 蔺石柱 宋亚丽 《内蒙古科技大学学报》 CAS 2016年第1期99-102,共4页
以增量费用法和经济外部性为理论基础,以严寒地区某高校既有建筑节能改造为例,以增量动态回收期、效益费用比作为经济技术指标,通过对严寒地区既有建筑各部位节能效益成本的分析,得出经济外部性是影响投资回收期的重要指标、外墙节能效... 以增量费用法和经济外部性为理论基础,以严寒地区某高校既有建筑节能改造为例,以增量动态回收期、效益费用比作为经济技术指标,通过对严寒地区既有建筑各部位节能效益成本的分析,得出经济外部性是影响投资回收期的重要指标、外墙节能效益最低应努力提高其效益成本比、创新市场化的节能改造外部收益内部化模式是改变节能发展瓶颈关键等结论,为推广实施既有建筑节能改造工作提供参考. 展开更多
关键词 既有居住建筑 节能改造 增量费用法 经济外部性 效益费用比
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严寒地区某高校既有居住建筑节能改造评价研究 预览 被引量:4
17
作者 张垚 牛建刚 蔺石柱 《四川建筑科学研究》 北大核心 2016年第6期138-142,共5页
以严寒地区某高校既有居住建筑节能改造为例,采用定量和实证分析法进行研究,通过对严寒地区既有居住建筑围护结构节能现状的分析,阐述了建筑节能改造的技术措施,并从室内温度、热工缺陷、传热系数、能源消耗、经济分析及环境效益等方面... 以严寒地区某高校既有居住建筑节能改造为例,采用定量和实证分析法进行研究,通过对严寒地区既有居住建筑围护结构节能现状的分析,阐述了建筑节能改造的技术措施,并从室内温度、热工缺陷、传热系数、能源消耗、经济分析及环境效益等方面,分析了既有居住建筑围护结构节能改造所产生的效益,得出该校节能改造结果符合预期效果,并针对薄弱环节提出了改进措施。 展开更多
关键词 既有居住建筑 节能改造 分析 评价
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既有住宅屋面改造施工关键技术分析 预览 被引量:1
18
作者 甘蓓晔 《住宅科技》 2016年第7期42-45,共4页
屋面及相关设施综合改造工程是一个包含“平改坡”工程的房屋修缮、综合改造工程,内容繁多、情况复杂,需要考虑的因素众多,需要解决的问题很多,设计施工和项目管理的难度较大、文章结合工程实例,总结屋面及相关设施综合改造工程中... 屋面及相关设施综合改造工程是一个包含“平改坡”工程的房屋修缮、综合改造工程,内容繁多、情况复杂,需要考虑的因素众多,需要解决的问题很多,设计施工和项目管理的难度较大、文章结合工程实例,总结屋面及相关设施综合改造工程中的施工关键技术要点和项目管理、协调中的一些经验。 展开更多
关键词 既有住宅 综合改造 平改坡
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既有住宅隔声改造后评估方法研究 预览 被引量:1
19
作者 郑胜蓝 《住宅科技》 2016年第12期36-39,共4页
文章结合国内外后评估的研究成果以及住宅室内外声环境评价方法,从居住区综合环境、住宅室内外声环境、住宅及相关设施设备耐久性、居民舒适度等4个方面,探讨既有住宅隔声改造后评估的内容、指标体系和数据采集方法,力求通过隔声改... 文章结合国内外后评估的研究成果以及住宅室内外声环境评价方法,从居住区综合环境、住宅室内外声环境、住宅及相关设施设备耐久性、居民舒适度等4个方面,探讨既有住宅隔声改造后评估的内容、指标体系和数据采集方法,力求通过隔声改造后评估,明确改造工程是否达到预期效果,改造技术是否合理有效;并为隔声改造设计、施工和管理部门等提供技术及改进建议,从而提高后续隔声改造工程效果,有效改善居民生活环境。 展开更多
关键词 既有住宅 隔声改造 后评估 指标体系
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基于灵动空间的既有住宅天棚改造能耗效应研究 被引量:2
20
作者 曾文海 钟新平 +2 位作者 黄泰儒 李敏 冷浩然 《工业建筑》 CSCD 北大核心 2016年第10期51-54,94共5页
既有建筑节能改造是实现降低建筑能耗的主要途径之一,通过对室内天棚的改造,使室内净空高度具有灵动性的同时,在层顶形成空气保温层,实现建筑运行节能目的。以南昌市高新区浙江大学科技园配套住宅为改造对象,通过鸿业负荷软件模拟并计... 既有建筑节能改造是实现降低建筑能耗的主要途径之一,通过对室内天棚的改造,使室内净空高度具有灵动性的同时,在层顶形成空气保温层,实现建筑运行节能目的。以南昌市高新区浙江大学科技园配套住宅为改造对象,通过鸿业负荷软件模拟并计算节能升降天棚安装后住宅建筑维持运行时负荷变化情况,初探其对夏热冬冷地区住宅建筑节能效应,发现节能升降天棚在室内房间上部形成空气缓冲层,改进了房间上部楼板的热工性能,对降低既有建筑的负荷具有明显作用。 展开更多
关键词 既有建筑 运行管理 天棚 能耗
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