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房地产市场形势分析与展望 预览
1
作者 冯长春 《城市开发》 2019年第2期21-23,共3页
1998-2018年房地产市场周期波动特征房地产市场的周期波动与社会经济发展息息相关,不仅受房地产市场供求的影响,而且受房地产政策的影响。我国的房地产调控政策对房地产市场的波动影响很大。纵观行业历程,可将周期波动分为两个阶段:第... 1998-2018年房地产市场周期波动特征房地产市场的周期波动与社会经济发展息息相关,不仅受房地产市场供求的影响,而且受房地产政策的影响。我国的房地产调控政策对房地产市场的波动影响很大。纵观行业历程,可将周期波动分为两个阶段:第一个阶段是2014年之前,房地产市场调控政策的目标与目的是以短期为主,力求短期内看到效果;第二个阶段是2014年9月以后,提出因城施策、差别化调控政策,目的是建立房地产发展的长效机制,促进房地产市场健康发展。 展开更多
关键词 房地产市场 市场形势 展望 社会经济发展 周期波动 市场调控 波动特征 市场供求
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冯长春:协调发展实现城市精明增长 预览
2
作者 冯长春 《中国房地产业》 2013年第7期138-139,共2页
观点"政府在制定规划时要重点考虑提升城市活力,有秩序、协调发展,真正解决好就业,增强社会的凝聚力,提升资源和文化的附加值。""制定城市规划不能凭‘长官意志’,我们的城市发展不能再走西方先污染、后治理的老路。&qu... 观点"政府在制定规划时要重点考虑提升城市活力,有秩序、协调发展,真正解决好就业,增强社会的凝聚力,提升资源和文化的附加值。""制定城市规划不能凭‘长官意志’,我们的城市发展不能再走西方先污染、后治理的老路。"我们要走新型城镇化道路,对现代城镇化的理解要从过去比较单一、以人口数量来衡量,转变为从人口、资源的经济效益等方面来衡量,要从人口城镇化、经济城镇化、社会城镇化、资源城镇化四个方面考虑。作为未来发展潜力最大的城镇化,我们要走具有中国特色的新型城镇化道路,要制定中国差别化、多途径的发展模式。 展开更多
关键词 城镇化道路 人口城镇化 现代城镇 冯长春 未来发展潜力 人口数量 现代城市发展 半城市化 战略决定 中国特色
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苏州:外资代工模式升级之路 预览
3
作者 张晔 刘志彪 《中国经济报告》 2011年第1期 132-135,共4页
发展中经济体通过吸收FDI发展本土配套企业,加入全球价值链从而获得了经济增长,是一种新的经济增长模式,我们把其归结为外资代工型经济增长模式,并以实施该模式的典型区域——苏州地区为例,探索这一模式对其区域经济发展的多重影... 发展中经济体通过吸收FDI发展本土配套企业,加入全球价值链从而获得了经济增长,是一种新的经济增长模式,我们把其归结为外资代工型经济增长模式,并以实施该模式的典型区域——苏州地区为例,探索这一模式对其区域经济发展的多重影响,分析该模式的可持续性和面临的困难,以及模式转型升级的必要条件和未来发展前景等问题。 展开更多
关键词 代工模式 苏州地区 外资 经济增长模式 区域经济发展 全球价值链 配套企业 典型区域
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关于城市综合承载能力若干理论问题的认识 预览 被引量:31
4
作者 谭文垦 石忆邵 孙莉 《中国人口资源与环境》 CSSCI 2008年第1期 40-44,共5页
城市综合承载能力概念提出较新,目前国内外尚无统一认识。本文总结了承载力及城市综合承载能力概念的起源与发展,指出了目前研究存在的不足。针对其理论的缺陷,基于Verhulst-Pearl logistic方程创新性的构筑了城市综合承载能力基本模型... 城市综合承载能力概念提出较新,目前国内外尚无统一认识。本文总结了承载力及城市综合承载能力概念的起源与发展,指出了目前研究存在的不足。针对其理论的缺陷,基于Verhulst-Pearl logistic方程创新性的构筑了城市综合承载能力基本模型,同时基于生态承载递阶原理,建立了城市承载递阶模型。通过对影响因素的分析,给出了一个现实城市系统承载能力的划分。最后指出了未来研究的重点和难点,以期为后续研究提供参考。 展开更多
关键词 城市综合承载能力 承载递阶原理 Verhulst-Pearllogistic方程
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边疆的空间涵义及其人文地理研究框架 预览 被引量:6
5
作者 金晓哲 林涛 王茂军 《人文地理》 CSSCI 北大核心 2008年第2期 124-128,共5页
基于空间维度的地理学边疆研究一直为欧美地理学界所关注,并促进了地理学的理论建构。相比之下,我国的边疆研究一直以历史学为主流,人文地理学在边疆研究中的地位有待加强。本文通过对边疆概念的评述认为,习惯上的领土边疆概念无法... 基于空间维度的地理学边疆研究一直为欧美地理学界所关注,并促进了地理学的理论建构。相比之下,我国的边疆研究一直以历史学为主流,人文地理学在边疆研究中的地位有待加强。本文通过对边疆概念的评述认为,习惯上的领土边疆概念无法反映当前边疆所具有的多重涵义,根据功能的不同对边疆进行类型划分十分必要。为此作者将边疆划分为政治边疆、文化边疆和拓居边疆三种类型,并分析了每一类型边疆的空间涵义。基于边疆的分类与空间涵义,本文构建了一个根植于人文地理学的边疆研究框架,并初步提出了人文地理学边疆研究的维度、视角及重点内容。 展开更多
关键词 边疆 空间涵义 人文地理 研究框架
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城市系统的内部一外部复杂性及其演化的Stommel图 预览
6
作者 陈彦光 刘继生 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2007年第1期 26-29,21,共5页
城市地理系统可以采用一组标度定律刻画其空间复杂性特征。标度律既可以表示为一组幂律形式,通常也可以等价地分解为一组指数模型。指数律与幂律的逻辑转化揭示了简单性与复杂性的内在数理关系。从指数律出发,将城市系统空间复杂性分... 城市地理系统可以采用一组标度定律刻画其空间复杂性特征。标度律既可以表示为一组幂律形式,通常也可以等价地分解为一组指数模型。指数律与幂律的逻辑转化揭示了简单性与复杂性的内在数理关系。从指数律出发,将城市系统空间复杂性分为内部复杂性和外部复杂性;从幂律出发,引导出城市化过程Stommel图的表示方法,据此反映城市地理系统演化的时空结构特征。 展开更多
关键词 指数律 幂律 标度律 分形 空间复杂性 Stommel图
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双向适宜——一种对适宜技术的文化解读 预览 被引量:3
7
作者 邓浩 宋峰 《新建筑》 2007年第4期90-92,共3页
建筑技术的适宜性在文化语境中应包含双重含义,即建筑技术对区域文化的适宜性和区域文化对建筑技术的适宜性。分别探讨了这两个方面的适宜性,认为片面强调任何一个方面而忽视另一方面都将有损整体上的合理性。指出:明确建筑技术与区... 建筑技术的适宜性在文化语境中应包含双重含义,即建筑技术对区域文化的适宜性和区域文化对建筑技术的适宜性。分别探讨了这两个方面的适宜性,认为片面强调任何一个方面而忽视另一方面都将有损整体上的合理性。指出:明确建筑技术与区域文化的双向适宜,对于正确、全面地倡导适宜技术的技术策略十分重要。 展开更多
关键词 建筑技术 适宜技术 适宜性 双向
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从城市规划角度浅议对和谐社区的理解 预览
8
作者 李潇 黄翊 《山西建筑》 2007年第14期 39-40,共2页
从“和谐社区”理念的提出过程入手,从城市规划的角度对“和谐社区”概念进行了分析,以生态、活力、多元和互动四个方面目标为导向,阐述了“和谐社会”的建构要点,对未来的社区发展起到了借鉴作用。
关键词 和谐社会 和谐社区 生态 活力 多元
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协调度模型在城市土地利用潜力评价中的应用 预览 被引量:64
9
作者 欧雄 冯长春 沈青云 《地理与地理信息科学》 CSCD 北大核心 2007年第1期 42-45,共4页
以往在利用协调度模型进行相关研究时,大多采用两段叙述的分段函数,假定所有序参量的功效性都是单向的,非正即负。然而城市土地利用系统中影响系统发展与演化的各个序参量对系统有序的功效并非都是单向的,某些序参量的功效可能会发... 以往在利用协调度模型进行相关研究时,大多采用两段叙述的分段函数,假定所有序参量的功效性都是单向的,非正即负。然而城市土地利用系统中影响系统发展与演化的各个序参量对系统有序的功效并非都是单向的,某些序参量的功效可能会发生正负性的转变。因此,针对城市土地利用系统的特点,有必要在功效函数中引入第三段函数,改进传统的功效函数和协调度函数,以建立更适用于城市土地利用系统研究的协调度模型。利用该模型对广州市天河区的城市土地利用潜力进行实证评价,结果显示天河区的土地利用系统基本有序,发展比较协调,但距离最优状态尚有潜力可挖;环境和社会子系统的发展较为欠缺,在未来用地挖潜的过程中应予以重视。 展开更多
关键词 协调度模型 潜力度 潜力评价 广州市天河区
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福建省道路交通发展现状、成因和展望 预览 被引量:2
10
作者 张霁阳 《发展研究》 2007年第4期 35-36,共2页
海峡西岸建设,离不开道路交通体系的支撑。如何突破交通瓶颈制约,实现海西八方纵横的目标,提升福建在全国区域交通格局中的地位,是当前规划建设工作中必须认真思考并着力解决的问题。本文尝试从自然地理学的角度,分析福建道路交通... 海峡西岸建设,离不开道路交通体系的支撑。如何突破交通瓶颈制约,实现海西八方纵横的目标,提升福建在全国区域交通格局中的地位,是当前规划建设工作中必须认真思考并着力解决的问题。本文尝试从自然地理学的角度,分析福建道路交通现状和成因,展望新时期福建道路交通协调发展的前景。 展开更多
关键词 道路交通 交通发展 交通现状 福建省 展望 成因 自然地理学 海峡西岸
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产业地理集中、产业集聚与产业集群:测量与辨识 预览 被引量:95
11
作者 贺灿飞 潘峰华 《地理科学进展》 CSCD 北大核心 2007年第2期 1-13,共13页
本文综述了产业地理集中、产业地理集聚以及产业集群的测量与辨识方法。传统的测量产业地理集中方法包括集中系数、变差系数、赫芬代尔系数、赫希曼一赫芬代尔系数、信息熵、锡尔系数以及基尼系数等.这些系数测量产业总体地理集中程度... 本文综述了产业地理集中、产业地理集聚以及产业集群的测量与辨识方法。传统的测量产业地理集中方法包括集中系数、变差系数、赫芬代尔系数、赫希曼一赫芬代尔系数、信息熵、锡尔系数以及基尼系数等.这些系数测量产业总体地理集中程度。没有考虑企业规模分布对产业地理集中的影响。基于企业区位选择模型.经济学家发展了测量产业地理集聚的指数,控制产业内企业规模分布对产业地理集中的影响。无论地理集中指数还是地理集聚系数都以行政单元为基础,仅描述单一空间尺度上的产业区位模式。Ptipley的K函数通过计算某个企业一定距离内的邻居企业个数来测量产业的地理集聚程度.可同时反映产业在不同空间尺度的集聚程度。相互联系的一群企业在地理空间上的集聚构成了产业集群.产业集群的辨识不仅要测量产业间联系。也要考虑产业地理临近性。区位商和标准化区位商法、空间相关与产业联系法、因子分析和聚类分析等多元统计方法以及基于投入产出关系的图谱分析方法等可以用来作为辨识区域产业集群手段。 展开更多
关键词 产业地理集中 产业集聚 产业集群
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新农村背景下的土地市场供应模式创新探讨——基于佛山市龙江镇调研的思考 被引量:2
12
作者 刘继文 冯长春 金洁 《特区经济》 北大核心 2007年第7期35-37,共3页
土地作为农民最重要的生产、生活资料,是新农村建设过程中的重要载体,土地市场供立模式的创新也成为新农村建设中的重要环节.针对土地二元化产权特征带来的问题,学者们普遍建议通过建立城乡统一的土地市场模式来促进新农村的发展,政府... 土地作为农民最重要的生产、生活资料,是新农村建设过程中的重要载体,土地市场供立模式的创新也成为新农村建设中的重要环节.针对土地二元化产权特征带来的问题,学者们普遍建议通过建立城乡统一的土地市场模式来促进新农村的发展,政府在部分地区也进行了试点工作.但是,从实际效果来看,城乡统一的市场模式并没有真正建立起来.本文以广东省佛山市顺德区龙江镇为例,对域乡土地市场的运行现状进行分析,针对现有问题,从支持条件、约束保障条件分析入手,构建了包含政府宏观调控管理层面、市场运行层面、监督层面的城乡土地市场供应的创新模式. 展开更多
关键词 土地市场 供应模式 新农村
产品品牌数量对产业集群影响的实证研究——以中国服装产业集群为例 预览 被引量:11
13
作者 任宝 李鹏飞 王缉慈 《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2007年第3期 6-10,共5页
产品品牌作为影响产业集群发展的非标准化特征要素,是内生变量。选择24个服装产业集聚地作为样本,考察集群内产品品牌数量对产业集群发展的影响,发现产品品牌数量对集群的增长和竞争力的提升具有正向作用;然而,进一步研究显示,过... 产品品牌作为影响产业集群发展的非标准化特征要素,是内生变量。选择24个服装产业集聚地作为样本,考察集群内产品品牌数量对产业集群发展的影响,发现产品品牌数量对集群的增长和竞争力的提升具有正向作用;然而,进一步研究显示,过多的产品品牌数量也会制约产业集群的发展。最后,对变量进行重新组合后发现,目前中国服装产业集群还处于初级阶段,品牌数量仍旧低于临界值,在品牌培育上需要长期持续不断地付出。 展开更多
关键词 产业集群 产品品牌 相关性
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城市规划控制与引导的新思路——探索一种图则化的开放式规划控制体系 预览 被引量:5
14
作者 令晓峰 叶如宁 《现代城市研究》 2007年第4期 17-24,共8页
剖析了我国规划控制体系的不足.认为控制性规划在覆盖范围、立法和公众参与.落实城市设计、指标体系构建四个方面尚待完善。在借鉴国内外成熟经验的基础上,提出:统一划分城市规划标准分区,整合现有的控制性详细规划、城市设计、各... 剖析了我国规划控制体系的不足.认为控制性规划在覆盖范围、立法和公众参与.落实城市设计、指标体系构建四个方面尚待完善。在借鉴国内外成熟经验的基础上,提出:统一划分城市规划标准分区,整合现有的控制性详细规划、城市设计、各专项规划成果,并将其按法律效力的不同图则化。在规划管理操作时,按照项目性质和用地位置确定相关控制条件.形成规划管理的“一套图“审批。最后.总结今后规划控制体系改进的方向。 展开更多
关键词 规划管理 规划控制体系 规划标准分区图 则化
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济南北跨黄河发展的影响因素及作用机制研究初探 预览 被引量:4
15
作者 吕斌 王玉娥 张翼 《城市发展研究》 CSSCI 北大核心 2007年第3期 37-41,共5页
跨江河发展是城市空间演变过程中的一种特殊形式,本文以近期提出北跨发展的济南市为例,探讨了在济南城市空间结构调整过程中影响城市空间结构演变的主要推动和限制因素,并通过对各影响因素作用方式和作用强度的分析,探讨了影响因素... 跨江河发展是城市空间演变过程中的一种特殊形式,本文以近期提出北跨发展的济南市为例,探讨了在济南城市空间结构调整过程中影响城市空间结构演变的主要推动和限制因素,并通过对各影响因素作用方式和作用强度的分析,探讨了影响因素对济南市北跨发展的具体作用机制。最后通过对济南市各影响因素现状及变化趋势的分析,明确了济南市近期的城市发展重点。 展开更多
关键词 跨江河发展 影响因素 作用机制
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北京市农村居民点用地整理潜力研究 预览 被引量:130
16
作者 林坚 李尧 《中国土地科学》 CSSCI 北大核心 2007年第1期58-65,共8页
研究目的:综合自然、社会、经济和土地利用等因素,分析北京市合理的农村居民点用地整理潜力。研究方法:综合分析法,空间分析法,文献资料法。研究结果:(1)提出了分区、分模式、分设标准研究北京市农村居民点整理的模式和方案;(... 研究目的:综合自然、社会、经济和土地利用等因素,分析北京市合理的农村居民点用地整理潜力。研究方法:综合分析法,空间分析法,文献资料法。研究结果:(1)提出了分区、分模式、分设标准研究北京市农村居民点整理的模式和方案;(2)提出了北京市实施农村居民点用地整理潜力的备选方案和推荐方案;(3)提出了推进北京市农村居民点用地整理的政策建议。研究结论:农村居民点用地整理是一项系统工程,对其潜力的估计不能单纯套用人均建设用地标准等指标进行,而应密切结合区域的自然地理条件、社会经济发展、土地利用及规划布局等因素,采用“三分法”(分区、分模式、分设标准)分析来进行;针对北京市的研究表明,尽管2004—2020年间,农村居民点整理的理论潜力在308km^2—423km^2,但从社会经济的承受能力看,实现200km^2以内的腾退比较合适,并且需要因地制宜、积极稳妥、配合必要的政策予以推进。 展开更多
关键词 土地利用 农村居民点整理 潜力 “三分法” 北京市
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上海市民高档服装购物出行的交通方式特征 预览 被引量:7
17
作者 姚江春 柴彦威 《地域研究与开发》 CSSCI 北大核心 2007年第3期 45-50,共6页
利用上海市民消费行为问卷调查资料,研究高档服装购物出行交通方式的结构特征、时空间特征以及居民属性和交通方式的相关性。居民高档服装购物出行总体上以公共交通方式为主,同时存在地区差异;公共交通方式出行的时间敏感程度较低,... 利用上海市民消费行为问卷调查资料,研究高档服装购物出行交通方式的结构特征、时空间特征以及居民属性和交通方式的相关性。居民高档服装购物出行总体上以公共交通方式为主,同时存在地区差异;公共交通方式出行的时间敏感程度较低,出行的时空间范围较广;各交通方式出行在空间上存在3个圈层结构;出行方式选择受到居民性别、年龄、收入、家庭结构的影响。 展开更多
关键词 高档服装购物 交通方式 时空间特征 居民属性 上海市民
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北京市人口老龄化的空间特征及影响因素 预览 被引量:25
18
作者 张纯 曹广忠 《城市发展研究》 CSSCI 北大核心 2007年第2期 56-61,共6页
通过分析第五次人口普查资料发现:北京市老年人口呈圈层式分布特征,城市中心区老龄型家庭最多;多因素相关分析表明,自然加龄和非老年人口外迁是造成中心区老龄化的主要原因,年龄结构年轻化的外来人口迁入近郊也成为导致中心区老龄... 通过分析第五次人口普查资料发现:北京市老年人口呈圈层式分布特征,城市中心区老龄型家庭最多;多因素相关分析表明,自然加龄和非老年人口外迁是造成中心区老龄化的主要原因,年龄结构年轻化的外来人口迁入近郊也成为导致中心区老龄化水平相对更高的因素之一。提出了新建社区户型多样化、完善基层社区的老年福利设施和服务保障体系建设等针对性建议。 展开更多
关键词 老龄化 空间分布 影响因素 北京市
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浅析美国和中国的城市郊区化机制 预览 被引量:7
19
作者 何重达 《中国国土资源经济》 北大核心 2007年第9期 32-34,36,共4页
郊区化是人口、就业岗位和服务业从城市中心区向郊区迁移的一种离心扩散过程,它是城市化发展的必经阶段。美国是郊区化发展较早的国家,市场在其郊区化的过程中发挥了重要的作用。20世纪80年代后,随着北京、上海等大城市空间结构的变迁,... 郊区化是人口、就业岗位和服务业从城市中心区向郊区迁移的一种离心扩散过程,它是城市化发展的必经阶段。美国是郊区化发展较早的国家,市场在其郊区化的过程中发挥了重要的作用。20世纪80年代后,随着北京、上海等大城市空间结构的变迁,中国一些大城市的郊区化进程也已经开始。但是中国处在城市化快速发展阶段和从计划经济向市场经济转型的时期,其郊区化在市场和政府的共同作用下发展,有其自身的机制和问题。文章对中国和美国郊区化的过程、特点及机制进行了简单分析,得出的结论是:通过对郊区化机制的理解,借鉴美国郊区化成功的方面,建立正确的城市空间发展政策,推动中国郊区化的健康发展。 展开更多
关键词 郊区化 动力机制 拉力 推力 集聚 扩散
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产品品牌数量对产业集群影响的实证研究——以中国服装产业集群为例
20
作者 任宝 李鹏飞 王缉慈 《工业经济》 2007年第7期 66-71,共6页
 产品品牌作为影响产业集群发展的非标准化特征要素,是内生变量。选择24个服装产业集聚地作为样本,考察集群内产品品牌数量对产业集群发展的影响,发现产品品牌数量对集群的增长和竞争力的提升具有正向作用;然而,进一步研究显示,...  产品品牌作为影响产业集群发展的非标准化特征要素,是内生变量。选择24个服装产业集聚地作为样本,考察集群内产品品牌数量对产业集群发展的影响,发现产品品牌数量对集群的增长和竞争力的提升具有正向作用;然而,进一步研究显示,过多的产品品牌数量也会制约产业集群的发展。最后,对变量进行重新组合后发现,目前中国服装产业集群还处于初级阶段,品牌数量仍旧低于临界值,在品牌培育上需要长期持续不断地付出。 展开更多
关键词 产业集群 产品品牌 相关性
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